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Erding: ++ LUXUS-DACHTERRASSENWOHNUNG MIT VIELEN EXTRAS UND WINTERGARTEN ++

Objekt-Nr.: WME20072
  • VERMIETET !!!
    Dachterrasse 2
  • VERMIETET !!!
    Ausblick von Dachterrasse
  • VERMIETET !!!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!!
    Wohnen bei Nacht
  • VERMIETET !!!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!!
    Küche
  • VERMIETET !!!
    Dachterrasse 3
  • VERMIETET !!!
    Ausblick Dachterrasse 3
  • VERMIETET !!!
    Ausblick von Galerie
  • VERMIETET !!!
    Galeriezimmer
  • VERMIETET !!!
    Bad
  • VERMIETET !!!
    Bad
  • VERMIETET !!!
    Gäste WC
  • VERMIETET !!!
    Grundriss Wohnung
  • VERMIETET !!!
    Grundriss Galerie
Dachterrasse 2
Ausblick von Dachterrasse
Wohnzimmer
Wohnen bei Nacht
Wohnzimmer
Küche
Dachterrasse 3
Ausblick Dachterrasse 3
Ausblick von Galerie
Galeriezimmer
Bad
Bad
Gäste WC
Grundriss Wohnung
Grundriss Galerie
Basisinformationen
Adresse:
Altenerding - Klettham
85435 Erding
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
121,50 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
290 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2 KM inkl. 19% MwST (kein Ausweis der MwSt)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2, mtl. Miete 30 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
90 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.500,00 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese luxuriöse 4,5-Zimmer-Dachterrassenwohnung befindet sich im 3. Stock (oberste Etage) eines modernen, sehr gepflegten Wohngebäudes.

Drei Dachterrassen und ein Wintergarten bieten ausreichend Erholungsmöglichkeiten.

Ca. 121 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen stehen den künftigen Mietern zur Verfügung.

Die Wohnung ist sehr exklusiv und hell.
Tiefgaragen- und zusätzlicher Aussenstellplatz können für insgesamt 60,00 Euro mtl. angemietet werden.

Wegen fehlendem Lift eignet sich dieses Angebot ausschließlich für "sportliche" Mieter.

Bei Interesse senden Sie uns bitte das Kontaktformular.

Ausstattung/Zubehör:
Diese Wohnung ist sehr hochwertig, exklusiv und von der Ausstattung sicher nicht alltäglich.
Wer ein Freund von Licht und Sonne ist,
findet hier seine Traumwohnung.

Der geschmackvoll eingerichtete Wohnbereich ist sehr offen und an Helligkeit kaum zu übertreffen.
Vom Wohnbereich hat man Zugang zum Wintergarten und Galerie.

Diese bietet sich herrlich als Arbeitszimmer an.

Insgesamt 3 Dachterrassen laden ein zum Sonnenbaden und relaxen.
Blumenfreunde können die Terrassen und Wintergarten in Blumenoasen verwandeln.

In der gesamten Wohnung ist angenehme Fußbodenheizung.

Die vorhandene Küche kann gerne vom künftigen Mieter weiterhin genutzt werden.

Einige Möbelstücke können auf Wunsch von den derzeitigen Mietern kostengünstig übernommen werden.

Im modernen Badzimmer ist ein Waschmaschinenanschluss.
Wer keine Waschmaschine in der Wohnung wünscht, kann den hauseigenen Wasch- und Trockenraum nutzen.

Im Kellerabteil lassen sich die nicht täglich benötigten Utensilien trocken und sicher aufbewahren.

Weitere Details dieser Wohnung können bei Besichtigung besprochen werden.

Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung vorstellen zu dürfen.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Altenerding.
Erding ist eine altbayerische Herzogstadt,
36 Kilometer nordöstlich von München und
36 Kilometer südwestlich von Landshut gelegen.

Erding ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern.

Der Busbahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Eine S-Bahn-Verbindung bringt Sie auf direktem Wege nach München

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen jedes Bildungsweges befinden sich in naher Umgebung.

In ca. 10 Min. Autofahrt erreichen Sie den Flughafen.
Ebenso in direkter Umgebung die berühmte
„Therme Erding“ , ein Badesee, Frei- Hallenbad
und ein Eisstadion.
Sonstiges:
Die Wohnung steht ab 1. September (oder später) zur Vermietung.

Kaution: 2.500,00 Euro
DSL 16.000 verfügbar; Kabelanschluss vorhanden

Kein Lift
Beheizt wird die Wohnung mit kostengünstiger Fernwärme.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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