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Grasbrunn-Neukeferloh: ++ WOHNEN AM RANDE DER STADT ++ OASE IM GRÜNEN MIT HERRLICHEM GARTEN

Objekt-Nr.: HMN27113
  • VERMIETET !!
    Garten
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    Garten
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    Freisitz
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
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    Küche
  • VERMIETET !!
    Wendeltreppe
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    Kinderzimmer
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    Schlafzimmer
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    Balkon
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    Duschbad
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    Schlafzimmer
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    DG Zimmer Ost
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    Flur OG
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    Treppe
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    Hobbyraum Keller
Garten
Garten
Freisitz
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Wendeltreppe
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Duschbad
Schlafzimmer
DG Zimmer Ost
Flur OG
Treppe
Hobbyraum Keller
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
85630 Grasbrunn-Neukeferloh
München
Bayern
Stadtteil:
Neukerferloh
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.900 €
Wohnfläche ca.:
155 m²
Grundstück ca.:
460 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
110 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
80 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
15.01.2018 oder nach Vereinbarung
Haustiere:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert:
218 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5.000,00 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ruhig gelegene DHH wurde 1972 erbaut und bietet ausreichend Platz für eine Familie, die sich ausbreiten möchte.
Das Haus liegt in einer waldnahen Villensiedlung.
Insgesamt stehen den Mietern 155 m² Wohnfläche
auf 3 Ebenen zur Verfügung.
Die sanitären Anlagen und Fenster wurden erneuert.
Die Gas-Brennwertheizung entspricht modernem Standard.

Eine EBK ist vorhanden und kann kostenfrei genutzt werden.
Eine abschließbare Einzelgarage ist im Mietpreis enthalten.
Eine weitere Garage kann für 60,- Euro mtl. angemietet werden.

Vor den Toren München's finden anspruchsvolle Paare oder Familien hier das perfekte Zuhause.

Weitere Angebote finden Sie unter
www.wunschimmobilie-arif.de
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus überzeugt durch den klaren Grundriss und die
offene Bauweise.
Das Wohnzimmer mit Essplatz bietet ca. 40 m².
Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Zwei Terrassentüren bieten Zugang zum dicht eingewachsenen Garten.
Hier können Sie ausgiebig sonnen, oder mit Freunden grillen.

Der Garten - ca. 250 m² - ist komplett eingezäunt.

Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Mietpreis inbegriffen.
Auch beim Kochen kann der Blick ins Grüne genossen werden.
Die Küche ist vom Wohnbereich abgetrennt.

Über eine ansprechende Wendeltreppe erreicht man die oberen Stockwerke und den Keller.

Im 1. Obergeschoss befinden sich:
2 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum, Gästezimmer und
ein Duschbad.

Wer ausgiebig baden möchte, hat dazu im 2. OG die Gelegenheit.
Zwei weitere Schlaf- oder Büroräume stehen den Mietern hier
noch zur Verfügung.

Hobbybastler und Heimwerker finden im Keller ihr Paradies.
Hier ist ein ca. 30 m² großer Hobbyraum.
Die Waschmaschine und Trockner findet ebenfalls im Keller
seinen Platz. Beheizt wird das Haus mit Gas.

Es kann in der Beschreibung und auf den Bildern nur das Wesentliche dargestellt werden.

Den wirklichen Eindruck können Sie sich nur bei einer persönlichen Besichtigung verschaffen.
Gerne stellen wir Ihnen das Haus vor.
Lage Haus/Grundstück:
Neukeferloh gehört zur Gemeinde Grasbrunn im oberbayrischen Landkreis München und grenzt an die Gemeinden Vaterstetten, Baldham und Haar.

Die Autobahnausfahrt Haar (A99) ist ca. 2 km vom Haus entfernt und über die B 304 in wenigen Minuten erreichbar.
Die S-Bahn Haltestelle Vaterstetten ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Es besteht eine Busverbindung zu den S-Bahn Haltestellen Vaterstetten und Baldham.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.

Kinderhort und Kindergarten mit Mittagsbetreuung, sowie Grundschule gibt es in Neukeferloh.
Weiterführende Schulen und Musikschule gibt es in Vaterstetten.
Sonstiges:
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei.
Mietbeginn nach Absprache.

Eine abschließbare Einzelgarage ist im Mietpreis enthalten.
Eine zweite Garage kann für mtt. 60,- Euro angemietet werden.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage per E-Mail mit
vollständigen Angaben (Name, Tel.Nr. und E-Mail Adresse).

Katzenhaltung nach Absprache erlaubt.
Hundehaltung wird nicht gestattet.

Falls Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, senden Sie uns bitte das ausgefüllte Kontaktformular
(Button: Anbieter kontaktieren anklicken)

BITTE BEACHTEN SIE !!!
Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Vermieter.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären
Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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