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Poing: ++ LUXUSWOHNUNG MIT DACHTERRASSE ++

Objekt-Nr.: WM07112
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    Dachterrasse
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    Treppenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kaminanschluß
Dachterrasse
Dachterrasse
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Eingangsbereich
Grundriss
Treppenhaus
Basisinformationen
Adresse:
85586 Poing
Ebersberg
Bayern
mtl. Kaltmiete:
710 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
110 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
1.400,00 Euro inkl. MwSt
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 30 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2002
Bezugsfrei ab:
SOFORT oder nach Absprache
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die luxuriöse und großzügige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt
23 Wohneinheiten.

Erbaut wurde das Haus im Jahr 2002.

Eine EBK mit modernen Geräten ist im Mietpreis enthalten.
Bei Bedarf kann ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz
für 30,- Euro mtl. angemietet werden.

Ein Lift ist vorhanden.
Beheizt wird die Wohnung mit günstiger Fernwärme.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Wohnung ist sehr hochwertig und exklusiv.
Eine Fensterfront nach Südwesten erhellt jeden Winkel des geräumigen Wohnraumes.

Die großzügige, südwestlich gerichtete Dachterrasse ist vom Wohnzimmer aus zu betreten.
Hier kann man seinen Blick über Poing schweifen lassen.
Ein herrlicher Sonnenplatz zum Erholen.

Das Wohnzimmer ist außergewöhnlich.
Die Zimmerdecke geht bis zum Dachfirst
(knapp 4 Meter)
Ein Kamin für einen Schwedenofen ist vorhanden.
Wer möchte schon auf diese angenehm knisternde
und wohlinge Ofenwärme verzichten?

Eine EBK mit modernen Geräten ist im Mietpreis enthalten.
Diese Küche wird auch hohen Ansprüchen gerecht.

Auch das Schlafzimmer bietet überaus hohe Wände und Zugang zur Dachterrasse.

Das Bad ist in hellem Design.
Badewanne und Fenster sind ein Muss.
Für Waschmaschine und Trockner wurde eine platzsparende Halterung gefertigt.

Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird von einer Hausverwaltung betreut.

Ein Lift ist im Haus und erspart Treppensteigen.
Lage Haus/Grundstück:
Poing liegt in der Region München im Einzugsgebiet der rund 21 km entfernten Landeshauptstadt und zählt zum Landkreis Ebersberg.

Erding ist ca. 20 km und der Flughafen ca. 30 km entfernt.
Über die Flughafentangente Ost ist der Flughafen binnen 25 Autominuten erreichbar.

Zur A 94 – Anschlussstellen Parsdorf und Anzing – sind es jeweils 4 km.

Die S-Bahn ist ca. 5 Gehminuten vom Haus entfernt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung.
Auf Wunsch ist auch ein späterer Einzug möglich.

Kaution: 2 Kaltmieten

DSL 16.000 verfügbar;
Kabelanschluss
beheizt wird die Wohnanlage mit günstiger Fernwärme.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
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