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Oberbergkirchen: ++ LANDLEBEN BEVORZUGT ++ ZUM WOHLFÜHLEN – SINGLE-WOHNUNG MIT CHARME UND FLAIR ++

Objekt-Nr.: WMOU14111
  • RESERVIERT !!
    Blick in die Umgebung
  • RESERVIERT !!
    Gemeinschaftsgarten
  • RESERVIERT !!
    Gartenhaus
  • RESERVIERT !!
    Einbauküche
  • RESERVIERT !!
    Wohnraum - Essecke
  • RESERVIERT !!
    Wohnraum
  • RESERVIERT !!
    Wohnraum - Zugang SZ + Bad
  • RESERVIERT !!
    Bad
  • RESERVIERT !!
    Bad
  • RESERVIERT !!
    Schlafzimmer
  • RESERVIERT !!
    Schlafzimmer - Einbauschrank
  • RESERVIERT !!
    Schlafzimmer
Blick in die Umgebung
Gemeinschaftsgarten
Gartenhaus
Einbauküche
Wohnraum - Essecke
Wohnraum
Wohnraum - Zugang SZ + Bad
Bad
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Einbauschrank
Schlafzimmer
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
84564 Oberbergkirchen
Mühldorf am Inn
Bayern
Stadtteil:
Thalham
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
330 €
Wohnfläche ca.:
42,10 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1970
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung / kurzfristig möglich
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine gepflegte Singlewohnung wird neu vermietet.
Diese befindet sich im Hochparterre eines gepflegten
3-Familien-Hauses im Gemeindegebiet 84564 Oberbergkirchen

Der Ausbau der Wohnungen im erfolgte in den 70er Jahren.
Im Jahr 2000 wurde umfangreich saniert.
Die Fenster wurden im Jahr 2021 erneuert und die Böden
im Wohnbereich und Schlafzimmer im Oktober 2023.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet.
Insgesamt stehen dem Mieter ca. 42 m² Wohnfläche
zur Verfügung.

Die Räumlichkeiten bestehen aus:
Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, Schlafzimmer
und Bad.

Die vorhandene EBK mit neuem Einbaukühlschrank (A++) ist Bestandteil der Wohnung.
Ein Ceranfeld wird in Kürze eingebaut.

Ein Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen und Gartenhaus
darf mit genutzt werden.
Ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz wurde der Wohnung zugeordnet.

Die Gegend ist sehr ländlich, idyllisch und ruhig.
Es wird ein harmonisches und langfristiges Mietverhältnis gewünscht.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher
Qualifikation beinhalten, werden bei der Terminvergabe
zur Besichtigung bevorzugt behandelt.

Leben in der aufstrebenden Gemeinde Oberbergkirchen.
Oberbergkirchen liegt in Südostoberbayern nördlich des Isentals.
Das Vereinsleben hat einen herausragenden gesellschaftlichen Stellenwert.
Zahlreiche Ortsvereine aus verschiedenen Bereichen bieten ein breites Spektrum.
Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Ausstattung:
Die Wohnung ist optimal geschnitten und ist ideal für eine Singleperson.

Die Aufteilung ist könnte nicht besser sein.

Helle Räumlichkeiten, und inmitten der Natur, ein
toller Gemeinschaftsgarten mit Obstbäumen – was will man mehr?
Das Gartenhaus ist optimal für Grillabende mit Freunden.

Die Räume wurden inzwischen renoviert und warten auf
einen neuen Bewohner.

Eine im Wohnraum integrierte Einbauküche erleichtert
den Umzug.

Das angrenzende Badezimmerzimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.
Auch ein Wäschetrockner hat dort Platz.

Praktisch ist der maßgefertigte Einbauschrank im
Schlafzimmer.

Beheizt wird Ihr künftiges Reich mit einer Ölheizung.
Diese wurde im Jahr 2002 erneuert.

Bei Interesse vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen
Besichtigungstermin.

Wer modernen Baustil mit Fußbodenheizung wünscht,
ist hier fehl am Platz und muss einfach weitersuchen.

Komfort, Charme und Flair steht hier im Vordergrund.

Genießen Sie künftig die umliegende Natur, die ländliche Idylle und den hohen Freizeitwert.
Leben in einer Gemeinde, in der (fast) jeder jeden kennt und Hilfe untereinander selbstverständlich ist.
Lage:
Diese Wohnung befindet sich in einen kleinen Ort in der Gemeinde Oberbergkirchen.
Zwischen Wohnung und Ortsmitte (Zentrum Oberbergkirchen)
beträgt die Entfernung ca. 5 km.

Die Verwaltungsgemeinschaft Oberbergkirchen besteht
aus den Gemeinden:
Oberbergkirchen – ca. 5 km
Lohkirchen – ca. 7 km
Schönberg – ca. 6 km
Zangberg – ca. 9 km

Die Gemeinde bietet gute ärztliche Versorgung.
Auch Apotheken sind vorhanden.

Einkauf für den täglichen Bedarf ist gewährleistet.
Zudem kann Honig, Eier und Rindfleisch von ortsansässigen Bauern erworben werden.

Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in:
Neumarkt-Sankt Veit, Ampfing und Mühldorf.
Sonstiges:
Mietbeginn nach Absprache – kurzfristig möglich

Kaution: 3 Kaltmieten

Internet: Glasfaser vorhanden
Fernsehen: über SAT oder Internet

Haustiere:
Aufgrund schlechter Erfahrungen mit Haustieren werden bei der Mieterauswahl Bewerber ohne Haustiere bevorzugt.

Modernisierungen:
Sanierung im Jahr 2000
Heizung und Dach wurden im Jahr 2002 erneuert
neue Kunststoff-Fenster im Jahr 2021
neue Böden im Wohnbereich und Schlafzimmer im Oktober 2023

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben
der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären
Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720
Fax: 08639 70 75 721
Mobil: 0151 - 400 12 508

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