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Pastetten: ++ FAMILIENWOHNUNG IM GRÜNEN ++ sehr ruhige 4,5 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil

Objekt-Nr.: WMP22112
  • VERMIETET !!
    Essbereich
  • VERMIETET !!
    Wohnküche
  • VERMIETET !!
    Küche
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    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Wohndiele
  • VERMIETET !!
    Balkon
  • VERMIETET !!
    überdachter Freisitz
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    Kinderzimmer
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    Bad
  • VERMIETET !!
    Bad
  • VERMIETET !!
    Skizze Raumaufteilung
  • VERMIETET !!
    Gartenanteil
Essbereich
Wohnküche
Küche
Wohnzimmer
Wohndiele
Balkon
überdachter Freisitz
Kinderzimmer
Bad
Bad
Skizze Raumaufteilung
Gartenanteil
Basisinformationen
Adresse:
85669 Pastetten
Erding
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
845 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 (Außenstellplatz), mtl. Miete 15 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
1. -feburar / 1. März
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Vierfamilienhauses mit herrlichem Blick ins Grüne.
Es wurde 1970 erbaut und laufend modernisiert.

Beim Bau wurden sehr hochwertige Materialien verwendet.
Z.B. sind massive Eichentüren in Mietwohnungen eher die Ausnahme.
Eine Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafräume, kleines Büro, ein riesiger Balkon mit überdachtem Freisitz, Gartenanteil und 2 Kfz-Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung
Ausstattung/Zubehör:
Den Traum von viel Platz und einer Wohnküche könnte für Sie bald Wirklichkeit werden.
Das Highlight ist die ca. 17 m² große Wohnküche.
Der Treffpunkt für Familie und Freunde.

Es muss nur noch der Essplatz eingerichtet werden.
Die restliche Küchenplanung bleibt Ihnen erspart, denn ist bereits eine moderne Einbauküche vorhanden.
Ein Durchgang führt von der Küche direkt ins Wohnzimmer.

Das ca. 12 m² große Bad ist nicht alltäglich.
Die sanitären Einrichtungen sind neu.
Die Dusche ist von der Badewanne getrennt und bietet sogar eine Sitzgelegenheit.

In den Badmöbeln lässt sich viel verstauen.
Auch Waschmaschine und Trockner findet im Bad seinen Platz.

Insgesamt 3 Schlafräume sind vorhanden.
Der große Schlafraum mit ca. 22 m² ist wie das - Wohnzimmer und Küche – mit Parkettboden ausgestattet.

Die kleineren Schlafräume (ca. 18 m² und 10 m²) sind mit Korkboden belegt.
Ein weiteres Zimmer mit ca. 5 m² eignet sich bestens als Ankleideraum oder als Büro.

Die Wohndiele ist ein idealer Spielplatz für Kinder.
Vom hier aus ist der großzügige Balkon und der überdachte Freisitz zu erreichen.
Im Sommer ein sehr angenehmer, lauschiger Platz.

Ein Gartenanteil ist der Wohnung zugeordnet und zur alleinigen Nutzung.

Zwei Stellplätze können für je 15,- Euro dazu gemietet werden.

Ein ca. 13 m² großer Kellerraum bietet weitere Abstellmöglichkeiten.
Die vorhandenen Regale können übernommen werden, doch werden diese auf Wunsch auf entfernt.

DSL ist verfügbar.
Beheizt wird das Haus mit Öl.
Lage Haus/Grundstück:
Pastetten eine Gemeinde im Landkreis Erding und ca. 6 km von Markt Schwaben entfernt.
Die S-Bahn in Markt Schwaben ist mit MVV Bussen gut zu erreichen.

Die nächst Auffahrt zur A 94 ist knapp 3 km entfernt.
Beste Anbindung an den Münchner Osten.

Der Flughafen ist nur 23 km entfernt und mit Pkw in Kürze zu erreichen.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Bäcker, Metzger, Friseur, Gaststätten.
Auch Kindergarten und Grundschule gibt es im Ort.
Sonstiges:
Die Wohnung kann zum 1. Februar / 1. März angemietet werden.

Renovierung erfolgt nach Absprache
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
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