Dieses Angebot mit guter Raumaufteilung bietet viele Möglichkeiten für künftige Nutzung.
Bei dieser Anzahl von Zimmern haben auch große Familien die Möglichkeit, sich wohnlich auszubreiten.

Aufgrund der zentralen Lage im Ortskern ist eine Mischung aus gewerblicher Nutzung und Wohnen möglich.

Errichtet wurde das Gebäude vermutlich im Jahr 1900.
Es erfolgten mehrere Sanierungen.…

Im Jahr 2012 wurde die bisherige zentrale Ölversorgung entfernt und eine umweltfreundliche BUDERUS Gasheizung eingebaut.
Zudem wurden die Fenster an der Nordseite erneuert.

Der Speicher hat eine sehr gute Raumhöhe.
Versorgungsleitungen für Strom und Gas sind vorhanden.
Das vereinfacht den Ausbau für weiteren Wohnraum.
Ein tolles Atelier könnte hier entstehen.
Zwei Zimmer im Speicher (nicht heizbar) sind südlich gerichtet und wurden bislang wohnlich genutzt.

Für zusätzliche Ofen- oder Pelletheizung sind zwei Kamine vorhanden. Genießen Sie die angenehme Zusatzwärme.

Für gemütliche Treffen mit Familie oder Freunden eignet sich die geräumige Wohnküche bestens. Die Einrichtung ist ca. 7 Jahre alt und kann kostenfrei übernommen werden.
Im Erdgeschoss wurden die Zimmerdecken größtenteils abgehängt und mit Einbaustrahlern versehen.

Auch die Bodenbeläge wurden erneuert.
Zwei Bäder - in zeitlosem Design – sind selbstverständlich.
Im Bad EG sind Dusche und Badewanne separat.

Das Gebäude ist ca. zu 50% unterkellert.
Die UG Räume sind nur von außen zugänglich.

Der Markt Velden ist bekannt für hervorragende Wohn- und Freizeitqualität.
Die ehemalige Bahnstrecke von Velden nach Dorfen wurde im Jahr 1995 stillgelegt und hat sich seither zu einem der schönsten Radwege Bayerns entwickelt.

Die Lage am Schnittpunkt der Landkreise Landshut, Erding und Mühldorf a.Inn ist sehr günstig.
Zahlreiche Vereine, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote
bereichern das Leben in dieser charmanten Gemeinde.

Inzwischen hat sich der Markt zu einer „Perle des Vilstals“ entwickelt.

Wir freuen uns, dass wir Ihr Interesse wecken konnten.
Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.