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Forstern: ++ PREISWERT WOHNEN ++ TOPWOHNUNG MIT WINTERGARTEN

Objekt-Nr.: WMKU13063
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    wintergarten - Foto Jahr 2012
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    Gartenhaus für Mieter
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    Wintergarten - Zugang Südterrasse
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    Wintergarten aktuell
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    Wintergarten
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    Terrasse Südseite
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    Wohnküche
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    Wohnküche
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    Wohnküche - Essbereich
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    Schlafzimmer
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    Bad
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    Schlafzimmer - Foto von 2012
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    Schlafzimmer Foto vom Jahr 2012
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    Büro - Foto von Jahr 2012
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    Büro - Foto vom Jahr 2012
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    Diele
wintergarten - Foto Jahr 2012
Gartenhaus für Mieter
Wintergarten - Zugang Südterrasse
Wintergarten aktuell
Wintergarten
Terrasse Südseite
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche - Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Foto aktuell
Bad
Bad
Büro aktuell
Schlafzimmer - Foto von 2012
Schlafzimmer Foto vom Jahr 2012
Büro - Foto von Jahr 2012
Büro - Foto vom Jahr 2012
Diele
Basisinformationen
Adresse:
85659 Forstern
Erding
Bayern
Stadtteil:
Karlsdorf
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
80 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1990
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Solarheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 2,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im UG eines 1990 erbauten Hauses in einer sehr ruhigen Siedlung.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für ein Pärchen, das ruhig und günstig wohnen möchte oder für Pendler, die eine Wohnung in ruhiger und ländlicher Umgebung suchen.

Die Wohnung teilt sich auf in:
Wintergarten (im EG), Wohnküche, Schlafzimmer, Büro, Diele und Duschbad.
Insgesamt stehen ca. 80 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Ein Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus kann mitbenutzt werden.

Anfragen mit Angaben zur Person, Beruf und Haushaltsgröße werden bei der Terminplanung für Besichtigung bevorzugt behandelt.
Ausstattung:
Falls Sie einen Wohnsitz in einer ausgesprochen ruhigen Wohngegend suchen, liegen Sie hier genau richtig.
Auch Pendler, die nur gelegentlich eine Wohnung benötigen,
sind willkommen.
Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.
Der Backofen befindet sich in Augenhöhe.
Essplatz und Wohnbereich lässt sich wunderbar einrichten.
Nebenan befindet sich ein Schlaftraum und eine geräumige Diele.

Zusätzlich gibt es noch ein Büro.
Hier ist auch noch Platz für ein Gästebett und sonstige Utensilien.
Traumhaft ist der Wintergarten.
Ein Lamellenvorhang schützt vor zuviel Licht und Blicken von außen.
Auf der Südseite vom Wintergarten ist eine kleine Terrasse,
die ebenfalls zur Wohnung gehört.
Ein geräumiges Duschbad rundet das Wohnambiente ab.
Die Waschmaschine ist ebenfalls inklusive.

Der Gemeinschaftsgarten mit einem erstklassigen Holzhaus steht auch den Mietern zur Verfügung.
Hier finden gemeinsame Grillabende statt.
Beheizt wird die Wohnung mit Öl und Solarenergie.

2 Stellplätze sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten.
Lage:
Forstern gehört zum Lkr. Erding und grenzt an den Lkr. Ebersberg. Kindergarten und Grundschule gibt es in Forstern und Forstinning (4 km).
Weiterführende Schulen sind Markt Schwaben und in Erding.

Bäcker, Metzger und medizinische Versorgung gibt es
in Forstern.
Der nächste Bahnhof befindet sich in Markt Schwaben mit Anbindung an die Münchner S-Bahnlinie S2.

Der öffentliche Personennahverkehr besteht aus Buslinien nach München-Ostbahnhof, Markt Schwaben, Gars, Hohenlinden und Ebersberg.
Die nächste Auffahrt zur A 94 ist ca. 5 Autominuten entfernt.
Der Flughafen ist ca. in 30 Minuten mit Pkw zu erreichen.
Sonstiges:
Nichtraucher werden bei der Mieterauswahl bevorzugt.
Mietbeginn nach Absprache - kurzfristig möglich.

Die Wohnung wurde inzwischen renoviert und geweißelt.

Grundriss ist keiner vorhanden

Die Nebenkosten sind pauschal und werden nicht
abgerechnet.
Diese beinhalten auch Kosten für Heizung und Warmwasser. (Berechnet für 2 Personen).

Strom und Telefon rechnet der Mieter direkt mit dem
Versorger ab.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären
Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720
Fax: 08639 70 75 721
Mobil: 0151 - 400 12 508

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