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Kolbermoor: ++ GRUNDSTÜCKSJUWEL IN KOLBERMOOR ++ NICHT NUR FÜR BAUTRÄGER ++

Objekt-Nr.: GRK1511
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
83059 Kolbermoor
Rosenheim
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.060 m²
Preis:
1.250.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Mehrfamilienhaus,
Verfügbar ab:
sofort
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Grundstück mit ca. 1.060 m² bietet vor allem Bauträgern sehr viel Potential.

Es befindet sich in einer Wohnsiedlung von Kolbermoor.
Eine Baugenehmigung für ein 4 Parteienhaus mit 2 Dachterrassenwohnungen und zwei Maisonette - Wohnungen
wurde bereits erteilt.

Baurechtlich sind jedoch auch 6 Wohneinheiten möglich.

Wer für sich selbst ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus
bauen möchte, kann großzügig planen und bereits jetzt den Abstand zu den künftigen Nachbarn genießen.

Neugierig geworden?
Warten Sie nicht länger und senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular.
Pflichtangaben sind Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
Ausstattung/Zubehör:
Sie sind Bauträger und möchten Wohnungen bauen,
um Ihre Kunden zufrieden zu stellen?
Sie möchten für sich privat bauen und den Luxus eines großen Grundstückes genießen?
Hier haben Sie beide Möglichkeiten.

In einer angenehmen Wohnsiedlungslage warten ca. 1.060 m² darauf, bebaut zu werden.

Es wurde bereits eine Baugenehmigung erteilt.
Bebaut werden darf dieses Wohngrundstück mit
2 Erdgeschoßwohnungen die mit dem Untergeschoß verbunden sind und über eine Wohnfläche von jeweils ca. 150 m² verfügen, sowie 1 Wohnung im 1. Obergeschoß mit Dachterrasse und
ca. 170 m². Die Dachterrassenwohnung im 2. OG bietet
nochmals ca. 120 m² Wohnfläche.

Baurechtlich können auch 6 Wohneinheiten genehmigt werden.

Wer für sich privat bauen möchte, und sich den Luxus eines
großen Grundstückes gönnen kann, ist hier ebenfalls richtig.

Ein tolles Einfamilienhaus oder Doppelhaus,
lässt sicher hier auch gut platzieren.

Nichts ist beim Bau entscheidender als die Lage.
Dieses Grundstück befindet sich inmitten einer ansprechenden
und ruhigen Wohnsiedlung.

Es gibt viele Gründe, Ihr künftiges Domizil in dieser
Region zu errichten.
Lage Haus/Grundstück:
Auf halbem Wege, zwischen Rosenheim und Bad Aibling liegt Kolbermoor. Die Stadt mit ca. 18.500 Einwohnern ist eine Stadt
im bayerischen Alpenvorland im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt zwischen Rosenheim und Bad Aibling.
Hier finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf vor Ort.
Kolbermoor verfügt über mehrere Kindergärten, Kinderpflegeinrichtung, eine Grundschule, eine Hauptschule, Mittagsbetreuung und einen Bahnhof.
Weiterführende Schulen befinden sich in Rosenheim
und in Bad Aibling, die jeweils 5 km entfernt liegen.
Der Jugendtreff ist bei den 12- 19 jährigen sehr beliebt. Hier können sie sich mit anderen Jugendlichen austauschen, aber
auch Billard spielen, Kochen, Tanzen, Musizieren oder im Internet Cafe surfen. Bei persönlichen Problemen steht den Jugendlichen professionelle Hilfe zur Verfügung.
Aber nicht nur für die Jugend ist in Kolbermoor einiges geboten, sondern wird zum Beispiel im Mangfalltreff individuell auf
Senioren eingegangen. Ehrenamtliche Bürger engagieren sich für Senioren, bieten Begleitungen und Hilfestellung an.

Soziales Engagement wird in Kolbermoor noch groß geschrieben. 2001 wurde die Kolbermoorer Tafel ins Leben gerufen,
die sehr gut angenommen wird.
Werden Sie Teil dieser Gemeinde und genießen Sie die vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten.

Zur Autobahn A 8 (München-Salzburg) sind es ca. 10 Autominuten.
Der Franz – Josef – Strauß Flughafen befindet ca. 8 km entfernt und der Flughafen Salzburg ca. liegt ebenfalls ca. 80 km entfernt.
Zur nächsten Therme sind es ca. 4 km.
Das Grundstück liegt ruhig in einem Wohngebiet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben
des Verkäufers bzw. der Verkäuferin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie
die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720
Fax: 08639 70 75 721
Mobil: 0151 - 400 12 508

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