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Pastetten: ++ EIN WOHNTRAUM WIRD WIRKLICHKEIT ++ 4 Zimmer DG-Wohnung in KfW60-Haus

Objekt-Nr.: WMP30043
  • VERMIETET !!
    Balkon
  • VERMIETET !!
    Ausblick vom Balkon
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer (Originalzustand)
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer mit Podest
  • VERMIETET !!
    Küche
  • VERMIETET !!
    Küche
  • VERMIETET !!
    Küche - Essbereich
  • VERMIETET !!
    Essbereich
  • VERMIETET !!
    Bad
  • VERMIETET !!
    Bad - Dusche
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer - leer
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer - bewohnt
  • VERMIETET !!
    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer 2
  • VERMIETET !!
    Grundriss
Balkon
Ausblick vom Balkon
Wohnzimmer (Originalzustand)
Wohnzimmer mit Podest
Küche
Küche
Küche - Essbereich
Essbereich
Bad
Bad - Dusche
Schlafzimmer - leer
Schlafzimmer - bewohnt
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
85669 Pastetten
Erding
Bayern
Stadtteil:
Pastetten
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
880 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0 KM inkl. 19% (kein Ausweis der MwSt möglich)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 30 €; 1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2007
Bezugsfrei ab:
01.08.2014
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Solarheizung
Endenergiebedarf:
55 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese exklusive 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus direkt am Ortsrand von Pastetten in einer Sackgasse.
Nur direkte Anwohner befahren diese Straße.

Die Wohnanlage wurde 2007 fertig gestellt und bietet anspruchsvollen Bewohnern ein angenehmes Zuhause.

Ca. 102 m² Wohnfläche (Bodenfläche 120 m²) stehen den künftigen Mietern zur Verfügung.
Der nach Süden gerichtete Balkon bietet Blick in
die weite Natur – bei Fön bis in die Berge.

Das Haus ist ein Energiesparhaus KfW 60.

Ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein
Kfz-Außen-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten.
Für einen Stellplatz im Carport werden 30,- Euro mtl. berechnet.
Ausstattung/Zubehör:
Hier handelt es sich um ein besonderes Wohlfühlnest.
Die Ausstattung ist sehr exklusiv – und die Solarheizung für Warmwasser sorgt für niedrige Nebenkosten.

Für Naturliebhaber eine wahre Oase im Grünen.
Bei Fön bietet der nach Süden gerichtete Balkon Blick in die Berge.

Nicht nur der Balkon lässt viel Licht in die Wohnung, sondern auch die vielen Dachfenster und bodentiefe Fensterelemente.
Der Balkon ist südlich gerichtet und vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus zu betreten.

Die Sichtdecke im Wohnbereich, Raumhöhe weit über Standard und die offene Bauweise verleihen mehr als nur Gemütlichkeit.
Die maßgefertigte und sehr gepflegte Einbauküche und kann für 3.000,- € VB abgelöst werden.

Drei Schlafräume – ausgestattet mir Korkboden – stehen den Mietern zur Verfügung.
Das ansprechende Bad (Wanne und Dusche separat) und Gäste WC bieten eine zusätzliche Fußbodenheizung.

Im Keller gibt es einen abschließbaren Kellerraum, sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Viel Natur in direkter Umgebung bieten Radfahrern und Joggern viel Freizeitvergnügen.
Lage Haus/Grundstück:
Pastetten ist eine Gemeinde im Landkreis Erding und 6 km von Markt Schwaben entfernt.
Die S-Bahn in Markt Schwaben ist mit MVV Bussen gut zu erreichen.

Hervorragende Anbindung zur A 94 über die Anschlussstellen Pastetten und Hohenlinden.

Die Fahrtzeit nach München-Ost beträgt mit dem Pkw ca. 20 Minuten.

Der Flughafen ist nur 23 km entfernt und mit Pkw ebenfalls in Kürze zu erreichen.

Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Bäcker, Metzger, Friseur, Gaststätten.
Auch Kindergarten und Grundschule gibt es im Ort.
Sonstiges:
Die Wohnung steht frühestens ab 01. August 2014 zur Vermietung.

KFW 60 Haus – Energieverbrauchswert primär 55,09 kWh / m*a


Falls Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, senden Sie uns das Kontaktformular.

Mieter ohne Hund werden bei der Auswahl bevorzugt.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.

Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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