Objekt 23 von 121
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wörth: ++ IDYLLE IM GRÜNEN ++ GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG in HOFSINGELDING

Objekt-Nr.: WMH04044
  • VERMIETET !!
    Garten
  • VERMIETET !!
    Freisitz
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Küche
  • VERMIETET !!
    Küche
  • VERMIETET !!
    Küche
  • VERMIETET !!
    Kinderzimmer
  • VERMIETET !!
    Kinderzimmer
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer
  • VERMIETET !!
    Bad
  • VERMIETET !!
    Flur
  • VERMIETET !!
    Grundriss OG
Garten
Freisitz
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Flur
Grundriss OG
Basisinformationen
Adresse:
Hofsingelding 15
85457 Wörth
Erding
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
580 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
700 €
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt
Nutzfläche ca.:
15 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.000,00 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 3-Zimmer–Wohnung liegt im Dachgeschoß eines 2-Familien- Hauses am Ortsrand von Hofsingelding.
Hier können die Natur vor der Haustür genießen.

Ein schöner großer Garten und eine Süd-Terrasse mit Pergola im Freien stehen zu Ihrer Verfügung.

Ihr Auto ist in der abschließbaren Einzelgarage gut geparkt.
Kosten für Garage sind im Mietpreis enthalten.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten stellen wir Ihnen die Wohnung gerne vor.

BITTE BEACHTEN SIE !!!

Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten,
werden bevorzugt behandelt.

Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Ausstattung/Zubehör:
Im ca. 25 m² großen Wohnzimmer finden Sie eine helle und freundliche Atmosphäre,
Aufgrund der Dachschrägen lässt sich der Raum wohnlich sehr gut einrichten.

Auch das Schlaf- und Kinderzimmer lässt sich traumhaft gestalten und die Mansarde sehr gut
zur Geltung bringen.

Das kleine, aber feine Bad hat eine Dusche.

Eine praktische Einbauküche den täglichen Ansprüchen gerecht.

Ein Kellerabteil, Waschküche und Trockenraum, sowie eine Garage gehören dazu.
Kabelanschluß, Digitalfernsehen und DSL 6000 sind vorhanden.

Die Nebenkosten werden pauschal festgesetzt und nicht abgerechnet.

Die Wohnung wird renoviert an die neuen Mieter übergeben.
Lage Haus/Grundstück:
Hofsingelding gehört zur Gemeinde Wörth im
Lkr. Erding.
Von Hofsingelding sind es nur ca. 11 km bis zum Zentrum Erding.
Die altbayrische Stadt mit ca. 34.200 Einwohnern
ist eine Kreisstadt östlich von München – ca. 35 km entfernt.

Die S 2 bringt Sie in ca. 40 Minuten zum
Marienplatz in München.
Der Flughafen ist mit dem Pkw in ca. 20 Minuten erreichbar.
Erding bietet als Kreisstadt alle wichtigen Ämter, Behörden, Ärzte, Kindergärten und Schulen.

Die berühmte „Erdinger Therme“ ist binnen
15 Minuten erreichbar.
Zwei Kindergärten und Grundschule gibt es im
ca. 3 km entfernten Wörth.
Weiterführende Schulen sind in Erding und Markt Schwaben.

Für die Freizeitgestaltung ist einiges geboten.
Der nahe gelegene Wiflinger Badeweiher ist aufgrund der sehr guten Wasserqualität ein Geheimtipp.
Auch der SV Wörth bietet ein vielseitiges Freizeitprogramm.
Fußball, Gymnastik, Tennis, Tanzen, Stockschießen und Judo – sicher für jeden etwas dabei

Die S-Bahnhaltestelle St.Koloman kann zu Fuß in
15 – 20 Min. erreicht werden.
Mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten.

Zur A 92 und A 94 existiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Sonstiges:
Mietbeginn nach Absprache

Die Bodenfläche beträgt ca. 100 m²;
aufgrund der Dachschrägen beträgt die
Wohnfläche ca. 75 m²

EBK, Böden und Dusche wurden vor wenigen Jahren erneuert.
Die Dachsanierung (Wärmedämmung) erfolgte
im Jahr 2004
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

Zurück zur Übersicht