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Töging am Inn: ++ ZENTRAL UND GROSSZÜGIG ++ WILLKOMMEN IN TÖGING ++

Objekt-Nr.: WMT12091
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer Zugang Schlafräume
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    Wohnzimmer - Zugang Küche
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    Küche - Teilansicht
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    Küche
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    Bad
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    Bad - Dusche
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    Flur
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer oder Büro
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    Grundriss
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    Zugang zur Wohnung
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    Kellerabteil
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    Treppenhaus
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Wohnzimmer
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Wohnzimmer Zugang Schlafräume
Wohnzimmer - Zugang Küche
Küche - Teilansicht
Küche
Bad
Bad - Dusche
Bad
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer oder Büro
Kinderzimmer oder Büro
Grundriss
Zugang zur Wohnung
Kellerabteil
Treppenhaus
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
84513 Töging am Inn
Altötting
Bayern
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Keller:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Baujahr:
1991
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung / kurzfristig möglich
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 30.08.2018 bis 29.08.2028
Endenergiebedarf:
117 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten - auch Bankbürgschaft möglich
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügige 3 Zimmerwohnung befindet sich
im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohngegend in Töging.
Im Jahr 1991 wurde die Wohnanlage fertig gestellt.

Ca. 98 m² Wohnfläche stehen den künftigen Bewohnern
zur Verfügung. Diese teilt sich auf in:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Bad
und Garderobe.

Die Balkone blieben in der Wohnflächenberechnung unberücksichtigt.

Es wurde in allen Räumen (ausgenommen Bad) einheitlicher Vinylboden in Eichenoptik verlegt.

Die vorhandene Einbauküche bietet viel Platz und kann kostenfrei
genutzt werden. Einem kurzfristigen Einzug steht nichts im Weg.

Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich im Bad.

Für die Hausgemeinschaft steht im Keller ein Fahrradraum
zur Verfügung.
Kostenfreie Parkplätze gibt es auf dem Grundstück.

Leben und Wohnen in Töging, einer ständig wachsenden Stadt im westlichen Landkreis Altötting und nur wenige km von Mühldorf a.Inn entfernt.
Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus, Bahn und Pkw. Die Auffahrt zur A 94 ist ca. 3,5 km von der Wohnung entfernt.

Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen
bieten für alle Generationen angenehmes Wohnen in Töging.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns,
Ihnen die Wohnung vorstellen zur dürfen.
Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Klicken Sie auf: ANBIETER KONTAKTIEREN

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
Ausstattung:
Diese helle und gemütliche 3 Zimmer Wohnung bietet einem Pärchen oder einer kleinen Familie ein angenehmes Zuhause.

Die perfekte Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung werden Sie hoffentlich bald zu schätzen wissen

Diese Räumlichkeiten befinden sich im 1. OG einer gepflegten Wohnanlage. Die Räume sind sehr großzügig und hell.
2 Balkone erhöhen den Wohnkomfort.

Falls Sie im Home Office arbeiten, steht Ihnen ein toller Arbeitsraum mit Zugang auf den Balkon zur Verfügung.
Schnelles Internet ist vorhanden (Kabelanschluss)

Der Essbereich ist im Wohnzimmer integriert.
Zur Küche sind es nur wenige Schritte.
Die vorhandene Einbauküche kann kostenfrei genutzt werden.

Der Schlaftrakt ist vom Wohnbereich getrennt, so dass auch
Schichtarbeiter, die tagsüber schlafen möchten,
die nötige Ruhe finden.

Auch der Eingangsbereich ist sehr ansprechend und bietet für Garderobe und Schuhschränke gute Stellwände.

Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 10 m² großes Kellerabteil.
Für die Hausgemeinschaft steht im UG Fahrradraum zur Verfügung.

Wer gute Infrastruktur wünscht und ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt, ist hier am richtigen Platz.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Nähe.

Kindergärten, Grundschule, Mittelschule und Sportanlagen
sind fußläufig erreichbar.
Falls wir nun Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns,
Ihnen die Wohnung vorstellen zu dürfen.
Worauf warten Sie noch?

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher
Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Lage:
Töging a. Inn liegt im Westen des oberbayerischen Landkreises Altötting und ist nur wenige km von Mühldorf am Inn entfernt.

Kindergarten, Grund- und Mittelschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Die Busverbindung nach Mühldorf (Linie 11) und
Burghausen (Linie 33) ist ausgezeichnet.

Auch der Schienenverkehr ist hervorragend.
Töging liegt direkt an der Bahnlinie München-Mühldorf-Simbach.

Die Nähe zur A 94 ist für die Autofahrer ein großer Vorteil.
Die Fertigstellung der Autobahn zwischen München und Burghausen im Oktober 2019 war auch für Töging ein
wichtiger Schritt.

Zudem sind die Bundesstraßen B 299 und B 12 schnell erreichbar.

Zahlreiche Vereine und kulturelle Veranstaltungen,
Schwimmbad, Tennisplatz, Reitanlage uvm. bieten viele
Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Der Ort wird von Jung und Alt als Wohnort geschätzt und wächst durch stetigen Zuzug.
Die Senioren liegen der Stadt Töging sehr am Herzen.

Ganztagesbetreuung und Ganztagesklasse, Grund-, und Mittelschule bilden optimale Voraussetzungen für die Erziehung und Ausbildung des Nachwuchses.
Weiterführende Schulen befinden sich in Mühldorf a. Inn, Waldkraiburg und Altötting.
Außerdem sind für die jüngsten Gemeindebürger zahlreiche Spiel- und Freizeitanlagen eingerichtet.
Auch Kulinarisch ist einiges geboten.

Eine umfassende medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Allgemein- und Fachärzte, Ausübende in Gesundheitsfachberufen, Apotheken und weitere medizinische Hilfsmittelangebote gewährleistet.
Auch Ihr vierbeiniger Liebling kann im Krankheitsfall mit tierärztlicher Hilfe rechnen.
Sonstiges:
Kabelanschluss für TV und Internet

Ein kurzfristiger Einzug ist möglich.
Ansonsten Mietbeginn nach Vereinbarung.

Kaution:
3 Kaltmieten – auch Bankbürgschaft möglich

Die Wohnung befindet sich im 1. OG;
kein Lift vorhanden


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben
der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720
Fax: 08639 70 75 721
Mobil: 0151 - 400 12 508

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