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Pastetten : ++ HERRLICHE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT SICHTDACHSTUHL ++ in PASTETTEN

Objekt-Nr.: WMP08023
  • VERMIETET !!
    Gartenanteil
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Küche - EBK
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     Küche - Essbereich
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    Diele
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    Bad
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    Schlafzimmer
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    Energieausweis
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    Grundriss
Gartenanteil
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche - EBK
Küche - Essbereich
Diele
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Gäste WC
Abstellraum
Energieausweis
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
85669 Pastetten
Erding
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
595 €
Wohnfläche ca.:
67 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Baujahr:
1990
Bezugsfrei ab:
01.05.2014
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
97 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sonnenhelle 2-Zimmer Wohnung liegt im
2. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Pastetten.
Die 6-Parteien-Wohnanlage wurde 1990 gebaut.
Ca. 67 m² Wohnfläche stehen den Mietern zur Verfügung.

Die neuwertige und maßgefertigte Einbauküche und der Schwedenofen kann gerne abgelöst werden.

Ein gefliester Kellerraum mit Stromanschluss und ein Kfz-Stellplatz sind im Mietpreis enthalten.

Auf Wunsch kann ein Gartenanteil genutzt werden.

Eine nachträgliche Dachdämmung garantiert
sowohl im Sommer, als auch im Winter,
angenehme Temperaturen.
Ausstattung/Zubehör:
Wer ein ruhiges und gemütliches Zuhause sucht, liegt hier genau richtig.
Jeder Raum bietet Blick in die freie Natur.

Sämtliche Räume haben Sichtdachstuhl und verleihen einen Hauch bayrischer Gemütlichkeit.

Wünschen Sie sich eine gemütliche Wohnküche?
Diese ist nur einer der vielen Highlights dieser Wohnung.
Die neuwertige Einbauküche ist massgefertigt und kann günstig übernommen werden.

Nebenan befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer.
Hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen.
Der Schwedenofen - 2 Jahre alt - steht ebenfalls bei Bedarf zur Ablöse.
Dieser sorgt nicht nur angenehme Wärme,
sondern spart auch kräftig Heizkosten ein.

So ein Ofen ist nicht nur in der kühlen Jahreszeit
ein Juwel.

Auch das Schlafzimmer mit knapp 19 m² Bodenfläche lässt sich großzügig einrichten.
Bad und WC sind getrennt.
Ein Abstellraum ist ein weiterer Vorteil für die ordentliche Hausfrau.
Utensilien, die nur selten benötigt werden, lassen sich im ca. 14 m² großen, gefliesten Kellerraum verwahren.

Der Wasch- und Trockenraum befindet sich ebenfalls im Keller.
Beheizt wird das Haus mit Öl.

Auf Wunsch wird ein Gartenanteil zur freien Nutzung zur Verfügung gestellt.
Lage Haus/Grundstück:
Pastetten ist eine Gemeinde im Landkreis Erding,
ca. 6 km von Markt Schwaben entfernt.
Die S-Bahn in Markt Schwaben ist mit MVV Bussen gut zu erreichen.

Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit nach München
ca. 20 – 30 Minuten.

Zur A 94 - Auffahrt Pastetten - beträgt die Entfernung knapp 3 km.

Der Flughafen ist nur ca. 25 km entfernt und mit Pkw ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Bäcker, Metzger, Friseur, Gaststätten.

Nur wenige Fahrradminuten entfernt gibt es einige Kiesweiher, die Sommer angenehme Erfrischung bieten.
Sonstiges:
Die Wohnung wird zum 1.Mai 2014 bezugsfrei.

Energieausweis kann vorgelegt werden.
Der Energieverbrauch entspricht einem Neubau.

1 Kfz-Außen-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.
Für jeden weiteren Stellplatz werden 15,- Euro
mtl. berechnet.

Ablöse Küche und Ofen insgesamt Euro 1.900,-

Bei Interesse senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit Angabe Ihrer
Telefonnummer und E-Mail Adresse
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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