Objekt 65 von 76
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Kirchheim b. München : „AM RANDE DER STADT“ – KINDERFREUNDICHE DHH MIT GARTEN IN KIRCHHEIM BEI MÜNCHEN

Objekt-Nr.: HM18051
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Essbereich
  • Vermietet
    Terrasse und Garten
  • Vermietet
    Hausansicht Süd
  • Vermietet
    Schlafzimmer mit Balkon
  • Vermietet
    Kinderzimmer
  • Vermietet
    Bad mit Wanne und Dusche
  • Vermietet
    Balkon
  • Vermietet
    Flur 1. OG
  • Vermietet
    Dachgeschoss
  • Vermietet
    Grundriss
  • Vermietet
    Grundriss OG
  • Vermietet
    Grundriss Keller
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Essbereich
Terrasse und Garten
Hausansicht Süd
Schlafzimmer mit Balkon
Kinderzimmer
Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Flur 1. OG
Dachgeschoss
Grundriss
Grundriss OG
Grundriss Keller
Basisinformationen
Adresse:
Amalienweg
85551 Kirchheim b. München
München
Bayern
mtl. Kaltmiete:
1.350 €
Wohnfläche ca.:
151 m²
Grundstück ca.:
350 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt
Nutzfläche ca.:
70 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 40 €
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
nach Absprache
Haustiere:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Nettokaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sonnendurchflutete und gepflegte DHH wurde 1981erbaut und liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in Kirchheim.

Insgesamt stehen den Mietern ca. 150 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst ca. 350 m².
Der Ölbrenner wurde vor 4 Jahren erneuert.
Eine abschließbare Einzelgarage kann für 40,- Euro mtl. dazu gemietet werden.
Ein offener Kamin im Wohnzimmer und ein ausgebautes Dachstudio runden das Wohnambiente ab.
Ausstattung/Zubehör:
Dieses Haus ist ausgesprochen behaglich.
Das Wohnzimmer ist südlich ausgerichtet und bietet freien Blick in den dicht eingewachsenen Garten.
Ein weiteres Highlight ist der offene Kamin, der an kalten Tagen angenehme Wärme spendet.

Im ersten OG befinden sich 3 Schlafzimmer, das Bad und 1 Balkon mit Blick über den Garten.
Dachgeschoss ist ausgebaut.
Das Dachzimmer eignet sich sowohl als Büro, als auch als Schlafzimmer.

Für angenehme Raumtemperatur sorgt die
4 Jahre alte VISSMANN Niedrigtemperatur-Ölheizung.
Es ist geplant, das Haus an die Geothermie anzuschliessen.
(Voraussichtlich ab Sommer 2009 möglich).

Aufgrund dieser Maßnahme können die Kosten für Warmwasser gesenkt werden.
Fenster- und Türdichtungen wurden erneuert.

DSL 16.000 ist verfügbar.

Kinder können auf dem Siedlungs-Spielplatz toben und spielen.

Die Kaution wird als Bankbürgschaft gewünscht.
Lage Haus/Grundstück:
Kirchheim bei München ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München. Die Gemeinde Kirchheim liegt nordöstlich von München in der Nähe des Autobahnkreuzes München Ost (Autobahnkreuz der A 94 und des Autobahnrings A 99).

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar
Kindergärten, Grund- und Hauptschule, sowie Gymnasium befinden sich im Ort.
Sehr gute Verkehrsanbindung;
B 471, A 99 und A 94 nur wenige Autominuten entfernt.

Der Heimstettener See ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Min. erreichbar.
In der Nachbargemeinde Aschheim befindet sich ein
Wasserskipark.
Sonstiges:
Das Haus steht voraussichtlich ab 01.06.2009 zur Vermietung.
Auch ein späterer Mietbeginn ist möglich.

Erdgeschoss und Elternschlafzimmer im 1. Stock sind mit Parkettboden ausgestattet.
Die übrigen Schlafräume und das Dachstudio sind mit Teppich belegt.


Auf Wunsch werden die Teppichböden entfernt und Laminatboden verlegt.

Der Heizöltank wird vor Bezug vom Vermieter befüllt und ist bei Auszug vom Mieter wieder voll zu tanken.

Die jährliche Wartung der Heizung geht zu Lasten des Mieters und ist in den Nebenkosten nicht enthalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

Zurück zur Übersicht