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Neumarkt-St. Veit: ++ MODERN ++ SENIORENGERECHT ++ LICHTDURCHFLUTET ++ BUNGALOW SUCHT NEUE EIGENTÜMER ++

Objekt-Nr.: HKBN12021
  • NEU !!!
    Ansicht Südwest
  • NEU !!!
    Terrasse und Freisitz
  • NEU !!!
    Küche
  • NEU !!!
    Küche und Essbereich
  • NEU !!!
    Wohn- Essbereich
  • NEU !!!
    Essbereich
  • NEU !!!
    Wohnbereich - Zugang Freisitz
  • NEU !!!
    Eingang
  • NEU !!!
    Eingangsbereich
  • NEU !!!
    Eingangsbereich
  • NEU !!!
    Gästezimmer
  • NEU !!!
    Diele - Zugang Küche
  • NEU !!!
    Diele - Zugang Garage
  • NEU !!!
    Garage - Zugang ins Haus
Ansicht Südwest
Terrasse und Freisitz
Küche
Küche und Essbereich
Wohn- Essbereich
Essbereich
Wohnbereich - Zugang Freisitz
Eingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Gästezimmer
Diele - Zugang Küche
Diele - Zugang Garage
Garage - Zugang ins Haus
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
84494 Neumarkt-St. Veit
Mühldorf am Inn
Bayern
Stadtteil:
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
790.000 €
Wohnfläche ca.:
141 m²
Grundstück ca.:
811 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
51 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung / kurzfristig möglich
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 08.02.2017 bis 07.02.2027
Endenergiebedarf:
59 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein sehr hochwertiger, moderner und altersgerechter Bungalow wartet auf neue Besitzer. Ihr künftiges Domizil wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise errichtet und ist im Frühjahr / Sommer 2024 beziehbar.

Qualität, sowie hochwertige und moderne Ausstattung hatten bei der Planung und Bauausführung oberste Priorität.

Falls Sie den Sommer im eigenen Haus und Garten verbringen möchten, sollten Sie sich zeitnah bei uns melden.

Dieses Angebot eignet sich besonders für anspruchsvolle Paare,
die barrierefrei und altersgerecht wohnen möchten.

Ca. 141 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 811 m².

Die Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene und bietet einen sehr geräumigen Koch-Ess- und Wohnbereich, 2 Bäder, 3 Schlafräume, Terrasse und überdachten Freisitz.

Eine sehr ansprechende und maßgefertigte Einbauküche
kann abgelöst werden. Preis VB
Stauflächen sind ausreichend vorhanden.

Leben und Wohnen in Neumarkt-Sankt Veit.
Für die Freizeitgestaltung ist einiges geboten.

Es gibt abwechslungsreiche kulturelle Angebote, verschiedenste Sportmöglichkeiten, sowie zahlreiche Vereine lagen zum Mitmachen ein.

Neugierig geworden?
Wegen Anfordern weiterer Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines senden Sie uns bitte das Kontaktformular.
(Name, Tel.Nr. und E-Mailadresse bitte angeben)

Ausstattung:
Sie legen Wert auf gehobene Wohnqualität und möchten nicht selber bauen?

Genießen Sie künftig das Wohnen auf einer Ebene und profitieren von der modernen Bauweise ohne Stufen und Schwellen.
Der Alltag wird dadurch erheblich erleichtert und ermöglicht ein eigenständiges Wohnen bis ins hohe Alter.

Stilvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung, sowie fließende
Übergänge im Haus und in den Außenbereich bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität.

Im Jahr 2018 wurde dieser Bungalow zur Eigennutzung errichtet
und befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung.
Anspruchsvolle Paare oder eine kleine Familie finden hier ein sehr ruhiges Zuhause. Die Raumaufteilung könnte nicht besser sein.

Bereits der großzügige Eingangsbereich ist sehr einladend und lässt Positives erahnen.

Der offene Wohn-Ess-Kochbereich ist sehr geräumig und
lichtdurchflutet.
Die u-förmige Einbauküche ist Maßanfertigung und kann bei Interesse abgelöst werden. Preis nach Vereinbarung.

Wohnbereich und Gästezimmer bieten Zutritt zur Terrasse und in den Garten. Praktisch sind die Zugänge von der Garage zum Außenbereich und ins Haus.
Garage und Waschraum bieten zudem noch Lagermöglichkeiten.

Zwei Bäder erleichtern den Start in den Tag.
Die Dusche im Hauptbad ist rollstuhlgerecht.

Drei Schlafräume runden die Räumlichkeiten ab.
Für behagliche Wärme sorge eine Fußbodenheizung.

Der überdachte Freisitz (ca. 12,5 m²) ist wind- und regengeschützt und ein toller Platz zum Grillen und Relaxen.

Im Kaufumfang enthalten sind Garage, Carport, Waschtische und Entkalkungsanlage.

Genießen Sie künftig die Vorteile, die Ihnen die Stadt Neumarkt-
St. Veit bietet. Kultur, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und ausreichende Freizeitangebote.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, senden Sie uns das
ausgefüllte Kontaktformular.
(Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse)
Lage:
Neumarkt St.-Veit ist eine historische Stadt an der Rott im
oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zählt über
6.000 Einwohner.

Durch Eingemeindungen in den Jahren 1972 und 1978 wurde
Neumarkt-Sankt-Veit mit ca. 61 km² zur flächenmäßig größten
Gemeinde im Landkreis.

Der Ort liegt ca. 85 km östlich der Landeshauptstadt München
und ca. 35 km südöstlich von Landshut, unmittelbar an der B 299.

Zum Flughafen München beträgt die Entfernung ca. 70 km
(Fahrzeit ca. 75 Minuten),
zum Flughafen Salzburg ca. 91 km
(Fahrtzeit ca. 90 Min.)
Es besteht eine sehr gute Bahnverbindung nach Mühldorf,
München und Landshut.
Einkaufsmöglichkeiten - u.a.
3 Supermärkte und ein Drogeriemarkt - sind fußläufig erreichbar.

Die Fertigstellung der A 94 nach München erfolgte im Oktober 2019. Kindergärten (Städtisch und kirchlich), Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort.
Weiterführende Schulen gibt es in Mühldorf a.Inn.
Restaurants, Cafes, diverse Läden, Bäcker und Metzger
finden Sie am nahe gelegenen Stadtplatz.
Sonstiges:
Das Haus ist im Frühjahr / Sommer 2024 beziehbar.
Das Grundstück ist eingezäunt.

Fenster:
3-fachverglast – Kunststoff weiß

Rollläden: vorhanden

Böden im Wohn-Essbereich und Schlafräume:
Parkett – kanadische Fichte

Flure und Bäder einheitlich gefliest

Elektrisches Gartentor zum Carport

Entkalkungsanlage

Telefonische und / oder unvollständige Anfragen werden
nur bedingt berücksichtigt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720
Fax: 08639 70 75 721
Mobil: 0151 - 400 12 508

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