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Kirchseeon: ++ ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ++ LEBEN ZWISCHEN METROPOLE UND ALPEN ++

Objekt-Nr.: WMK05111
  • VERMIETET !!
     Schlafzimmer
  • VERMIETET !!
     Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
     Essbereich
  • VERMIETET !!
     Küche - Balkon
  • VERMIETET !!
     Kinderzimmer
  • VERMIETET !!
     Bad.
  • VERMIETET !!
     Bad
  • VERMIETET !!
     Bad
  • VERMIETET !!
     Eingang - Diele
  • VERMIETET !!
     Toilette
  • VERMIETET !!
     Flur
Wohnzimmer
Essbereich
Küche - Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Bad.
Bad
Bad
Eingang - Diele
Toilette
Flur
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
85614 Kirchseeon
Ebersberg
Bayern
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
84,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
15 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Raucher:
nur an Nichtraucher
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Baujahr:
1981
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten - auch als Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sonnendurchflutete, neu sanierte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten 3 Familienhauses
in Kirchseeon.
Die Lage ist sehr zentral und doch sehr ruhig. (Anliegerstraße)

Diese Wohnung wurde während der letzten Monate aufwendig saniert und auf den neuesten Stand gebracht.

Erneuert wurden die Fenster (K3-Verglasung), Böden, Sanitäranlagen, sowie die Heizkörper.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Schnellentschlossene können Weihnachten 2015 im neuen Zuhause feiern.

Die Entfernung zur S-Bahn beträgt
ca. 3 Gehminuten.

Es steht kein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.
In einer nahe gelegenen Tiefgarage (ca. 100 Meter von der Wohnung entfernt) können TG-Stellplätze angemietet werden.

Beheizt wird das Gebäude mit Gas.

Die Kaution kann auch als Bankbürgschaft hinterlegt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Diese helle und gemütliche 3 Zimmer Wohnung bietet einem anspruchsvollen Pärchen oder einer kleinen Familie ein angenehmes Zuhause.

Die perfekte Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung werden Sie hoffentlich bald
zu schätzen wissen.

Die Wohnung wurde während der letzten Monate aufwendig saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Schnellentschlossene könnten sofort einziehen.

Böden, Heizkörper, Bad, Toilette und Fenster wurden komplett erneuert.
Die Fenster – K3-Verglasung – sind nicht nur optisch ein Blickfang, sondern mindern den künftigen Bewohnern auch kräftig Heizkosten.

Die Raumaufteilung könnte nicht besser sein.
Der großzügige Wohnbereich ist südlich gerichtet.

Der Essplatz ist integriert.
Nur kurze Wege führen in die Küche.

Die Beschaffung einer Einbauküche ist Angelegenheit der künftigen Bewohner.
Ihrem Traum einer neuen Küche steht nun nichts mehr im Wege.
Die Speisekammer wird die fleißige Köchin sehr zu schätzen wissen.

Balkon 2 ist von der Küche aus begehbar.
Ein weiterer Balkon grenzt an das Kinder- / Gästezimmer.
Dieser Raum wäre auch ein tolles Büro.

Das Schlafzimmer bietet ca. 19 m² Fläche.
Perfekt für großzügige Wohnideen.

Zwischen den Schlafräumen befinden sich Bad und Toilette.

Das Schmuckstück der Wohnung ist das Bad.
Modernes Design, Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper - was will man mehr?
Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum.
Auch hier wurde alles erneuert.

Um die Qualität langfristig zu erhalten, werden bei der Mieterauswahl Nichtraucher bevorzugt.

Erholen Sie sich in schöner Natur mit Freizeitangeboten wie attraktive Rand- und Wanderwege, gut gepflegte Golfplätze,
Badeseen, Schwimmbäder und Sportanlagen, Reitmöglichkeiten und vieles mehr

Kirchseeon bietet angenehmes Wohnen zwischen
Metropole und Alpen.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, senden Sie uns bitte das Kontaktformular mit vollständigen Angaben.
Telefonische Anfragen können wir nicht berücksichtigen.
Lage Haus/Grundstück:
Kirchseeon liegt im Landkreis Ebersberg, ca. 25 km östlich von München.

Die Gemeinde verfügt durch einen Haltepunkt der S-Bahn-Linie 4 (Ebersberg - Geltendorf) über einen guten Anschluss an das öffentliche Nahverkehrssystem des MVV.

Das Stadtgebiet von München lässt sich dadurch in ausreichender Taktfrequenz in Fahrzeiten von etwa einer halben Stunde erreichen.

Die regionale und überregionale Straßenverkehrsanbindung der Gemeinde Kirchseeon erfolgt im Wesentlichen über die mittig durch das Gemeindegebiet verlaufende Bundesstraße B 304,
über die in rd. 12 km Entfernung Anschluss an Autobahn A 99 besteht

Kirchseeon verfügt über Kindergärten,
sowie Grund- und Hauptschule.
Weitergehende schulische Einrichtungen (Realschulen und Gymnasien) stehen in den nahege¬legenen Städten Grafing und Ebersberg
zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkei¬ten, ärztliche Versorgungseinrichtungen und Dienstleistungsangebote sind in ausreichender
Zahl vorhanden

Auch für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Angebote.
Infos dazu finden Sie unter www.kirchseeon.de
Sonstiges:
Die Sanierungsarbeiten sind inzwischen abgeschlossen.
Ein kurzfristiger Einzug ist möglich.

Mietbeginn nach Absprache.

Beheizt wird das Haus mit Gas.
Kabelanschluss für Fernsehen
(jedoch nicht für Internet)

Auf dem Grundstück steht kein Stellplatz zur Verfügung.
Besucher können an der Straße parken.

Dauerparker können in einer nahegelegenen Tiefgarage (ca. 100 m Entfernung) einen
Stellplatz anmieten

Der Energieausweis ist in Arbeit und kann in Kürze vorgelegt werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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