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Schönberg: ++ WOHNEN UND LEBEN - WO ANDERE URLAUB MACHEN ++ FAMILIEN SIND HERZLICH WILLKOMMEN ++

Objekt-Nr.: WMS-DG-31032
  • VERMIETET !!!
    Wohnzimmer - W5
  • VERMIETET !!!
    Wohnzimmer-W5
  • VERMIETET !!!
    Wohnzimmer - W5
  • VERMIETET !!!
    Wohnzimmer - W 5
  • VERMIETET !!!
    Wohnzimmer - Zugang zum Bad
  • VERMIETET !!!
    Küche-Essbereich
  • VERMIETET !!!
    Küche - Essbereich
  • VERMIETET !!!
     Küche-EBK Teilansicht
  • VERMIETET !!!
    Küche-EBK
  • VERMIETET !!!
    Schlafzimmer
  • VERMIETET !!!
    Schlafzimmer
  • VERMIETET !!!
    Schlafzimmer
  • VERMIETET !!!
    Kind 1
  • VERMIETET !!!
    Kind 1
  • VERMIETET !!!
    Kind 2
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    Kind 2
  • VERMIETET !!!
    Kind 2
  • VERMIETET !!!
    Bad - Whg 5
  • VERMIETET !!!
    Bad Whg 5
  • VERMIETET !!!
    Bad - Whg 6
  • VERMIETET !!!
    Bad - Whg 6
  • VERMIETET !!!
    Flur
  • VERMIETET !!!
    Flur
  • VERMIETET !!!
    Treppe zum Waschraum
  • VERMIETET !!!
    Zugang zur Wohnung
Wohnzimmer - W5
Wohnzimmer-W5
Wohnzimmer - W5
Wohnzimmer - W 5
Wohnzimmer - Zugang zum Bad
Küche-Essbereich
Küche - Essbereich
Küche-EBK Teilansicht
Küche-EBK
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kind 1
Kind 1
Kind 2
Kind 2
Kind 2
Bad - Whg 5
Bad Whg 5
Bad - Whg 6
Bad - Whg 6
Flur
Flur
Treppe zum Waschraum
Zugang zur Wohnung
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
94513 Schönberg
Freyung-Grafenau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
670 €
Wohnfläche ca.:
111,39 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Nebenkosten:
170 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
50,50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
130 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine sehr helle und gemütliche Dachgeschosswohnung wartet auf neue Bewohner. Familien sind herzlich willkommen.

Diese Wohnung – bestehend aus 2 Wohneinheiten - befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen
von Schönberg. Die Vermietung erfolgt im Gesamten.

Nicht nur anspruchsvolle Paare, sondern auch Familien finden
hier ein angenehmes Zuhause.

Diese Etage bietet insgesamt ca. 111,4 m² Wohnfläche
und teilt sich auf in:
Koch-Wohn-Essbereich, 2 Bäder, 4 Schlafräume und Diele.
Zudem stehen ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.
In Wohn- und Schlafräumen wurden neue Böden verlegt.
Zudem wurde die Wohnung frisch geweißelt.

Falls Sie kein Auto haben und Einkäufe, Arztbesuche und
sonstige Besorgungen fußläufig erledigen möchten,
sind Sie hier genau richtig.

Dieses Gebäude befindet sich im Ortskern
von Schönberg (Niederbayern).
Die kleine Wohnanlage befand sich von 1956 bis 2019
in privatem Familienbesitz und wurde bis dato laufend modernisiert.
2019 / 2020 erfolgte der Einzelverkauf der Wohnungen.

Gesucht werden zuverlässige Mieter, die an einem langfristigen
und harmonischen Mietverhältnis interessiert sind.

Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Beheizt wird das Gebäude mit Erdgas.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen.
Ausstattung:
Wohnen im Luftkurort Schönberg – im idyllischen Niederbayern.
Fans von Dachgeschosswohnungen finden hier ein wahres Paradies. Ein ideales Nest für Familien mit Kinder.

Die Wohnung besticht durch Ihre zentrale Lage.
Auch ohne eigenem Pkw läßt es sich gut im Ort Schönberg leben.
Vieles kann fußläufig erledigt werden.

Eine tolle Einbauküche – vom Schreiner maßgefertigt - ist im Mietpreis enthalten.
Diese erstreckt sich u-förmig und bietet tolle Stau- und
Arbeitsflächen. Hier wird das Kochen zur wahren Freude und
teure Küchenplanung bleibt Ihnen erspart.

Der Essbereich ist integriert, sehr hell und großzügig.
Ideal für Ihre Wohnideen.

Ein großer Wohn-Schlafraum ist südlich gerichtet.
Dieser Bereich – mit eigenem Bad – kann hervorragend
als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

2 Schlafräume haben Westausrichtung.
Gauben sorgen für eine angenehme Raumhöhe.
Ein weiteres Kinderzimmer bietet Ausblick nach Osten.

Beide Bäder sind mit Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet.

Der darüber liegende Speicher bietet sehr viel Stauraum.
Zudem ist der Wohnung noch ein abschließbares Kellerabteil zugeordnet.

Ein Waschraum- und Trockenraum ist dieser Wohnung zugeordnet.

Die Wohnung besteht aus 2 Einheiten, wird jedoch im Gesamten vermietet.
Gastronomie, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie
in direkter Nähe.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung vor.
Vereinbaren Sie mit und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Senden Sie uns bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular
mit vollständigen Angaben.
Telefonische Auskünfte werden nicht erteilt.
Lage:
Schönberg – ein staatlich anerkannter Luftkurort - ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau.
Der Markt ist aufgrund der Bundesstraßen B 533 und B 85 optimal an das Verkehrswegenetz angeschlossen.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind fußläufig erreichbar.
Einkaufmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind in naher Umgebung.

Entfernung zu Regensburg ca. 110 km, München ca. 180 km, Salzburg ca. 150 km

Ein tolles Erlebnisbad, kulturelle Veranstaltungen, herrliche Wanderwege bieten sehr viel Abwechslung zum gewöhnlichen Alltag.

Nach Passau beträgt die Entfernung ca. 38 km,
nach Tittling ca. 16 km,
nach Grafenau ca. 8 km,
nach Freyung und Regen jeweils ca. 25 km
und nach Deggendorf ca. 33 km.

Der Flughafen München ist ca. 150 km (ca. 1,5 Std. mit dem Pkw) vom Anwesen entfernt, der Flughafen Salzburg ca. 160 km.
Sonstiges:
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Der Mietbeginn ist flexibel - kurzfristig möglich

Fernsehen - SAT TV
Internet - VDSL

Es wurde viel modernisiert.

Die Wohnung wird frisch geweißelt mit neuen Böden vermietet
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären
Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720
Fax: 08639 70 75 721
Mobil: 0151 - 400 12 508

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