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München: ++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++ TOLLE 2,5 ZIMMERWOHNUNG IN MÜ.-SCHWABING ++

Objekt-Nr.: WMW17111
  • VERMIETET !!
    Englischer Garten - in direkter Nähe
  • VERMIETET !!
    0.) Balkon
  • VERMIETET !!
    1) Wohn-Essbereich
  • VERMIETET !!
    2.) Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    3) Küche - EBK
  • VERMIETET !!
    3) Küche - EBK .
  • VERMIETET !!
    3) Küche
  • VERMIETET !!
    3.) Zugang zur Küche
  • VERMIETET !!
    3.) Zugang Küche
  • VERMIETET !!
    6) Schlafzimmer
  • VERMIETET !!
    6.) Schlafzimmer - Zugang Balkon
  • VERMIETET !!
    5) Diele 1
  • VERMIETET !!
    5) Diele 1
  • VERMIETET !!
    5.) Diele 2 - Haushaltsschrank
  • VERMIETET !!
    5.) Diele 2 - Einbauschränke
  • VERMIETET !!
    5.) Diele 2 - mit Einbauschränken
  • VERMIETET !!
    4) Bad
  • VERMIETET !!
    4.) Bad
  • VERMIETET !!
    7) Kinderzimmer - Büro
  • VERMIETET !!
    7) Kinderzimmer
  • VERMIETET !!
    8) Waschraum UG
  • VERMIETET !!
    9) UG - Trockenraum
Englischer Garten - in direkter Nähe
0.) Balkon
1) Wohn-Essbereich
2.) Wohnzimmer
3) Küche - EBK
3) Küche - EBK .
3) Küche
3.) Zugang zur Küche
3.) Zugang Küche
6) Schlafzimmer
6.) Schlafzimmer - Zugang Balkon
5) Diele 1
5) Diele 1
5.) Diele 2 - Haushaltsschrank
5.) Diele 2 - Einbauschränke
5.) Diele 2 - mit Einbauschränken
4) Bad
4.) Bad
7) Kinderzimmer - Büro
7) Kinderzimmer
8) Waschraum UG
9) UG - Trockenraum
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
80801 München
Bayern
Stadtteil:
Schwabing
mtl. Kaltmiete:
1.450 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieverbrauchs-Kennwert:
158 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese toll geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG
(Aufzug vorhanden) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in
München – Schwabing.

Nach umfangreicher Sanierung stehen den künftigen Mietern
ca. 60 m² Wohnfläche in neuem Glanz ab sofort zur Verfügung.

Bad und Küche wurden komplett erneuert.
In Wohn- und Schlafräumen, sowie in den Dielen wurde einheitliches Parkett verlegt.

Eine moderne Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
Weitere Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf ebenfalls
genutzt werden.
Praktisch für den schnellen Umzug.

Die U-Bahnhaltestelle GISELASTRASSE ist ca. 300 Meter
von der Wohnung entfernt.

Für Autonutzer gibt es Parkmöglichkeiten an der Straße.
Der erforderliche Anwohnerausweis kann beim KVR beantragt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Wohnung überzeugt durch guten Grundriss und gute Bauweise.
Es erfolgte eine umfangreiche Sanierung.
Bad und Küche erstrahlen in neuem Glanz.

Eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist Bestandteil
der Wohnung und kann kostenfrei genutzt werden.
Wasch- und Spülmaschine wurden integriert.

Die Küche ist separat und mit einer Schiebetüre versehen.
Auch das angrenzende Bad ist hell und modern.
In der Badewanne lässt es sich gut relaxen.

Der Wohn- und Essbereich ist sehr geräumig und bietet Zugang
auf den westlich gerichteten Balkon.
Genießen Sie den Sonnenuntergang nach einem
arbeitsreichen Tag.
Auch das Schlafzimmer bietet Zugang auf den Balkon.

In den vorhandenen Einbauschränken sind Kleidung und
Haushaltsgeräte bestens verstaut.
Das Schlafzimmer ist groß genug, neue Wohnideen
zu verwirklichen.

Als Büro oder Kinderzimmer steht Ihnen ein weiterer Raum mit
knapp 10 m² zur Verfügung.

Die Lage ist sehr zentral und trotzdem ruhig.
Die Räume befinden sich im Rückgebäude.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Hier sind nicht alltäglich benötigte Utensilien bestens aufbewahrt.

Aufgrund der zentralen Lage - nur 300 Meter von der U-Bahn entfernt - lässt es sich auch ohne Auto gut leben.

Wer auf den Pkw nicht verzichten möchte, kann sein Fahrzeug
an der Straße parken.

Evtl. kann in direkter Umgebung ein Tiefgaragenstellplatz
angemietet werden.

Katzen- oder Hundehaltung ist in der Wohnung nicht gestattet.

Genießen Sie die Vorzüge von München-Schwabing.

München - die Hauptstadt Bayerns - gehört zu den größten Wirtschaftsmetropolen und ist eine der bedeutendsten Industriestädte Deutschlands.

Besuchen Sie die eleganten Boutiquen, die modernen Nachtclubs,
Pubs und die vielen Festivals.

Zum bekannten "Englischen Garten" ist es nur ein Katzensprung.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Schwabing - nur wenige Meter von der Leopoldstraße entfernt.

Die U-Bahnhaltestelle GISELASTRASSE ist ca. 300 Meter von
der Wohnung entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig
schnell erreichbar.
Sonstiges:
Mietbeginn nach Absprache.
Ein kurzfristiger Mietbeginn ist möglich.

Die vorhandenen Möbel (außer Sofa im Wohnzimmer) können
kostenfrei genutzt werden.

Kabelanschluss vorhanden;
Nichtraucher werden bei der Mieterauswahl bevorzugt.

Das Haus hat einen Lift.

Heizung: Fernwärme
Kein Stellplatz vorhanden
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben
des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären
Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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