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Fraunberg: ++ IDYLLE IM GRÜNEN ++ 3 ZIMMERWOHNUNG SUCHT ANSPRUCHSVOLLEN MIETER ++

Objekt-Nr.: WMRA05111
  • RESERVIERT
    Ausblick Balkon
  • RESERVIERT
    Balkon
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Küche
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    Küche
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    Diele
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    Bad
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    Bad
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    Bad
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    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer
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    Grundriss
Ausblick Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Diele
Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
85447 Fraunberg
Erding
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
600 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung - kurzfristig möglich
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1500
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die großzügige und sehr helle 3-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses in der Gemeinde Reichenkirchen.

Erbaut wurde das Haus in den 60er Jahren,
jedoch wurde während der letzten Jahre viel modernisiert.

Auch energetische Verbesserungen wurden durchgeführt.
Z.B. wurden Kunststofffenster eingebaut, die Heizung erneuert und die Westseite des Gebäudes gedämmt.

Ca. 85 m² Wohnfläche teilen sich auf in:
Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafräume, Bad, Diele
und Balkon.

Ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder kleine Familien.

Für Carport und zusätzlichen Kfz-Stellplatz werden monatlich insgesamt 25,- Euro berechnet.

Abstellmöglichkeit bietet der Speicher über der Wohnung.

Sie haben noch Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Klicken Sie auf: ANBIETER KONTAKTIEREN

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Ausstattung/Zubehör:
Der Traum von viel Platz und Wohnqualität könnte für Sie bald Wirklichkeit werden.
Ein Paradies für Mieter, die großzügig und ländlich wohnen möchten.
Naturfreunde werden hier fündig.

Zum Relaxen dient der südwestlich ausgerichtete Balkon mit Blick über die angrenzenden Felder.

Dieser ist vom geräumigen Wohnbereich zugänglich.
Sie möchten neue Wohnideen verwirklichen?
Aufgrund der Raumgröße kein Problem.
Auch für einen Essbereich ist ausreichend Platz vorhanden.

Die Küche bietet ebenfalls genug Fläche für
Tisch und Stühle.
Die Beschaffung der Küchenmöbel ist Angelegenheit der Mieter.

Auch das Bad wurde erneuert und erstrahlt in weißem Design. Dusche und Wanne sind getrennt.
Die Badmöbel bieten guten Kontrast zu den
weißen Fliesen.
Den Handtuchtrockner werden Sie in der kalten Jahreszeit sicher zu schätzen wissen.

Für die Waschmaschine wurde im Bad ein Anschluss errichtet.

Das Schlafzimmer ist südlich gerichtet und bietet
gute Stellmöglichkeiten für Schränke.
Ein weiterer Raum kann als Kinderzimmer, Gästebereich oder Büro genutzt werden.

Als Staufläche kann der über der Wohnung liegende Speicher genutzt werden.

Für die Autos stehen 1 Carport und 1 Außenstellplatz zur Verfügung.
Hierfür werden monatlich insgesamt 25,- Euro berechnet.

Aufgrund der ländlichen Lage benötigen Paare
einen 2. Pkw.

Die Wohnung ist frisch renoviert und die Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer neu geschliffen.
Einem kurzfristigen Einzug steht nichts mehr im Wege.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung vor und freuen uns über Ihre Nachricht.

Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Reichenkirchen.
Erding ist ca. 11 km entfernt und mit dem Pkw
gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und MVV-Bushaltestelle gibt es im ca. 1 km entfernten Reichenkirchen.

Für den größeren Einkauf eignet sich Erding oder das ca. 7 km entfernte Wartenberg.
Zum Flughafen München beträgt die Entfernung
ca. 20 km.

Der Kindergarten ist in Fraunberg (ca. 4 km),
die Grundschule in Reichenkirchen (ca. 1 km).

Weiterführende Schulen bietet Erding.
Sonstiges:
Mietbeginn nach Absprache - auch kurzfristig möglich.

Die Fenster und Balkontüren haben Rollläden.
Der Energieausweis kann in Kürze vorgelegt werden.


In der Nebenkostenpauschale sind auch die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.
Die Pauschale basiert auf Verbrauchswerte von Vormietern und sind für einen 2 Personenhaushalt ausreichend.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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