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Putzbrunn: ++ AM RANDE DER STADT- FAMILIENFREUNDLICHE DHH MIT GARTEN ++

Objekt-Nr.: HM10041
  • Vermietet
    Terrasse
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    Terrasse
  • Vermietet
    Garten
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    Küche
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    Küche
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Essbereich-Küche
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    Wohnzimnmer
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    Wohnzimnmer
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    Eingangsbereich
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    Bad
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    Kinderzimmer
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    Ankleidezimmer
  • Vermietet
    Gäste WC
Terrasse
Terrasse
Garten
Küche
Küche
Küche
Essbereich-Küche
Wohnzimnmer
Wohnzimnmer
Eingangsbereich
Bad
Kinderzimmer
Ankleidezimmer
Gäste WC
Basisinformationen
Adresse:
85640 Putzbrunn
München
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.300 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
1 Kaltmiete inkl. 19% MwSt
Nutzfläche ca.:
50 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 40 €
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
15.08. oder 01.09.2010
Haustiere:
nach Vereinbarung
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sonnendurchflutete und gepflegte DHH
wurde 1965 erbaut und laufend modernisiert.

Insgesamt stehen den Mietern ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst ca. 450 m².

Die Gasheizung wurde im Jahr 2007 erneuert und
ist sehr sparsam im Verbrauch.
Eine Garage kann für 40,- Euro mtl. angemietet werden.
Eine hochwertige Einbauküche, die sicher Ihrem Geschmack entspricht, steht zur Ablöse bereit.
(Preis VB 5.000,- Euro)

Grundrisse senden wir auf Anfrage.
Anfragen per e-mail können schneller beantwortet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Dieses Haus ist ausgesprochen behaglich.
Das Wohnzimmer ist südlich ausgerichtet und bietet freien Blick auf die herrliche Terrasse.
Dahinter befindet sich der dicht gewachsene Garten.

Die optimale Raumaufteilung bietet angenehmes Wohnen.
Ein weiteres Highlight ist der Kamin für einen Schwedenofen, der an kalten Tagen angenehme Wärme spendet.

In der Küche wurde von den derzeitigen Mietern eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Die moderne neuwertige Einbauküche ist ein wahrer Blickfang und kann von den jetzigen Mietern abgelöst werden.

Im Badezimmer im 1. OG wurde ebenfalls nachträglich eine Fußbodenheizung installiert.

Zwei Schlafzimmer und 1 Ankleideraum runden das Wohnambiente in der oberen Etage ab.

Für Gästezimmer oder Büro ist im Erdgeschoss ein Raum, der Blick auf die herrliche Terrasse bietet.

Die Gasheizung wurde vor 3 Jahren erneuert und ist äußerst sparsam im Verbrauch.

Eine Garage mit Stellplatz kann angemietet werden.
Lage Haus/Grundstück:
Putzbrunn liegt in der Region München,
etwa 15 km südöstlich der Landeshauptstadt.
Nachbargemeinden sind Ottobrunn, Neubiberg, Haar, Grasbrunn und Hohenbrunn.

Beste Verkehrsanbindung über die B 471 und B 304, sowie Autobahn A 99 nach Norden und Süden.

Die Autobahnauffahrt Haar ist ca. 5,5 km entfernt, Auffahrt Hohenbrunn knapp 2 km.

Der Flughafen München ist mit dem Pkw in ca.
30 Minuten erreichbar. (Entfernung ca. 45 km)

Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung.

Zur U-Bahn und S-Bahn Neuperlach Süd besteht eine Busverbindung.
Die Bushaltestelle ist ca. 250 Meter vom Haus entfernt.

Sonstiges:
Das Haus steht ab 15.08.2010 zur Vermietung.
Auch ein späterer Einzug ist möglich.

Die Kosten für Wasser, Gas und Müllentsorgung bezahlt der Mieter direkt an den Versorger.

Die monatlichen Nebenkosten teilen sich auf in:
100,- Euro für Grundsteuer und Versicherung
40,- bis 50,- Euro für Wasser und Müllentsorgung
und ca. 90,- bis 100,- Euro für Gas


Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
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