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Forstern: ++ LEBEN UND WOHNEN IN FORSTERN ++ TOLLES BAUGRUNDSTÜCK FÜR UNTERSCHIEDLICHE BAUVORHABEN ++

Objekt-Nr.: GKF31081
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
85659 Forstern
Erding
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
604 m²
Preis:
800.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Villa,
Verfügbar ab:
sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,48 % inkl. 16% MwSt vom notariellen Kaufpreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein ruhig gelegenes Baugrundstück für ein langersehntes Bauvorhaben?
Wir bieten ein sehr gut geschnittenes und voll erschlossenes Grundstück für verschiedene Bauvorhaben an.

Für die Errichtung eines EFH / Villa / ZFH oder Doppelhaus
finden Sie hier die idealen Voraussetzungen.
Auch die Errichtung eines Mehrfamilienhauses müsste
möglich sein. (Mündliche Auskunft von der Gemeinde).

Die derzeitige Bestandimmobilie wird von den Eigentümern abgerissen und entsorgt.
Einem modernen Neubau steht dann nichts mehr im Wege.
Ein unterkellertes kleines Nebengebäude bleibt erhalten und könnte künftig als Garage genutzt werden.

Familien oder Kapitalanleger haben nun die Möglichkeit,
das langersehnte Bauvorhaben in die Tat umzusetzen.
Falls auch Sie schon lange davon träumen, sollten Sie nicht
mehr länger warten.

Natürlich können wir Ihnen auch ein Rundum-Paket anbieten.

Aufgrund unserer Erfahrung können wir Ihnen Bauträger empfehlen, die Ihnen das Haus individuell planen und nach wenigen Monaten Bauzeit schlüsselfertig übergeben.

Wohnen und Leben in Forstern – im Osten von München.
Die zentrale Lage - aber doch ländliche Gegend – macht Forstern zu einem beliebten Standort für Jung und Alt,
Unternehmen und Familien.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns über
Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung:
Setzten Sie ihren langgehegten Traum vom Eigenheim
nun in die Tat um.
Die wichtigste Voraussetzung dafür ist natürlich der
geeignete Bauplatz.
Ein tolles Grundstück in Forstern kann in Kürze neu bebaut werden. Der Altbestand wird von den Eigentümern abgerissen.

Nachdem für das Gebiet kein Bebauungsplan vorliegt,
ist das Grundstück bebaubar nach § 34 c BauGB.

Demnach sind 2 Vollgeschosse erlaubt.
Ob freistehendes EFH / Villa / ZFH oder ein Doppelhaus können Sie selbst entscheiden.
Auch ein MFH mit 4 Wohneinheiten müsste möglich sein.
Die rechteckige Grundstücksform ist ideal für neue Bauvorhaben.
Selbständige könnten ein Wohn- und Geschäftshaus errichten.

Bauträgern bietet sich die Chance, Kundenaufträge zu erfüllen.

Falls Ihnen die Zeit für Planung und Organisation fehlt, können wir Ihnen zuverlässige Bauträger empfehlen, die Ihr künftiges Zuhause stilvoll planen und Ihre Wünsche berücksichtigt.
Sie können sich zurücklehnen und sich in Ruhe auf den Umzug vorbereiten.

Nachdem kein Bauzwang besteht, können Sie sich bereits jetzt
das Grundstück für spätere Bauvorhaben sichern.

Derzeit befindet sich auf dem Gelände ein unterkellertes
(nicht fertig gestelltes Nebengebäude) aus dem Jahr 1998,
das sich künftig als Garage und Lagerfläche nutzen lässt.
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen.

Worauf warten Sie noch?
Senden Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular.
Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass telefonische Anfragen oder unvollständige Kontaktformulare nicht berücksichtigt,
bzw. bearbeitet werden können.
Lage:
Forstern ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Erding und liegt im Münchner Osten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken und Tankstelle befinden sich direkt im Ort.
Ein gut sortierter EDEKA Markt ist ca. 1 km vom Grundstück entfernt.

Nach München und zum Flurhafen beträgt die Fahrzeit mit dem Pkw jeweils ca. 30 Minuten.
Ab Markt Schwaben (ca. 10 km) können Pendler mit S-Bahn oder Bahn weiterreisen.
Kindergärten, sowie Grund- und Mittelschule befinden sich in naher Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Weiterführende Schulen bieten Erding (ca. 15 km) und
Ebersberg (ca. 13 km).
Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut.
Hausarzt und Apotheke befinden sich in ca. 500 Meter Umkreis.

Weitere Ärzte haben sich in Pastetten (ca. 2,6 km),
Hohenlinden (ca. 3,3 km) und in Buch am Buchrain (ca. 4,2 km)
niedergelassen.

Werden Sie Teil dieser Gemeinde, in der Nachbarschaftshilfe und Gemeinnützigkeit noch groß geschrieben wird.
Sonstiges:
Es gibt keinen Bebauungsplan – daher Bebauung nach § 34 BauGB

Das Grundstück ist voll erschlossen.
Die derzeitigen Versorgungsleitungen auf dem Grundstück könnten auch für den Neubau genutzt werden.

Gasheizung möglich
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben
der Eigentümerin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720
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