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Fraunberg: ++ FAMILIENTRAUM AUSSERHALB DER STADT ++ hochwertige DHH in Reichenkirchen

Objekt-Nr.: HMR05122
  • VERMIETET !!!
    Garten Südseite
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    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
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    Küche
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     Schlafraum
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    Schlafraum 2
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    Bad
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    Bad
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    Studio
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    Hobbyraum
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    Grundriss EG
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    Grundriss OG
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    Grundriss DG
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    Grundriss Keller
Garten Südseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer
 
Küche
Schlafraum
Schlafraum 2
Bad
Bad
Studio
Hobbyraum
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss Keller
Basisinformationen
Adresse:
Reichenkirchen
85447 Fraunberg
Erding
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.150 €
Wohnfläche ca.:
188 m²
Grundstück ca.:
380 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
85 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2,0 Kaltmieten inkl. 19% (kein MwSt-Ausweis)
Nutzfläche ca.:
93 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 50 €
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Haustiere:
nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese moderne DHH wurde 2001 aus besten Materialen erbaut und bietet einer Familie mit Kindern das ideale Zuhause.

Ca. 188 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen.
Die Nutzfläche beträgt ca. 93 m², die Grundstückgröße ca. 380 m². Das Grundstück ist eingezäunt, so dass sich dieses Haus auch für Familien mit Kleinkindern bestens eignet. Einbauküche und Schwedenofen ist im Mietpreis bereits berücksichtigt.
Eine abschließbare Einzelgarage mit weiterem Stauraum kann für 50,- Euro mtl. dazu gemietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Diese DHH ist sehr großzügig geschnitten und verschafft einer Familie die Möglichkeit, sich endlich wohnlich auszubreiten.
S/W Ausrichtung, viel Sonnenlicht und helle Böden vermitteln ein angenehmes Wohlbehagen.

Die Ausstattung und die optimale Raumaufteilung wird jeden überzeugen.
Die moderne, sehr gepflegte und ansprechende Küche ist maßgefertigt und bereits im Mietpreis berücksichtigt.

Für gemütliche Familientreffen eignet sich der großzügige Essbereich oder das Wohnzimmer.
Der vorhandene Schwedenofen gehört ebenfalls zum Haus und sorgt an kalten Wintertagen für heimelige Wärme.
Hier bietet sich ein herrlicher Blick in den Garten.

Im 1. OG sind 3 Schlafräume, zwei davon bieten Zugang auf den Südbalkon.
Das Bad in dieser Etage ist ausgesprochen großzügig. Dusche und Wanne sind getrennt.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet dem fast erwachsenen Nachwuchs ein eigenes Reich.
Anschlüsse für eine Küche wurden beim Bau bereits berücksichtigt.
Zudem bietet diese Etage ein weiteres Bad mit Wanne.
Auf dem westlich gerichteten Balkon kann die Abendsonne in vollen Zügen genossen werden.

Hobbybastler finden im Keller ihr Reich.
Der Hobbyraum mit knapp 30 m² lässt die Herzen der Bastler höher schlagen. Saunafreunde haben die Möglichkeit für einen eigenen Saunaraum.
Der Anschluss ist bereits vorhanden. Waschraum und Heizung sind nebenan. Zudem gibt es im Keller noch genügend Stauräume und –flächen. Beheizt wird das Haus mit Öl.
Heizölbeschaffung ist Angelegenheit der Mieter.
Eine abschließbare Einzelgarage kann dazu gemietet werden.
Für Besucher oder den 2. vorhandenen Pkw stehen an der Straße ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Haustierhaltung ist nach Absprache möglich.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in Reichenkirchen (Gemeinde Fraunberg) im oberbayrischen Landkreis Erding.
Erding ist ca. 10 km entfernt und aufgrund der Busverbindung gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für den größeren Einkauf eignet sich Erding oder das
ca. 6 km entfernte Wartenberg.
Zum Flughafen München beträgt die Entfernung
ca. 18 km.
Die Fahrtzeit mit dem Bus beträgt:
nach Erding ca. 16 Minuten,
nach Wartenberg 7 Minuten und zum Bahnhof Moosburg ca. 30 Min.
Sonstiges:
Das Haus wird vollständig renoviert und geputzt an die künftigen Bewohner übergeben.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme
per E-Mail mit vollständigen Angaben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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