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Pastetten: „EIN WOHNTRAUM WIRD WIRKLICHKEIT“ – 4 Zi.-Garten-Wohnung in KfW-60-Haus

Objekt-Nr.: WM02071
  • Vermietet
    Garten
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    Garten
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    Garten
  • Vermietet
    Terrasse
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Küche
  • Vermietet
    Essbereich
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Bad
  • Vermietet
    Kinderzimmer 1
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    Gäste WC
  • Vermietet
    Grundriss
Garten
Garten
Garten
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Essbereich
Bad
Bad
Kinderzimmer 1
Schlafzimmer
Gäste WC
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
85669 Pastetten
Erding
Bayern
mtl. Kaltmiete:
925 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2 Kaltmieten
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 25 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2007
Bezugsfrei ab:
01.10.2010
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Solarheizung
Endenergiebedarf:
55 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese exklusive 4 Zimmer-Garten-Wohnung befindet sich in einem
6 Parteienhaus in Pastetten in einer Sackgasse.
Nur direkte Anwohner befahren diese Straße.
Die Wohnanlage wurde 2007 fertig gestellt und bietet anspruchsvollen Bewohnern ein angenehmes Zuhause.
Der nach Süden gerichtete Garten ist ein Traum und zur alleinigen Nutzung.
Das Haus ist ein Energiesparhaus KfW 60

Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.
Ein Carport kann für 25,- Euro mtl. angemietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Hier handelt es sich um ein besonderes Wohlfühlnest.
Die Ausstattung ist sehr exklusiv – und die Solarheizung für Warmwasser sorgt für niedrige Nebenkosten.

Für Naturliebhaber ist diese Gartenwohnung eine wahre Oase im Grünen.
Die Terrasse und der herrliche Garten eignen sich sowohl zur Erholung, als auch als Spielweise für die Kinder.

Das Wohnzimmer und zwei Schlafräume bieten direkten Zugang zur Terrasse.
Die Wohnung ist ausgesprochen hell und räumlich sehr gut
aufgeteilt.
Moderne Terrakottafliesen im Flur, Küche und Wohnzimmer verleihen angenehme Wohnatmosphäre.

Drei Schlafräume – ausgestattet mir Korkboden – stehen den Mietern zur Verfügung.
Das ansprechende Bad (Wanne und Dusche separat) und Gäste WC bietet neben der Heizung zusätzlich eine Bodentemperierung.

Die moderne Einbauküche kann abgelöst werden.
(Keine Ablösepflicht)
Auch das Gartenhaus und die Markise kann den künftigen Mietern überlassen werden.
Alle Gegenstände sind drei Jahre alt.
Insgesamt wäre eine Komplettablöse in Höhe
von 3.000,- Euro VB gewünscht.

Im Keller gibt es einen abschließbaren, gefliesten Kelleraum, sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.
Ein Carport kann für 25.- € / Monat dazu gemietet werden.

DSL 3000 ist verfügbar.
Beheizt wird das Haus mit Öl und Solar.
Lage Haus/Grundstück:
Pastetten ist eine Gemeinde im Landkreis Erding und 5 km von Markt Schwaben entfernt.
Die S-Bahn in Markt Schwaben ist mit MVV Bussen gut zu erreichen.

Nach Forstinning zur A94 sind es nur 6 km.
München ist binnen 20 Minuten erreichbar.
Der Flughafen ist nur 23 km entfernt und mit Pkw ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Bäcker, Metzger, Friseur, Gaststätten.
Auch Kindergarten und Grundschule gibt es im Ort.
Sonstiges:
Aus beruflichen Gründen steht die Wohnung ab
1. Oktober 2010 zur Vermietung.

Kaution: 3 Kaltmieten
Haustiere nach Vereinbarung
Die Nebenkostenpauschale von 140,00 Euro
ist für zwei Personen festgesetzt.
Bei mehreren Personen wären 160,00 Euro empfehlenswert.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
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Mobil: 0151 - 400 12 508

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