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Pliening: ++ HIER WILL ICH LEBEN ++ GARTENWOHNUNG MIT EIGENEM EINGANG

Objekt-Nr.: WMP02071
  • VERMIETET !!!
    Garten
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    Garten
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    Terrasse
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    Bad
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    Wohnküche
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    Grundriss
Garten
Garten
Terrasse
Bad
Wohnküche
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
85652 Pliening
Ebersberg
Bayern
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
870 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 (Außenstellplatz), mtl. Miete 15 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bezugsfrei ab:
1. Oktober oder nach Absprache
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese geräumige Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses mit herrlichem Südgarten.

Hier lässt es sich leben, wie im eigenen Haus.
Energetisch entspricht Ihr künftiges Domizil
einem Neubau.

Ca: 93 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Die Wohnung teilt sich auf in:
Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Wohndiele, geräumiges Bad, und große Süd-Terrasse.

Ein eigener Garten rundet dieses Angebot ab.
Bei Bedarf können 2 Stellplätze á 15,- Euro angemietet werden.

Auf Wunsch der Noch-Mieter werden nur wenige Fotos präsentiert.
Weitere Bilder senden wir nur auf Anfrage per Kontaktformular mit Vollständigen Angaben.
Ausstattung/Zubehör:
Der Traum von viel Platz und einer Wohnküche könnte für Sie bald Wirklichkeit werden.
Ein Paradies für Mieter, die großzügig wohnen möchten.
Garten- und Wohnküchenliebhaber werden hier fündig.

Die Wohndiele bietet sehr viel Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Von hier aus sind alle Räume zu betreten.

Sie träumen von einer Wohnküche, in der sich Familie und Freunde zu einer gemütlichen Runde treffen?
Dann lesen Sie weiter.
Dieser Raum bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.
Die moderne, maßgefertigte EBK ist 4 Jahre alt und kann auf Wunsch abgelöst werden.
(Preis VB 3.000,- Euro)
Hier ist jeder Winkel gut durchdacht.

Das gegenüberliegende Wohnzimmer (ca. 25 m²) bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Fenster bis zum Boden lassen viel Licht ins Rauminnere.

Auch das Bad lässt keine Wünsche offen.
Es ist sehr modern gestaltet.
Badewanne und Dusche sind getrennt.
Fenster und Fußbodenheizung sind selbstverständlich.

2 Schlafräume runden das Wohnambiente ab.
Lage Haus/Grundstück:
Pliening zählt zum Landkreis Ebersberg, und liegt nordöstlich von München.
Die S-Bahn im ca. km entfernten Poing ist mit MVV Bussen bestens zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Zur A 99 – Auffahrt Kirchheim sind es ca: 7 km und zur A 94 – Auffahrt Anzing ca. 6 km
Die Entfernung zum Ostbahnhof beträgt ca. 22 km,
zum Flughafen ca. 31 km.

In direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
U.a. Bäcker und Metzger.

Auch die medizinische Versorgung ist im Ort gewährleistet.
Apotheken, Arzt und Zahnarzt ist natürlich ebenfalls vorhanden.

Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule sind
nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Die Hauptschule ist im 3 km entfernten Poing.

Realschule und Gymnasium ist im ca. 6 km entfernten Markt Schwaben.
In Kirchheim (ca. 6,5 km) gibt es ein weiteres Gymnasium.
Sonstiges:
Die Wohnung steht ab 1. Oktober zur Vermietung.
Ansonsten nach Absprache

Fußbodenheizung in allen Räumen (ausgenommen Schlafzimmer)

DSL 16.000
Kabelfernsehen

Um die biologische Qualität der Wohnung auch künftig zu erhalten, werden für Malerarbeiten während der Mietdauer oder bei Auszug
die Farben vom Vermieter kostenfrei gestellt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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