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Forstern: ++ WOHLFÜHLNEST FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE ++

Objekt-Nr.: WMK14032
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    Ausblick vom Balkon
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Wohnküche
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    Diele
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    Schlafzimmer
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    Bad
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    Gäste WC
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    Gartenhaus für Mieter
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    Grundriss
 
Ausblick vom Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnküche
Diele
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Gäste WC
Gartenhaus für Mieter
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
85659 Forstern
Erding
Bayern
Stadtteil:
Karlsdorf
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
780 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Solarheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten - auch als Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Aus 1 mach 2 - so geschehen in Forstern - Karlsdorf.

Ein sehr exklusives EFH in sehr ruhiger Lage wurde in 2 Wohnungen aufgeteilt. Errichtet wurde dieses Domizil im Jahr 2000 in bester Qualität.
Die Wohnung im Obergeschoss (=Dachgeschoss) steht in Kürze zur Vermietung.

Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe.
Die Küche wird bis zum Einzug der neuen Mieter
mit einer neuen EBK ausgestattet.

Den künftigen Bewohnern stehen ca. 82 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die teilen sich auf in:
Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Bad, Gäste WC und 2 Balkone (nach Osten und Süden)

Elektrische Rollläden sowie viel Licht und Sonne in den Räumen, erhöhen den Wohnkomfort.
Sichtdachstuhl in allen Räumen verleiht einen Hauch bayrischer Gemütlichkeit.

Ein Garten-Blockhaus zum Relaxen, grillen oder feiern kann mitbenutzt werden.

Eine abschließbare Einzelgarage kann für
mtl. 50,- Euro angemietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Hier handelt es sich um ein besonderes Wohlfühlnest.
Die Ausstattung ist sehr exklusiv.

Sollten Sie sich bisher ein neues Zuhause mit viel Licht Sonne, Wohnküche, sowie 2 Balkone gewünscht haben, liegen Sie hier genau richtig.

Ihr neues Domizil bietet einem Pärchen ein wunderbares Zuhause im Grünen.

Bis zu Ihrem Einzug wird eine hochwertige und moderne Einbauküche montiert.

Das angrenzende Wohnzimmer bietet Zugang zum Ost- und Südbalkon mit herrlichem Weitblick.

Auch das Schlafzimmer - mit Zugang zum Ostbalkon - lässt keine Wünsche offen.

Die zentral gelegene Diele ist ein wahrer Blickfang und bietet Zutritt in alle Räumen.

Ein Traum ist das Bad - eine Wohlfühloase.
Badewanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken - alles vorhanden.

Praktisch sind die elektrischen Rollläden an Fenster und Balkontüren.
In den Wohn- und Schlafräume wurde hochwertiges Echtholz Parkett verlegt.

Beheizt wird das Haus mit Öl und mit Solarenergie.

Ein tolles Gartenhaus für Feste im Sommer und Winter kann gerne mitgenutzt werden.
Lage Haus/Grundstück:
Forstern-Karlsdorf gehört zum Lkr. Erding und grenzt an den Lkr. Ebersberg.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Markt Schwaben mit Anbindung an die Münchner S-Bahnline S2.
Der öffentliche Personennahverkehr in Forstinning besteht aus Buslinien nach München-Ostbahnhof,
Markt Schwaben, Gars, Hohenlinden und Ebersberg.

Die A 94 ist in ca. 5 Auto-Minuten zu erreichen.
Der Flughafen ist ca. in 30 Minuten mit Pkw zu erreichen.
Sonstiges:
Im Haus darf nicht geraucht werden.
Katzenhaltung erlaubt

Die Nebenkosten werden pauschal angesetzt und nicht abgerechnet.
Bei 2 Person werden 150,- Euro Nebenkosten berechnet, bei 1 Person mtl. 135,- Euro Nk

BITTE BEACHTEN SIE !!!
Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten,
werden bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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