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Grafing bei München: ++ MAISONETTE-WOHNUNG MIT STIL ++ in ZENTRUMSNÄHE

Objekt-Nr.: WMG09021A
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Wohnküche
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    Küche
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    Treppe zum DG
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    Flur OG
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Abstellraum 1
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    Abstellraum 2
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    Grundriss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnküche
Küche
Treppe zum DG
Flur OG
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum 1
Abstellraum 2
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
Nähe Zentrum
85567 Grafing bei München
Ebersberg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
580 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2 KM inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis möglich)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 30 €
Haustiere:
erlaubt
Baujahr:
1986
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
modernisiert
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die sehr helle Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Sechsfamilienhauses im Ortskern Grafing bei München

Für einen anspruchsvollen Single oder ein Pärchen die ideale Wohnung.
Ca. 83 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Ebenen.

Fußbodenheizung, Kamin für Schwedenofen, Einbauküche erhöhen den Wohnkomfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 30,- Euro mtl. angemietet werden.

Massive Bauweise und umfangreiche Renovierungen garantierten Sommer wie Winter angenehme Raumtemperaturen.

Bilder, Grundriss und Auflistung der Nebenkosten werden auf schriftliche Anfrage nachgereicht
Ausstattung/Zubehör:
Diese helle und geräumige Maisonette-Wohnung strahlt sehr viel Gemütlichkeit aus.
Die optimale Raumaufteilung bietet dem überzeugten Single oder einem Pärchen ausreichend Platz

Das Wohnzimmer mit ca. 30 m² bietet genügend Möglichkeiten, sich wohnlich auszubreiten.
Hier können neue Wohnideen verwirklicht werden.
Für Gäste lässt sich ein großzügiger Essbereich integrieren.

Einen weiteren Essplatz gibt es in der
(Wohn-)Küche.
Die vorhandene Einbauküche wird dem künftigen Mieter gerne kostenfrei überlassen.

In dieser Etage befindet sich zudem ein Gäste-WC und eine Abstellkammer.

Eine ansprechende Treppe führt in die oberen Räume.

Bad, Flur, Schlafzimmer und zwei Abstellräume runden hier das Wohnvergnügen ab.

Das Schlafzimmer ist sehr großzügig.
Kleidung und Schuhe können in den beiden Abstellkammern bestens verstaut werden.

Fußbodenheizung verleiht der ganzen Wohnung wohlige Temperaturen.
Wer Ofenwärme bevorzugt, kann einen Schwedenofen im Wohnzimmer anschließen.
Lage Haus/Grundstück:
Grafing b. München liegt in der Region München, ca. 33 km östlich der landeshauptstadt und nur
4 km südlich der Kreisstadt Ebersberg.
Der Flughafen ist ca. 43 km entfernt.

Die S-Bahn ist ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt.
Ins Zentrum sind es nur wenige Gehminuten.
Mit dem Pkw beträgt die Fahrtzeit nach München und Rosenheim ca. 30 Minuten

Friseur, Steuerberater, Bäcker; Metzger, Supermärkte, Apotheke uvm. sind in direkter Umgebung.
Grafing bietet beste Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.

Umfangreiche Gastronomie und Sportanlagen, Badeseen, Golfplätze, Reitanlagen sind nur einige Möglichkeiten, die Grafing zur Freizeitgestaltung bietet.
Sonstiges:
Die Wohnung steht ab 01.04.2011 zur Vermietung.
Auch ein späterer Mietbeginn ist möglich.

Kabelfernsehen
Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, senden wir Bilder und weitere Informationen nur auf schriftliche Anfrage
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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