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Schönberg: ++ TOLLES GRUNDSTÜCK IN SCHÖNBERG ++ NICHT NUR FÜR BAUTRÄGER INTERESSANT ++

Objekt-Nr.: GKS04101
  • NEU !!
    Schönberg in Niederbayern
Schönberg in Niederbayern
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
94513 Schönberg
Freyung-Grafenau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Grundstück ca.:
784 m²
Preis:
110.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung:
Mehrfamilienhaus,
Verfügbar ab:
nach Absprache - kurzfristig möglich
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein zentral gelegenes Grundstück
in 94513 Schönberg zu erwerben.
Dieses Grundstück mit ca. 784 m² kann mit einem Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus bebaut werden.

Für Kapitalanleger oder Investoren bietet dieses Angebot unterschiedliche Bebauungsmöglichkeiten an.
Altersgerechte Wohnungen in dieser Lage sind sicher
sehr begehrt.

Die Bebauung richtet sich aufgrund des fehlenden Bebauungsplanes nach der umliegenden Bebauung.

Derzeit befinden sich auf dem Grundstück noch extra große Garagen und 2 Carport für Lkw.

Es besteht auch die Möglichkeit, über den vorhandenen Gebäuden eine Wohnung zu errichten.

Neugierig geworden?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen.
Warten Sie nicht länger und senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular.
Pflichtangaben sind Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Ausstattung/Zubehör:
Sie sind Bauträger oder Kapitalanleger?
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Grundstück in zentraler Lage zu erwerben.

Falls Sie ein Wohn- und Geschäftshaus planen,
haben Sie genügend Laufkundschaft.

Ein Mehrfamilienhaus wird seitens der Behörden ebenfalls genehmigt. Für Wohnungen könnte die Lage nicht besser sein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie
sind fußläufig erreichbar.

Der Markt Schönberg ist ein amtlich anerkannter Luftkurort, dadurch eignet sich das Grundstück hervorragend für den Bau altersgerechter Wohnungen.

Die künftige Bebauung orientiert sich an der vorhandenen Nachbarschaftsbebauung,
Sie können sich dieses Areal auch für spätere Bauvorhaben sichern.

Bebaut ist das Grundstück derzeit mit Garagen und
LKW – Carports.
Falls Sie diese Bestandsbauten nutzen möchten,
könnte darüber auch eine großzügige Wohnung
errichtet werden.

Wer für sich privat bauen möchte, und sich den Luxus
eines großen Grundstückes gönnen kann, ist hier
ebenfalls richtig.

Nichts ist beim Bau entscheidender als die Lage.
Dieses Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Marktplatzes.

Es gibt viele Gründe, Ihr künftiges Domizil in dieser
Region zu errichten.

Schönberg liegt im wunderschönen Landkreis Freyung – Grafenau und ist ein amtlich anerkannter Luftkurort und wird als „Meran des Südens bezeichnet“

Die fröhlich bunten Häuser wirken südländisch und
hauchen dem Marktplatz ein behagliches Flair ein.

Man kann nicht anders - hier muss man sich
ganz einfach wohlfühlen!

Vielfältige Freizeitaktivitäten garantieren nicht nur Urlaubsspaß, sondern ein bunter Veranstaltungskalender
bringt Urlaubsgäste und Einheimische in geselliger Runde zusammen.

Nach Deggendorf – das Tor zum Bayerischen Wald –
beträgt die Entfernung ca. 37 km.

In nur 14 km Entfernung liegt Spiegelau mit seiner ursprünglichen Natur und einer vielfältigen Tier – und Pflanzenwelt, ein Paradies für Wanderer.
Lage Haus/Grundstück:
Schönberg ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau, der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Schönberg und ein staatlich anerkannter Luftkurort.

Kindergarten und Grund – und Mittelschule befinden sich am Ort.
Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium,
BOS und FOS) befinden sich in Grafenau.
Ihre Kinder können für die 12 km Entfernung bequem und sicher den Busshuttle nutzen.

Schönberg liegt unmittelbar an den Bundesstraßen B 533 und B 85 und ist somit in alle Richtungen optimal an das Verkehrswegenetz angebunden.

Der Flughafen München ist ca. 165 km entfernt und mit dem Pkw binnen 1,5 Stunden erreichbar.
Sonstiges:
Das Grundstück ist kurzfristig verfügbar.

Die Bestandsbauten – Lkw Carports und extra große Garagen – können für einen Neubau abgerissen werden.

Wer die Bestandsbauten nutzen möchte, kann darüber
eine großzügige Wohnung errichten.
Dieses Vorhaben wird ebenfalls genehmigt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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