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Pliening: ++ TERRASSENWOHNUNG FÜR DEN SINGLE ODER WOCHENENDHEIMFAHRER ++

Objekt-Nr.: WMP10091
  • VERMIETET !!!
    Terrasse
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    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!!
    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
  • VERMIETET !!!
    Bad
  • VERMIETET !!!
    Bad
  • VERMIETET !!!
    Diele - Garderobe
  • VERMIETET !!!
    Grundriss
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Diele - Garderobe
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
85652 Pliening
Ebersberg
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
550 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Dachboden:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich im EG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Pliening.
Die energetische Gebäudesanierung erfolgte vor wenigen Jahren.
Der Energieverbrauch entspricht einem Neubau.

Ca. 55 m² Wohnfläche stehen dem künftigen
Mieter / Mieterin zur Verfügung.

Diese teilt sich auf in:
Wohnzimmer, Küche, Schlafraum, Bad mit Wanne, Diele und anteilige Terrassenfläche.

Ein Kfz-Stellplatz kann für 15,- Euro monatlich angemietet werden.

Die Wohnung wird renoviert und mit neuer Einbauküche an den / die neuen Mieter übergeben.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Ausstattung/Zubehör:
Für eine Einzelperson oder ein Pärchen haben wir die ideale Wohnung.
Die Raumaufteilung, sowie die große Südterrasse sind nicht alltäglich.
Ein herrlicher Platz an sonnigen Tagen.

Die Terrasse ist nur vom Wohnzimmer aus erreichbar.
Neue Wohnideen lassen sich im gut geschnittenen Wohnzimmer bald verwirklichen.

Die Küchenplanung hat Ihnen der Vermieter bereits abgenommen.
Eine neue EBK wurde bereits in Auftrag gegen.

An die Küche grenzt das Bad.
Dieses wurde vor einigen Jahren saniert und erstrahlt in modernem Design.
Wanne und Fenster sind selbstverständlich.

Das Schlafzimmer ist zur Nordseite gerichtet.
Dieser Raum ist sehr großzügig und bietet gute Stellmöglichkeiten für große Schränke.

Kabelanschluss und ein Speicherabteil sind weitere Vorzüge dieser Wohnung.
Ein Trockenraum befindet sich im Dachgeschoss.

Wegen Holzböden in der Wohnung ist Hundehaltung nicht erlaubt.
Lage Haus/Grundstück:
Pliening ist eine Gemeinde östlich von München im Nordwesten des Landkreises Ebersberg.
Die S-Bahn in Poing ist mit MVV Bussen bestens zu erreichen.
Die Busse fahren zwischen 5.28 bis 23.00 Uhr

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Zur A 99 – Auffahrt Kirchheim sind es ca. 7 km und zur A 94 – Auffahrt Anzing ca. 6 km
Der Ostbahnhof in München ist 22 km entfernt.

Zum Flughafen sind es 16 km
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden:
Bäcker, 2 Metzger, Lebensmittelmärkte usw.

Auch die medizinische Versorgung ist im Ort gewährleistet.
Apotheken, Arzt und Zahnarzt ist natürlich ebenfalls vorhanden.
Sonstiges:
Die Wohnung steht ab 1. Oktober / November 2013 zur Vermietung.

Das Fahrrad kann im Fahrradschuppen eingestellt werden.
Ein Kfz-Stellplatz kann für 15,- Euro mtl. angemietet werden.

Nichtraucher werden bei der Mieterauswahl bevorzugt.

Um die biologische Qualität der Wohnung auch künftig zu erhalten, werden für Malerarbeiten während der Mietdauer oder bei Auszug die Farben vom Vermieter kostenfrei gestellt.

Die Innenrollo's vom Wohnzimmer und Schlafraum, sowie der Spiegelschrank im Bad könnten übernommen werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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