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München : ++ WOHNEN – LEBEN – WOHLFÜHLEN ++ NEUWERTIGE DHH IN MÜNCHEN-PASING

Objekt-Nr.: HMP29041
  • VERMIETET !!
    Terrasse
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    Terrasse
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    Gartenanteil
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    Gemeinschaftsgarten
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    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
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    Essbereich
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    Küche
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    Küche
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    Bad 1. OG
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    Bad 2. OG
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    Schlafzimmer
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    Grundriss EG
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    Grundriss OG
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    Grundriss DG
Terrasse
Terrasse
Gartenanteil
Gemeinschaftsgarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche
Bad 1. OG
Bad 2. OG
Schlafzimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Basisinformationen
Adresse:
Bodenseestraße
81243 München
München
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.300 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
270 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 45 €
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
1. August 2011
Haustiere:
nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
113 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus ist in einer kleinen Wohnanlage in München Pasing integriert und für sich abgeschlossen.
Erbaut wurde das moderne und ansprechende Mehrfamilienhaus im Jahr 2002.
Gartenanteil und Terrasse stehen zur Alleinnutzung zur Verfügung.

Ein ebenerdiger TG-Stellplatz kann für 45,- Euro / Monat angemietet werden.
Die Wohnfläche (ca. 121 m²) teilt sich auf in
3 Ebenen.

Aufgrund der zentralen Lage eignet sich dieses Angebot auch für Selbständige, die sich ein Büro
in den Wohnräumen einrichten möchten.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per E-Mail mit Angabe Ihres Namens, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
Ausstattung/Zubehör:
Die Behaglichkeit ist bereits bei Betreten des Wohnzimmers zu spüren.
Fensterelemente und Terrassentüren nach Südwesten, sowie ein zusätzliches Fenster lassen viel Licht und Sonne ins Rauminnere.

Bereits das Wohnzimmer bietet eine ansprechende Größe und somit genügend Möglichkeiten, sich wohnlich auszubreiten.
Eine Essecke für Ihre Gäste lässt sich herrlich integrieren.

Die helle Küche ist maßgefertigt und kann gegen eine günstige Ablöse übernommen werden.
(Keine Ablösepflicht)

Die Terrasse ist südwestlich ausgerichtet.
Ein angenehmer Platz zum Sonnen von Mittag bis Abend.

Ein kleiner Gartenanteil ist dem Haus zugeordnet.
Dieser grenzt an den Gemeinschaftsgarten.
Heckenschneiden und Rasen mähen ist Angelegenheit des Hausmeisters.

Im oberen Stockwerk sind 2 Schlafräume und ein Bad mit Wanne.
Hier findet auch die Waschmaschine seinen Platz.

Ein Duschbad befindet sich im Dachgeschoss.
Auch dieses Bad ist in hellem und modernen Design.
Die exklusiven Badmöbel können ebenfalls bei Gefallen abgelöst werden.

Das Dachgeschoss bietet noch zwei zusätzliche Räume.
Das kleinere der beiden Räume würde sich sehr gut als Ankleideraum nutzen lassen.

Auch Büro oder einfach nur Abstellraum wäre denkbar.

Die Wohn- und Schlafräume sind einheitlich mit hochwertigem Laminat ausgestattet.

Ein ebenerdiger TG-Stellplatz kann für 45,- € mtl. angemietet werden.
Auf Wunsch steht ein weiter TG-Stellplatz zur Verfügung.
Weitere Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße.

Wer weitere Abstellmöglichkeiten und Stauflächen benötigt kann einen Kellerraum mit ca. 17 m² und Aussenzugang anmieten. (100,- € mtl.)
Lage Haus/Grundstück:
Pasing liegt im Westen vom Stadtzentrum München und ist eine kleine Stadt für sich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Auch die medizinische Versorgung ist bestens.
Das Pasinger Krankenhaus ist knapp 1 km entfernt.

Grund- und Hauptschule sind 0,5 km entfernt.
Zum Berthold-Brecht-Gymnasium sind es 600 m zum Karlsgymnasium 800m.
Die nächste Realschule befindet sich in der 1,6 km entfernten Bäckerstraße

Die S-Bahn Haltestelle Westkreuz ist binnen
10 Gehminuten zu erreichen.
Zur nächsten Autobahn Auffahrt zur A 99 sind es 3,5 km und zur A 8 – Richtung Stuttgart ca. 3 km
Sonstiges:
Frühester Einzugstermin ist der 1. August 2011
Auch ein späterer Mietbeginn ist möglich.
Kaution: 3 Kaltmieten

DSL 16.000 verfügbar; Kabelanschluss vorhanden

Die Küche und Badmöbel vom Duschbad
(neuwertig 2 Jahre alt, NP 2.000,- €)
können zu einem Gesamtpreis von 2.800,- Euro VB übernommen werden.
Natürlich kann bei Gefallen entweder nur Küche oder nur Badmöbel abgelöst werden. Preis VB
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
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Mobil: 0151 - 400 12 508

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