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Feldkirchen-Westerham: ++ DIE PREISWERTE ALTERNATIVE ZUM HAUS ++ PLATZWUNDER AUF 2 EBENEN MIT DACHTERRASSE ++

Objekt-Nr.: WMA11091
  • VERMIETET !!
     Dachterrasse
  • VERMIETET !!
    . Dachterrasse mit Sommerhaus
  • VERMIETET !!
    Balkon - Blick in den Gemeinschaftsgarten
  • VERMIETET !!
     Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
     Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
     Küche mit EBK
  • VERMIETET !!
     Küche - EBK.
  • VERMIETET !!
    Diele  - Zugang zur Dachterrasse
  • VERMIETET !!
     Ess- oder Arbeitszimmer
  • VERMIETET !!
     Schlafzimmer
  • VERMIETET !!
     Bad OG .
  • VERMIETET !!
     Bad OG
  • VERMIETET !!
     Bad Dachgeschoss
  • VERMIETET !!
     DG - Kind
  • VERMIETET !!
     DG - Kind
Dachterrasse
. Dachterrasse mit Sommerhaus
Balkon - Blick in den Gemeinschaftsgarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche mit EBK
Küche - EBK.
Diele - Zugang zur Dachterrasse
Ess- oder Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Bad OG .
Bad OG
Bad Dachgeschoss
DG - Kind
DG - Kind
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
83620 Feldkirchen-Westerham
Rosenheim
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.150 €
Wohnfläche ca.:
157 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
150 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Balkon:
2
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1950
Bezugsfrei ab:
kurzfristig möglich
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten - auch als Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind eine Familie und suchen ein neues Zuhause?
Herzlichen Glückwunsch – hier werden Familien mit Kinder bevorzugt.

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in einem
2-Familienhaus und ist aufgrund
des Platzangebotes einem Haus gleichzustellen.

Erbaut wurde dieses Gebäude in den 50er Jahren
und wird derzeit umfangreich modernisiert.

Ca. 157 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen.
Das Obergeschoss bietet ca. 120 m² Wohnfläche,
das Dachgeschoss ca. 37 m².

Im Mietumfang enthalten sind u.a.:
Dachterrasse mit heizbarem Sommerhaus,
2 Kellerräume, Nutzung des Gemeinschaftsgartens,
eine neue Einbauküche zur kostenfreien Nutzung,
sowie Nutzflächen von ca. 150 m².

Eine abschließbare Einzelgarage kann für 50,- Euro
im Monat angemietet werden.

Die Sanierungsarbeiten sind in Kürze beendet.
Restarbeiten werden bis zum Einzugstermin erledigt.

Beheizt wird das Gebäude mir Fernwärme.
Demnächst ist im Ort V-DSL (50.000) verfügbar.
Ausstattung/Zubehör:
Sie möchten ein ruhiges Zuhause, mehr Platz und Blick ins Grüne und Spielkameraden für
die Kinder?
Dann haben wir die richtige Wohnung für Sie!!

In Kürze sind die Sanierungsarbeiten abgeschlossen und die Wohnung erstrahlt in neuem Glanz.
Die Sanitäreinrichtungen und Fenster wurden komplett erneuert.

Wen wundert’s - die Bäder erstrahlen in modernem Design.
Energieeinsparung war bei der Sanierung ein
wichtiges Thema.
Sämtliche Fenster bestehen aus K 3-Verglasung mit integrierter Lüftung.

Das Dach wurde bereits vor mehreren Jahren neu gedämmt.
Auch die Böden wurden teilweise erneuert.

Zudem wurde Ihr künftiges Zuhause mit einer nagelneuen Einbauküche versehen.
Natürlich ist der Backofen auf Augenhöhe.
Für einen Esstisch ist noch genügend Platz.

Das angrenzende Wohnzimmer ist mit handgefertigten Einbauten versehen.
Auch der Tisch und Couch können bei Gefallen oder Bedarf in der Wohnung verbleiben.

Viel Platz für neue Wohnideen bietet das Schlafzimmer.
Auch der Luxus eines Ankleidezimmers läßt sich
nun realisieren.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
Z.B. Esszimmer, Büro oder Spielzimmer für den Nachwuchs.

Als Vorratsraum eignet sich der Zugangsraum zur Dachterrasse.
Diese ist ein absolutes Higlight.

Aufgrund der Südwestausrichtung und der freien Sicht ins Grüne kann die Sonne auch noch
in den Abendstunden genossen werden.

Zum Feiern steht Ihnen ein heizbares Sommerhaus zur Verfügung.

Auch der Balkon ist bemerkenswert.
Dieser erstreckt sich von Norden – über die Ostseite nach Süden. Besser geht es nicht.

Für Ihren Nachwuchs stehen im Dachgeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung.
Auch das DG-Bad ist komplett neu gestaltet worden.

In den Dachschrägen wurden Stauflächen geschaffen.
Weitere Utensilien sind in den beiden Kellerräumen gut verwahrt.

Der Garten steht beiden Parteien im Haus zur Verfügung.
Ein Gemüsebeet darf gerne angelegt werden.

Spielkameraden für die Kinder sind in den Nachbarhäusern zu finden.
Es gibt auch auf dem Grundstück noch ausreichend Flächen zum Fußball spielen.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung vor.
Vereinbaren Sie mit und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir benötigen:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Telefonische Auskünfte werden aus Diskretion nicht erteilt.
Lage Haus/Grundstück:
Diese Wohnung befindet sich in ca. 3,5 km Entfernung von Feldkirchen-Westerham.
Feldkirchen-Westerham ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Rosenheim an der Mangfall im bayerischen Voralpenland zwischen München
und Rosenheim.

Das Stadtzentrum München ist über die Autobahn A 8 binnen 45 Minuten erreichbar.
Die Anschlussstellen Weyarn und Hofolding sind
ca. 15 Autominuten entfernt.

Der Bahnhof Westerham - Haltestelle der MERIDIAN München-Holzkirchen-Rosenheim –
ist nur 5 km von der Wohnung entfernt.

Kindergärten, Grund- und Hauptschulen sind in den Nachbarorten Höhenrain und Feldkirchen zu finden.
Weiterführende Schulen sind in Bruckmühl und
Bad Aibling.

Das Vereinsleben ist sehr ausgeprägt.
Badeseen, Alpennähe, umfangreiche Sport und Erholungsangebote bieten hohen Freitzeitwert für jung und alt.

Supermärkte und medizinische Versorgung sind in
Feldkirchen-Westerham zu finden.
Sonstiges:
Falls Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen,
senden Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular
(Button: Anbieter kontaktieren anklicken)

Der Energieausweis ist in Arbeit und kann in
den nächsten Tagen vorgelegt werden.

Anschluss für Waschmaschine im Bad OG


BITTE BEACHTEN SIE !!!
Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten,
werden bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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