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Pastetten: ++ EIN WOHNTRAUM WIRD WIRKLICHKEIT ++ Familienwohnung in KfW-60-Haus

Objekt-Nr.: WMP17111
  • VERMIETET !!
    Balkon
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    Ausblick vom Balkon
  • VERMIETET !!
    Gartenanteil
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Küche
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    Essbereich
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    Essbereich
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    Bad
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    Bad
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    Gäste WC
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer 2
  • VERMIETET !!
    Grundriss
Balkon
Ausblick vom Balkon
Gartenanteil
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Essbereich
Bad
Bad
Gäste WC
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
85669 Pastetten
Erding
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
925 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
15 m²
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese exklusive 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus direkt am Ortsrand von Pastetten in einer Sackgasse.
Nur direkte Anwohner befahren diese Straße.

Die Wohnanlage wurde 2007 fertig gestellt und bietet
anspruchsvollen Bewohnern ein angenehmes Zuhause.

Ca. 118 m² Wohnfläche stehen den künftigen Mietern zur Verfügung.
Der nach Süden gerichtete Balkon bietet Blick in die weite Natur – bei Fön bis in die Berge.
Das Haus ist ein Energiesparhaus KfW 60.
Ausstattung/Zubehör:
Hier handelt es sich um ein besonderes Wohlfühlnest.
Die Ausstattung ist sehr exklusiv – und die Solarheizung für Warmwasser sorgt für niedrige Nebenkosten.

Für Naturliebhaber ist diese Wohnung eine wahre Oase im Grünen.
Südbalkon und Gartenanteil bieten ausreichend Erholung.

Das Wohnzimmer und Elternschlafzimmer bieten direkten Zugang zum Balkon. Der Blick ins Weite ist einfach traumhaft.
Die Wohnung ist ausgesprochen hell und räumlich sehr gut aufgeteilt.
Moderne Terrakottafliesen im Flur, Küche und Wohnzimmer verleihen angenehme Wohnatmosphäre.

Drei Schlafräume – ausgestattet mir Korkboden – stehen den Mietern zur Verfügung.
Das ansprechende Bad (Wanne und Dusche separat) und Gäste WC bietet neben der Heizung zusätzlich eine Bodentemperierung.

Die moderne und hochwertige Einbauküche kann abgelöst werden.
(Preisvorstellung VB 3.800 Euro)

Im Keller gibt es einen abschließbaren, gefliesten Kelleraum, sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.
Ein Carport kann für 25.- € / Monat dazu gemietet werden.

Angenehme Erfrischung bieten 3 nahe gelegene Kiesweiher.

DSL 6000 ist verfügbar.
Beheizt wird das Haus mit Öl und Solar.
Lage Haus/Grundstück:
Pastetten ist eine Gemeinde im Landkreis Erding und
ca. 6 km von Markt Schwaben entfernt.
Die S-Bahn in Markt Schwaben ist mit MVV Bussen gut zu erreichen.

Zur A94 sind es knapp 3 km.
München ist binnen 20 Minuten erreichbar.

Der Flughafen ist ca. 23 km entfernt und mit Pkw ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Bäcker, Metzger, Friseur, Gaststätten.
Auch Kindergarten und Grundschule gibt es im Ort.
Sonstiges:
Die Wohnung steht ab 1. Februar 2013 zur Vermietung.

Kaution: 3 Kaltmieten

Die Nebenkostenpauschale ist für zwei Personen festgesetzt.
Bei mehr als 2 Bewohnern beträgt die NK-Pauschale
160,- Euro
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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