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Wörth: ++ MAISONETTE-WOHNUNG MIT STIL FÜR ANSPRUCHSVOLLE MIETER ++

Objekt-Nr.: WMW29043
  • VERMIETET !!
    Balkon am Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer - Essbereich
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer.
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Küche
  • VERMIETET !!
    Küche
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    Bad
  • VERMIETET !!
    Bad
  • VERMIETET !!
    Gäste Wc
  • VERMIETET !!
    Diele DG
  • VERMIETET !!
    Kinderzimmer
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer
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    Kinderzimmer
  • VERMIETET !!
    Grundriss Wohnung OG
  • VERMIETET !!
    Grundriss Wohnung DG
Balkon am Wohnzimmer
Wohnzimmer - Essbereich
Wohnzimmer.
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Gäste Wc
Diele DG
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Grundriss Wohnung OG
Grundriss Wohnung DG
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
85457 Wörth
Erding
Bayern
Stadtteil:
Wifling
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 25 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.500,- Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die sehr moderne und helle Maisonette-Wohnung befindet
sich im 1. und 2. OG eines Dreifamilienhauses.
Das sehr gepflegte Niedrig-Energiehaus wurde 1997 fertig gestellt.

Moderne Kunststofffenster und Solarheizung für Warmwasser schonen den Geldbeutel.

Für anspruchsvollen Bewohner bietet diese Wohnung im Grünen
die Erholung nach einem arbeitsreichen Tag.

Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Zudem befindet sich im UG ein Waschraum für die Hausgemeinschaft.

Je nach Bedarf können 1 - 2 Stellplätze für je 25,- Euro
angemietet werden.

Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.

Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Ausstattung/Zubehör:
Diese moderne Maisonette-Wohnung strahlt sehr viel Gemütlichkeit aus.
Die optimale Raumaufteilung bietet dem überzeugten Single oder einem Pärchen ausreichend Platz.
Viele Fenster und Balkontüre lassen viel Sonne ins Rauminnere.
Mehr Sonne kann auf den beiden nach Osten gerichteten Balkonen genossen werden.

Eine Einbauküche mit heller Front und modernen Geräten ist vorhanden und erspart aufwendige Küchenplanung.

Neben der Küche befindet sich der Essbereich.
Dieser geht über zum Wohnzimmer.

Ein Gäste-WC und eine kleine Abstellkammer ergänzen diese Etage.

Zwei Schlafräume mit Zugang auf den oberen Balkon,
und ein ansprechendes Bad runden das Wohnambiente ab.
Dusche und Wanne sind separat.

Im Bad, Ess- und Wohnbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima.

Ein Kellerabteil mit ca. 8 m² ist im Preis inbegriffen.

Zwei Kfz-Stellplätze können für je 25,- Euro dazu gemietet werden.

Der Waschraum ist im Keller.
Hier kann die eigene Maschine angeschlossen werden.

Beheizt wird das Haus mit Öl und Solar
(für Warmwasser)

Ein Fahrradständer ist seitlich vom Hauseingang.
Lage Haus/Grundstück:
Wifling gehört zur Gemarkung Wörth im
Lkr. Erding.

Für die Freizeitgestaltung ist einiges geboten.
Der Wiflinger Badeweiher ist aufgrund der sehr guten Wasserqualität ein Geheimtipp und in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Auch der SV Wörth bietet ein vielseitiges Freizeitprogramm. Fußball, Gymnastik, Tennis, Tanzen, Stockschießen und Judo – sicher für jeden etwas dabei.
Zur S-Bahnlinie S 2 – Haltestelle St. Koloman – sind es
ca. 15 Gehminuten.

Über die Flughafentangente sind der Flughafen, Stadt Erding,
A 94 in Kürze erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet.
Um die Qualität zu erhalten, werden bei der
Mieterauswahl Nichtraucher bzw. Balkonraucher
bevorzugt.

Kleintierhaltung und Katze erlaubt

BITTE BEACHTEN SIE !!!

Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.

Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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