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Feldkirchen-Westerham: ++ CHARMANTE 2,5 ZIMMER-TERRASSEN-WOHNUNG MIT BERGBLICK ++

Objekt-Nr.: WMUW1101-3
  • VERMIETET !!
    1 Terrasse
  • VERMIETET !!
    2 Wohnzimmer - Zugang Terrasse
  • VERMIETET !!
    2 Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    3 Essbereich - Küche
  • VERMIETET !!
    4 Bad
  • VERMIETET !!
    4 Bad - Dusche
  • VERMIETET !!
    5 Zugang zum Bad
  • VERMIETET !!
    6 Schlafzimmer
  • VERMIETET !!
    7 Büro oder Gästezimmer
1 Terrasse
2 Wohnzimmer - Zugang Terrasse
2 Wohnzimmer
3 Essbereich - Küche
4 Bad
4 Bad - Dusche
5 Zugang zum Bad
6 Schlafzimmer
7 Büro oder Gästezimmer
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
83620 Feldkirchen-Westerham
Rosenheim
Bayern
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
780 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 3 Zimmer-EG-Terrassenwohnung befindet sich in einem modernisierten Zweifamilienhaus in der Gemeinde Feldkirchen-Westerham.

Das Gebäude wurde im Jahr 1900 als Lager errichtet
und im Jahr 2005 als Wohnung aus- und umgebaut.

Erneuert wurden u.a. sämtliche Leitungen, Böden, Fenster und die Heizung.
Im Jahr 2007 wurde die Fassade neu gestaltet

Ca. 82 m² Wohnfläche und ca. 15 m² Terrasse stehen den künftigen Mietern zur Verfügung.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Stückgut-Holz-Zentralheizung.
Bei Bedarf wird automatisch auf Öl umgestellt.

Wohnbereich, Küche, Diele und Schlafräume sind mit echtem Holzboden ausgestattet.

Kfz-Stellplatz / Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung und sind im Mietpreis enthalten.

Seit Dezember 2015 verfügt die Gemeinde über schnelles VDSL.

Die Wohnung kann - bei Bedarf - in Kürze bezogen werden. Ansonsten nach Vereinbarung.

Wer Ruhe und Erholung sucht, findet hier die besten Voraussetzungen.

Falls weitere Informationen oder ein Besichtigungstermin gewünscht wird, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Schmuckstück vor.
Ausstattung/Zubehör:
++ Die gute alte Zeit ++ werden Sie denken, wenn Sie diese Wohnung betreten.

Jede der beiden Wohnparteien im Haus hat seinen eigenen Eingang.

An der Südseite befindet sich der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse.
Der Blick in die freie Natur, zum Wald oder zu den Bergen bei Sonnenschein ist atemberaubend.

Im L-förmigen Wohnzimmer ist der Essbereich integriert und geht über zur Küche.
Diese ist mit einer halbhohen Mauer optisch vom Wohnraum getrennt.
Die Beschaffung einer Einbauküche ist Angelegenheit der Mieter.

Die Raumaufteilung vom Schlafzimmer könnte nicht besser sein.
Es gibt ausreichend Stellwände für Schrank und Kommoden.

Das Bad wurde modern und großzügig gestaltet.
Dusche und Badewanne sind separat.
Für die Waschmaschine und Trockner wurde eigens Platz geschaffen.

Praktisch ist der angrenzende Abstellraum.
Hier sind Vorräte, Reinigungsbedarf und Sonstiges gut verstaut.

Ein Gäste- oder Arbeitszimmer rundet das Wohnambiente in dieser Etage ab.

Die Region Feldkirchen-Westerham bietet viele Sehenswürdigkeiten und attraktive Freizeitangebote, sowie Naturgenuss vom Feinsten.
Lage Haus/Grundstück:
Diese Wohnung befindet sich in ca. 3,5 km Entfernung von Feldkirchen.
Feldkirchen-Westerham ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Rosenheim
an der Mangfall im bayerischen Voralpenland zwischen München und Rosenheim.

Das Stadtzentrum München ist über die
Autobahn A 8 binnen 45 Minuten erreichbar.
Die Anschlussstellen Weyarn und Hofolding sind ca.15 Autominuten entfernt.

Die Bahnhöfe Westerham - Haltestelle der MERIDIAN München-Holzkirchen-Rosenheim –
und Bahnhof Bruckmühl sind jeweils ca. 5 km von der Wohnung entfernt.

Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sind im Nachbarort Feldkirchen zu finden.
Weiterführende Schulen gibt es in Bruckmühl und Bad Aibling.

Das Vereinsleben ist sehr ausgeprägt.
Badeseen, Alpennähe, umfangreiche Sport und Erholungsangebote bieten
hohen Freizeitwert für jung und alt.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in
Feldkirchen-Westerham zu finden.
Sonstiges:
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.
Ansonsten Mietbeginn nach Absprache.

Beheizt wird das Gebäude mit einer
Stückgut-Holz-Zentralheizung.
Diese schaltet bei Bedarf automatisch auf Öl.

Kleintierhaltung, auch Katze(n) sind in der Wohnung erlaubt.
Hunde werden im Haus aus Rücksicht der anderen Wohnpartei nicht erwünscht.

Weitere Informationen senden wir Ihnen auf schriftliche Anfrage an:
wunschimmobilie@web.de oder über das Kontaktformular.

Wichtig sind folgende Angaben:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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