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Wörth: ++ ZWISCHEN STADT UND LAND ++ TOLLE 4 Zimmerwohnung in S-Bahnnähe ++

Objekt-Nr.: WMW22071
  • VERMIETET !!
    Essbereich
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    Wohn-Essbereich
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    Wohn-Essbereich
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    Balkon
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    Küche
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    Küche
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    Diele
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
  • VERMIETET !!
    Kind 1
  • VERMIETET !!
    Kind 2
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    Bad
  • VERMIETET !!
    Bad
Essbereich
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich
Balkon
Küche
Küche
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kind 1
Kind 2
Bad
Bad
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
85457 Wörth
Erding
Bayern
Stadtteil:
Wifling
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
01.10.2014
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sonnendurchflutete und neuwertige
4 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG einer sehr ruhigen und gepflegten Wohnanlage.
Diese wurde 1993 in hochwertiger Bauausführung fertig gestellt.
Ca. 93 m² Wohnfläche und ein herrlicher Südbalkon stehen den künftigen Mietern zur Verfügung.

Eine Garage für 2 Pkw's kann bei Bedarf angemietet werden.
Die vorhandene Einbauküche ist maßgefertigt und kann bei Gefallen abgelöst werden.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann in Kürze vorgelegt werden.

Weitere Informationen und Bilder senden wir ausschließlich auf schriftliche Anfrage mittels Kontaktformular oder E-Mail an wunschimmobilie@web.de
Ausstattung/Zubehör:
Diese helle und gemütliche 4 Zimmer Wohnung ist aufgrund des tollen Grundrisses eine wunderbare Alternative zum Haus.
Die Raumaufteilung ist bestens durchdacht.

Zahlreiche Fenster - teils bodentief - lassen viel Licht und Sonne in die Räume.
Der Balkon ist südwestlich gerichtet und vom Wohnzimmer aus zu betreten.

Für anspruchsvolle Paare oder junge Familien das ideale Zuhause.

Die Gestaltung der Küche ist den künftigen Mietern überlassen.
Der ideale Zeitpunkt, den neuen Küchentraum zu verwirklichen.
Natürlich kann die vorhandene Einbauküche von den derzeitigen Mietern abgelöst werden.
Diese ist maßgefertigt und sehr gepflegt.

Im modernen, hellen und geräumigen Bad sind Dusche und Badewanne getrennt.

Drei Schlafräume runden das Wohnambiente ab.
Die Böden im Wohnzimmer, sowie in den Schlafräumen wurden vor wenigen Jahren erneuert.

Ein Kellerabteil mit Stromanschluss ist der Wohnung zugeordnet.
Im UG befindet sich ein Wasch- und Trockenraum.
Hier kann die eigene Waschmaschine und Trockner platziert werden.

Eine Garage für 2 Pkw kann bei Bedarf für
100,- Euro mtl. angemietet werden.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Wörth im Lkr. Erding.

Für die Freizeitgestaltung ist einiges geboten.
Der Wiflinger Badeweiher ist aufgrund der sehr guten Wasserqualität ein Geheimtipp und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Auch der SV Wörth bietet ein vielseitiges Freizeitprogramm.
Fußball, Gymnastik, Tennis, Tanzen, Stockschießen und Judo – sicher für jeden etwas dabei.

Zur S-Bahnlinie S 2 – Haltestelle St. Koloman – sind es ca. 15 Gehminuten.
Eine optimale Verkehrsanbindung nach München bietet die B 388 und die A 94.

Über die Flughafentangente sind der Flughafen, Stadt Erding, A 94 in Kürze erreichbar.
Sonstiges:
Kleintierhaltung und Katze sind in der Wohnung erlaubt.

DSL 16000 ist verfügbar;
Kaution: 3 Kaltmieten

Wasch- und Trockenraum ist im Keller;

BITTE BEACHTEN SIE !!!
Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.

Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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