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Mühldorf am Inn: ++ DER NÄCHSTE SOMMER KOMMT BESTIMMT ++ NEUWERTIGE UND MODERNE GARTENWOHNUNG ++

Objekt-Nr.: WKM07081
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    Garten
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    Terrasse
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    Wohnzimmer
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    Küche - Wohnzimmer
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    Küche
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    Essbereich
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    Diele
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    Schlafzimmer
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    Duschbad
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Garten
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Wohnzimmer
Küche - Wohnzimmer
Küche
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Essbereich
Diele
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Schlafzimmer
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Kinderzimmer
Duschbad
Duschbad
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Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
84453 Mühldorf am Inn
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
195.000 €
Wohnfläche ca.:
82,20 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,5 % vom notariellen Kaufpreis zzgl. 19% MwSt
Nutzfläche ca.:
14 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2012
Hausgeld:
135 €
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energietyp:
Niedrigenergie
Endenergiebedarf:
27 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein neues Zuhause in einer modernen Wohnanlage mit Garten?
Wir haben für Sie eine 3 Zimmerwohnung mit Garten in solider Bauweise.
Der Garten ist Sondereigentum und alleine nutzbar.

Das Gebäude wurde im Jahr 2012 in unter Berücksichtigung der Energieeinsparungsverordnung errichtet und umfasst 13 Wohneinheiten.

Im Kaufumfang ist die neuwertige Einbauküche,
ein Kellerraum und ein Kfz-Außen-Stellplatz enthalten.
Weitere Fahrzeuge können nur wenige Meter
vom Haus geparkt werden.

Für Fahrräder und Kinderwägen steht im UG ein Raum mit Außenzugang zur Verfügung.
Ein Lift führt bequem in alle Etagen.
Ausstattung/Zubehör:
Die toll geschnittene Wohnung ist ein Traum für anspruchsvolle Bewohner.
Nicht nur junge Familien finden hier ein angenehmes Zuhause.
Auch für Senioren eignet sich die Wohnung hervorragend.

Die Ausstattung ist behindertengerecht.
Breite Türen, schwellenfrei und eine ebenerdige Dusche können den Alltag durchaus erleichtern.

Von der zentral gelegenen Diele sind sämtliche Räume zu erreichen.
Das Wohnzimmer ist sehr großzügig und bietet Zugang in den eigenen Garten.
Dort lässt sich der Tag erholsam zum Ausklang bringen.

Küche und Essbereich sind im Wohnraum integriert.
Die moderne Einbauküche ist maßgefertigt und im Kaufpreis enthalten.
Eine kostspielige Küchenplanung bleibt Ihnen erspart.

Die Schlafräume sind östlich gerichtet und mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet.

Das Bad ist sehr modern und behindertengerecht.
Statt einer Badewanne wurde eine ebenerdige Dusche errichtet.
Natürlich verfügt das Bad über ein Fenster.

Im angrenzenden Abstellraum sind Vorräte, Staubsauger und Putzeimer gut verstaut.
Nicht alltäglich benötigte Utensilien können im abschließbaren Kellerraum trocken aufbewahrt werden.

Für Fahrräder und Kinderwägen steht im UG ausreichend Platz zur Verfügung. Dieser ist auch direkt über eine Außentreppe zu erreichen.

Der Lift bringt Sie bequem in Ihre sämtliche Etagen.

Sämtliche Räume werden mit Fußbodenheizung erwärmt.
Diese lässt sich mittels Thermostat einfach bedienen.

Bei Interesse stellen wir Ihnen die Wohnung
gerne vor.
Lage Haus/Grundstück:
Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern und liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen Passau und München.

Kinderkrippe, Kindergarten und Hauptschule befinden sich in direkter Umgebung.
Die Grundschule ist im Stadtteil Mößling.
Für die Kinder steht ein Schulbus zur Verfügung.

Bäcker und Friseur zählen ebenfalls zu den Nachbarn.

Mühldorf a.Inn bietet viel Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
In der herrlichen Altstadt finden Sie Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten uvm.

Schwimmbad, Eisstadion und zahlreiche Vereine lassen keine Langeweile aufkommen.
Auch die medizinische Versorgung könnte nicht besser sein.
Viele Fachärzte haben sich in der Kreisstadt angesiedelt.

Es besteht eine sehr gute Anbindung nach München und Passau.
Mühldorf ist eine wachsende Region und bietet viele Arbeitsplätze.
Sonstiges:
Das Gebäude wird mit Nahwärme versorgt.
Eine Satellitenanlage steht für alle Parteien zur Verfügung.
DSL 16.000 verfügbar.

Die Wohnung ist voraussichtlich 3 Monate nach Notartermin bezugsfrei.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen.

BITTE BEACHTEN SIE !!!
Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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