Für Immobilieneinsteiger ist diese geräumige
3 Zimmerwohnung eine gute Gelegenheit,
statt Mieter nun Eigentümer zu werden.
Bezahlen Sie die bisherige Miete ab sofort an sich selber.

Dieses Gebäude befindet sich im Ortskern
von Schönberg (Niederbayern).
Aufgrund der Lage können Einkäufe und Arztbesuche
fußläufig erledigt werden.

Seit dem Jahr 1956 befindet sich diese Wohnanlage
in privatem Familienbesitz und wurde bis dato laufend modernisiert.

Diese Wohnung (Nr. 4) bietet ca.…

81 m² Wohnfläche und
teilt sich auf in:
Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Diele
und Bad.

Eine gepflegte Einbauküche mit neuwertigen Siemens Elektrogeräten ist im Kaufumfang enthalten.
Sämtliche Fenster wurden erneuert (Kunststofffenster).
Im Jahr 2017 wurden neue Laminatböden verlegt.

Parkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden
und werden den einzelnen Wohnungen zugeordnet.
(Kosten für 1 Stellplatz im Kaufpreis enthalten)

Eine extra lange Doppelgarage (darin können 4 Transportbusse geparkt werden) kann zusätzlich für 20.000,- Euro erworben werden.
Wegen Einzelverkauf der Wohnungen wird diese Anlage ab
August 2019 von einer kompetenten Hausverwaltung betreut.

Die Höhe des monatlichen Hausgeldes wird bei der ersten
Eigentümerversammlung per Beschluss festgesetzt.

Die Wohnung kann unmittelbar nach Kaufpreiszahlung
bezogen werden.

Beheizt wird das Gebäude mit Erdgas und Holz.
Der Stückholzofen wurde im Jahr 2009 erneuert.
Überschüssige Wärme wird im Pufferspeicher gelagert.

Freizeit und Kultur – diese beiden Lebensbereiche gewinnen
als Ausgleich zur ständig hektischer werdenden Arbeitswelt
immer mehr an Bedeutung.
Beides finden Sie in Schönberg – genannt „MERAN DES BAYERISCHEN WALDES“

Aufgrund der zentralen Lage besteht langfristig eine sehr gute Vermietbarkeit, falls Sie die Wohnung nicht selbst beziehen möchten.
Erzielbare Kaltmiete:
Mindestens 430,- Euro zzgl. Nebenkosten

Bei Interesse kontaktieren Sie uns – wir ebenen Ihnen den
Weg zum langersehnten Eigenheim.