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Wörth: ++ ZWISCHEN STADT UND LAND ++ FAMILIENWOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE

Objekt-Nr.: WMW12122
  • VERMIETET !!!
    Garten
  • VERMIETET !!!
    Essbereich
  • VERMIETET !!!
    Essbereich
  • VERMIETET !!!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!!
    Küche
  • VERMIETET !!!
    Kinderzimmer
  • VERMIETET !!!
    Kinderzimmer 1
  • VERMIETET !!!
    Elternschlafzimmer - Büro
  • VERMIETET !!!
    Kinderzimmer 2
  • VERMIETET !!!
    Bad
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    Grundriss
Garten
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer 1
Elternschlafzimmer - Büro
Kinderzimmer 2
Bad
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
Gemeinde Wörth
85457 Wörth
Erding
Bayern
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
155 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2,0 MM inkl. MwSt (kein Ausweis der MwSt)
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2, mtl. Miete 25 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
01. März 2012
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten - auch als Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sonnendurchflutete und neuwertige 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage.
Diese wurde 1993 fertig gestellt und teilt sich auf in 5 Wohnungen.
Ca. 86 m² Wohnfläche und eine herrlich nach Südwest gerichtete Terrasse mit Garten stehen
den künftigen Mietern zur Verfügung.

Eine Garage für 2 Pkw kann bei Bedarf angemietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Diese helle und gemütliche 4 Zimmer Wohnung ist aufgrund des tollen Grundrisses eine wunderbare Alternative zum Haus.

Das Wohnzimmer lässt aufgrund der Fensterfront im Essbereich und Terrassentüre viel Sonne in den Raum.
Der teilweise überdachte Terrasse bietet Platz für Pflanzen, Sitzgelegenheit und Liegestuhl.
Blumenfreunde können die Terrasse und Garten dekorativ bepflanzen und zugleich den grünen Daumen testen.

Die vorhandene – maßgefertigte – Einbauküche ist sehr gut erhalten und kann günstig abgelöst werden. (Preis VB 650,00 Euro).

Natürlich steht es die den künftigen Mietern frei,
die Küche nach eigener Vorstellung zu gestalten.

Im modernen, hellen und geräumigen Bad sind Dusche und Badewanne getrennt.
Wer eine zusätzliche Ofenheizung wünscht,
kann im zentral gelegenen Flur einen Schwedenofen aufstellen.

Drei Schlafräume runden das Wohnambiente ab.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Ein weiterer ca. 20 m² großer abschließbarer Hobbyraum kann für 20,- Euro zur Wohnung
dazu gemietet werden.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Wörth im Lkr. Erding.

Für die Freizeitgestaltung ist einiges geboten.
Der Wiflinger Badeweiher ist aufgrund der sehr guten Wasserqualität ein Geheimtipp und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Auch der SV Wörth bietet ein vielseitiges Freizeitprogramm.
Fußball, Gymnastik, Tennis, Tanzen, Stockschießen und Judo – sicher für jeden etwas dabei.

Zur S-Bahnlinie S 2 – Haltestelle St. Koloman – sind es 15 Gehminuten.
Eine optimale Verkehrsanbindung nach München bietet die B 388 und die A 94.
Über die Flughafentangente sind der Flughafen, Stadt Erding, A 94 in Kürze erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung steht ab 1. März 2012 zur Vermietung.

Haustiere sind in der Wohnung erlaubt.

DSL ist verfügbar;
Wasch- und Trockenraum ist im Keller;

Die Höhe der Nebenkosten ist für einen
4 Personenhaushalt berechnet

Bei Interesse senden Sie und bitte das Kontaktformular mit Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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