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Steinhöring: ++ FAMILIENWOHNUNG MIT PANORAMBLICK ++ HERRLICHES DOMIZIL IM GRÜNEN

Objekt-Nr.: WMN10101
  • VERMIETET !!
    Ausblick von Dachterrasse
  • VERMIETET !!
    Ausblick vom Balkon
  • VERMIETET !!
    Dachterrasse
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer mit Kamin
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Essbereich
  • VERMIETET !!
    Küche
  • VERMIETET !!
    Küche
  • VERMIETET !!
    Bad
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer 1
  • VERMIETET !!
    Schlafimmer 2
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer 3
  • VERMIETET !!
    Garderobe
  • VERMIETET !!
    Raumskizze
Ausblick von Dachterrasse
Ausblick vom Balkon
Dachterrasse
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
Bad
Schlafzimmer 1
Schlafimmer 2
Schlafzimmer 3
Garderobe
Raumskizze
Basisinformationen
Adresse:
85643 Steinhöring
Ebersberg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
70 €
Heizkosten:
150 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese geräumige 4 Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses mit unverbaubarem Blick in die Natur.
Das Gebäude wurde 1926 erbaut und laufend modernisiert.

Ein Kamin im Wohnzimmer und Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort.

Eine ansprechende Einbauküche wird den Mietern zur kostenfreien Nutzung überlassen.

Highlight ist die zweifelsohne die Dachterrasse mit
ca. 56 m².
Ausstattung/Zubehör:
Den Traum vom Leben in der Natur in einer sehr geräumigen Wohnung könnte für Sie bald Wirklichkeit werden.
Ein Paradies für Mieter, die großzügig und ruhig wohnen möchten.
Um den herrlichen Bergblick werden Sie viele Besucher beneiden.

Die Raumaufteilung könnte nicht besser sein.
Das Wohnzimmer bietet ca. 37,5 m².
Hier sind Ihren Wohnideen keine Grenzen gesetzt.

Den Kamin werden Sie sicher sehr zu schätzen wissen.
Fußbodenheizung sorgt für warme Füße.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zum südöstlich gerichteten Balkon und zur Dachterrasse.
Diese ersetzt jeden Garten.

Der Essbereich befindet zwischen Wohnraum und Küche.

Eine ansprechende Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
In der angrenzenden Speisekammer sind Ihre Vorräte bestens aufbewahrt.

An die Speisekammer grenzt das Bad.
Dieses ist mit Doppelwaschbecken und Badewanne ausgestattet.
Auch die Waschmaschine findet hier seinen Platz.

Die Toilette ist separat.
Ein großer Verteil bei mehreren Bewohnern.

Drei sehr geräumige Schlafzimmer runden das Wohnambiente ab.

Konnten wir Ihr Interesse für diese Wohnung wecken?
Dann senden Sie und bitte das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Lage Haus/Grundstück:
Diese Wohnung befindet sich in einem Weiler -
ca. 6 km außerhalb Steinhöring.

Steinhöring zählt zur Region München und liegt südöstlich des Ebersberger Forstes an der B 304.

Die Kreisstadt Ebersberg ist ca. 9 km von der
Wohnung entfernt.

Steinhöring liegt an der Bahnstrecke
Grafing - Wasserburg.
Regionalzüge fahren ohne Umsteigen zum Ostbahnhof München.
Der Bahnhof - Haltestelle Tulling - ist ca. 4 km von der Wohnung entfernt und mit Fahrrad in ca. 16 Minuten erreichbar.

Zur A 94 (Anschlussstelle Forstinning) beträgt die Entfernung ca. 25 km,
zur A 99 (Anschlussstelle Haar) ca. 28 km.
Zum Flughafen München beträgt die Entfernung
ca. 55 km.

Steinhöring bietet gute Infrastruktur.
Z.B.: Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheker.

Weiterführende Schulen finden Sie in Ebersberg (Realschule) und Grafing (Gymnasium)
Sonstiges:
Die Wohnung steht in Kürze zur Vermietung.
Restarbeiten werden bis zum Einzug fertig gestellt.

Der Speicher wird derzeit isoliert. um die Heizkosten zu senken.

Die Betriebskosten werden pauschal festgesetzt und beinhalten alle Kosten, außer Heizung und Warmwasser.

Je nach Heizgewohnheit werden die Kosten für Heizöl monatlich ca. 150,- Euro betragen.

Sehr ländliche und ruhige Lage, daher ist ein 2. Pkw von Vorteil

DSL ist verfügbar.
Beheizt wird das Haus mit Öl.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
BITTE BEACHTEN SIE !!!

Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.

Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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