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Pastetten: ++ TRAUMWOHNUNG FÜR TRAUMMIETER ++

Objekt-Nr.: WMP02101
  • VERMIETET !!
    Balkon
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer-Essbereich
  • VERMIETET !!
    Essbereich
  • VERMIETET !!
    Küche
  • VERMIETET !!
    Küche
  • VERMIETET !!
    Küche
  • VERMIETET !!
    Diele
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    Schlafzimmer
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer
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    Bad
  • VERMIETET !!
    Bad
  • VERMIETET !!
    Gäste WC
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    Kinderzimmer
  • VERMIETET !!
    Bad
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer-Essbereich
Essbereich
Küche
Küche
Küche
Diele
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad
Bad
Gäste WC
Kinderzimmer
Bad
Basisinformationen
Adresse:
85669 Pastetten
Erding
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
925 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport, pro Stück 25 €; 1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2007
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Befeuerungsart:
Solarheizung
Endenergiebedarf:
55 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese exklusive 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus am Ortsrand von Pastetten.
Nur direkte Anwohner befahren diese Straße.

Die Wohnanlage wurde 2007 fertig gestellt und bietet anspruchsvollen Bewohnern ein angenehmes Zuhause.

Ca. 102 m² Wohnfläche (Bodenfläche 120 m²) stehen den künftigen Mietern zur Verfügung.

Der nach Süden gerichtete Balkon bietet Blick in die weite Natur – bei Fön bis in die Berge.

Das Haus ist ein Energiesparhaus KfW 60.

Ein abschließbarer Kellerraum und 1 Kfz-Stellplatz sind im Mietpreis enthalten.
Ein Carport kann für mtl. 25,- Euro angemietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Hier handelt es sich um ein besonderes Wohlfühlnest.
Die Ausstattung ist sehr exklusiv – und Solarunterstützung für Warmwasser sorgt auch künftig für niedrige Nebenkosten.

Für Naturliebhaber eine wahre Oase im Grünen.
Bei Fön bietet der nach Süden gerichtete Balkon Blick in die Berge.

Nicht nur der Balkon lässt viel Licht in die Wohnung, sondern auch die vielen Dachflächenfenster und bodentiefe Fensterelemente.

Der Sichtdachstuhl und die offene Bauweise verleihen mehr als nur Gemütlichkeit.
Die vorhandene Einbauküche kann günstig übernommen werden.
(Preis VB ca. 2.500,- Euro)

Flur, Küche, Ess- und Wohnbereich sind einheitlich und durchgehend mit modernen Terrakottafliesen versehen.
Drei Schlafräume – ausgestattet mir Korkboden – stehen den Mietern zur Verfügung.

Das ansprechende Bad (Wanne und Dusche separat) und Gäste WC bietet angenehme Fußbodenheizung.

Ein abschließbarer Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Waschmaschine und Trockner können im hauseigenen Wasch- und Trockenraum platziert werden.

Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.
Ein Carport kann für 25.- € / Monat angemietet werden.

DSL 6000 ist verfügbar.
Beheizt wird das Haus mit Öl und Solar.
Lage Haus/Grundstück:
Pastetten ist eine Gemeinde im Landkreis Erding und ca. 6 km von Markt Schwaben entfernt.
Die S-Bahn in Markt Schwaben ist mit MVV Bussen gut zu erreichen.

Die A94 - Auffahrt Pastetten und Hohenlinden - ist nur wenige km entfernt.
München - Ost ist mit dem Pkw binnen 20 Minuten erreichbar.
Der Flughafen ist ca. 23 km entfernt und mit Pkw ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Bäcker, Metzger, Friseur, Gaststätten.
Auch Kindergarten und Grundschule gibt es im Ort.
Sonstiges:
Mietbeginn nach Absprache.
Die Kündigungsfrist der Noch-Mieter endet zum
1. Januar 2014.
Jedoch ist ein Bezug Anfang oder Mitte Dezember 2013 möglich.

Für einen 2-Personenhaushalt ist eine NK-Pauschale von mtl. 140,- Euro (inkl. Heizung) ausreichend.

KFW 60 Haus – Energieverbrauchswert primär 55,09 (kWh / m*a)

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage per
E-Mail mit vollständigen Angaben
(Name, Tel.Nr. und E-Mail Adresse).

Katzenhaltung ist erlaubt.
Hund(e) sind im Haus nicht erwünscht.

Auf Wunsch können mehrere Einrichtungsgegenstände übernommen werden.
U.a. die Essmöbel aus Pinie. (Vollholz)

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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