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Pliening: ++ IHR NEUES ZUHAUSE ++ TOPWOHNUNG MIT WOHNKÜCHE ++

Objekt-Nr.: WMPG0701
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    Wohnzimmer
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    Wohnküche
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer - zur Diele
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    Eingangsbereich
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    Raumskizze
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer - zur Diele
Bad
Eingangsbereich
Raumskizze
Basisinformationen
Adresse:
85652 Pliening
Ebersberg
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
610 €
Wohnfläche ca.:
68,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Nutzfläche ca.:
8 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 (Außenstellplatz), mtl. Miete 15 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Bezugsfrei ab:
ab 01.04.2013
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle und großzügige 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Pliening.
Bad, Böden (Parkett) und Türen wurden vor
ca. 1 Jahr erneuert.
Die energetische Gebäudesanierung erfolgte vor wenigen Jahren.

Ca. 68,5 m² Wohnfläche stehen dem künftigen Mieter / Mieterin zur Verfügung.

Diese teilt sich auf in:
Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafraum, Bad mit Wanne und Eingangsbereich.
Ein südlich gerichteter Balkon - Zugang von der Küche - rundet das Wohnvergnügen ab.

Ein Kfz-Stellplatz kann für 15,- Euro monatlich angemietet werden.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, vereinbaren Sie mit uns einen
unverbindlichen Besichtigungstermin.

Auf Wunsch der Noch-Mieterin werden nur wenige Fotos präsentiert.
Weitere Bilder senden wir nur auf Anfrage per
Kontaktformular mit vollständigen Angaben.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Wohnung ist sehr hell und überzeugt durch den klaren Grundriss.

Sie sind ein Fan von Wohnküchen?
Dann lesen Sie weiter.
Ihre Besucher werden Sie um diesen Raum beneiden.
Ein idealer Ort, Ihre Gäste zu bewirten.

Falls Sie keine Küchenmöbel haben, wird Ihnen die Option gewährt, die vorhanden Schränke
(ohne Kühlschrank, ohne E-Geräte)
zu übernehmen. Preis VB 500,- Euro

Der Süd-Balkon ist nur von der Wohnküche
aus zu betreten.
Ein herrlicher Platz an sonnigen Tagen.

Das Wohnzimmer grenzt an die Küche und bietet knapp 25 m² Wohnfläche.
Genug Platz für neue Wohnideen.

Das Schlafzimmer ist zur Nordseite gerichtet.
Auch dieser Raum ist sehr großzügig und bietet gute Stellmöglichkeiten für große Schränke.

Das Bad wurde bei der Sanierung ebenfalls erneuert und modern gestaltet.
Badewanne und Fenster sind hier selbstverständlich.

Kabelanschluss und ein Speicherabteil sind weitere Vorzüge dieser Wohnung.
Ein Trockenraum befindet sich im Dachgeschoss.
Lage Haus/Grundstück:
Pliening ist eine Gemeinde östlich von München im Nordwesten des Landkreises Ebersberg.
Die S-Bahn in Poing ist mit MVV Bussen bestens zu erreichen.
Die Busse fahren zwischen 5.28 bis 23.00 Uhr

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Zur A 99 – Auffahrt Kirchheim beträgt die Entfernung ca. 7 km und zur A 94 – Auffahrt Anzing ca. 6 km
Der Ostbahnhof in München ist ca. 22 km entfernt.
Zum Flughafen beträgt die Fahrstrecke ca. 16 km.

Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden:
Bäcker, 2 Metzger, Lebensmittelmärkte usw.

Auch die medizinische Versorgung ist im Ort gewährleistet.
Apotheken, Arzt und Zahnarzt ist natürlich ebenfalls vorhanden.
Sonstiges:
Die Wohnung steht ab 1. April 2013 zur Vermietung.

Das Fahrrad ist im Fahrradschuppen bestens aufgehoben.
Ein Kfz-Stellplatz kann für 15,- Euro mtl. angemietet werden.

Nichtraucher werden bei der Mieterauswahl bevorzugt.

Um die biologische Qualität der Wohnung auch künftig zu erhalten, werden für Malerarbeiten während der Mietdauer oder bei Auszug die Farben vom Vermieter kostenfrei gestellt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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