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Pastetten: ++ ZURÜCK ZUR NATUR ++ 3 Zimmer Wohnung mit WOHNKÜCHE UND GARTEN ++

Objekt-Nr.: WMP05112
  • VERMIETET !!
    Blick vom Balkon
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Küche
  • VERMIETET !!
    Essbereich
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    Essbereich
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    Flur
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    Flur
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Bad
  • VERMIETET !!
    Toilette
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    Grundriss
Blick vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Essbereich
Flur
Flur
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad
Toilette
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
85669 Pastetten
Erding
Bayern
Gebiet:
Stadtrand
mtl. Kaltmiete:
795 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Nutzfläche ca.:
20 m²
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1990
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieverbrauchs-Kennwert:
97 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettomonatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus direkt am Ortsrand von Pastetten.
Nur Anwohner und deren Besucher befahren
diese Straße.
Die Wohnanlage wurde 1990 fertig gestellt und bietet den künftigen Mietern ein angenehmes Zuhause.
Ein nach Süden gerichteter Balkon bietet herrlichen Blick in die Natur.
Auf Wunsch gibt es einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung dazu.

Im Mietpreis sind die Kosten für einen Kfz-Stellplatz enthalten.
Ein weiterer Stellplatz kann für 15,- Euro mtl. angemietet werden.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Ausstattung/Zubehör:
Ein Paradies für Mieter, die großzügig und ruhig wohnen möchten.

Den Traum von viel Platz und einer Wohnküche könnte für Sie bald Wirklichkeit werden.

Aufgrund der tollen Raumaufteilung werden auch anspruchsvolle Mieter hier fündig.
Bereits der Flur verleiht angenehme Wohnatmosphäre.

Eine vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch abgelöst werden. (Preis VB 1.300,- )

Gemütliche Plauderabende können nicht nur in der Wohnküche, sondern auch im angrenzenden Wohnzimmer stattfinden.

Ein Ethanolofen verleiht Behaglichkeit an kalten Winterabenden. Dieser Ofen kann ebenfalls von den derzeitigen Mietern übernommen werden.

Highlight Ihres künftigen Domizils ist der ca.
8 m lange Balkon mit herrlichem Blick in die Natur.

Auch das angrenzende Schlafzimmer bietet Zugang zum Balkon.
Ein weiterer Schlafraum eignet sich hervorragend als Büro oder Kinderzimmer.

Im modernen, hellen und geräumigen Bad sind Dusche und Badewanne getrennt.
Die Toilette ist separat.

Gartenliebhaber bekommen auch einen Gartenanteil zur alleinigen Nutzung dazu.
Eine tolle Spielwiese für Ihren Nachwuchs.
Spielkameraden sind in direkter Nachbarschaft zu finden.

Hobbybastler finden im Keller ihr Reich.
Ein ca. 15 m² großer Kellerraum ist im Mietpreis enthalten.

Ihre Waschmaschine findet im hauseigenen Waschraum im UG seinen Platz.
Ein Trockenraum steht den Bewohnern zur Verfügung.

Natürlich kann die Wäsche auch im Garten getrocknet werden.

Radfahrer und Jogger können sich in der angrenzenden Natur nach Herzenslust austoben.
Ein Badeweiher ist mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen.

DSL 6.000 ist verfügbar.
Beheizt wird das Haus mit Öl.
Lage Haus/Grundstück:
Pastetten ist eine Gemeinde im Landkreis Erding und 6 km von Markt Schwaben entfernt.
Die S-Bahn in Markt Schwaben ist mit MVV Bussen gut zu erreichen.

Die A 94 - Auffahrt Pastetten - ist knapp 3 km entfernt.

Die Fahrtzeit nach München (Zentrum) beträgt mit dem Pkw ca. 30 Minuten.
Der Flughafen ist ca. 23 km entfernt und mit Pkw ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Bäcker, Metzger, Friseur, Gaststätten.

Auch Kindergarten und Grundschule gibt es im Ort.
Sonstiges:
Mietbeginn nach Vereinbarung

Natürlich kann die Wohnung auch zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden.

1 Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.
Ein weiterer Stellplatz kann für 15,- Euro mtl. angemietet werden.

Katzen und Kleintierhaltung erlaubt.

Bei einem 2 Personen-Haushalt sind mtl. 170,- Euro
Nebenkosten-Vorauszahlung ausreichend.
Bei 3 Personen wäre eine mtl. VZ in Höhe von 180,- Euro empfehlenswert.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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