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Schönberg: ++ ALLES IN EINEM ++ IDEAL FÜR EIGENNUTZER, KAPITALANLEGER UND INVESTOREN ZUGLEICH ++

Objekt-Nr.: HKS21081
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    Schönberg
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Basisinformationen
Adresse:
94513 Schönberg
Freyung-Grafenau
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
720.000 €
Wohnfläche ca.:
598 m²
Grundstück ca.:
1.480 m²
Zimmeranzahl:
16
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis
Anzahl Badezimmer:
6
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir starten nun mit dem Verkauf eines besonderen Anwesens
im malerischen Schönberg in Niederbayedrn, auch
„Meran des Bayerischen Waldes“ genannt.
Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage und besteht aus
2 bebauten, aneinandergrenzende Flurnummern.
Ein Grundstück davon ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus
und Garagen, auf dem anderen Grundstück befinden sich Nebengebäude.
Es besteht die Möglichkeit, die bestehenden Nebengebäude zu entfernen und ein weiteres MFH zu errichten.
Ausstattung/Zubehör:
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Anwesen zu erwerben,
das teilweise selbergenutzt werden kann und zugleich Mieteinnahmen sichert.
Zudem ist eine weitere Bebauung möglich.
Aufgrund der Lage ideal für altersgerechte Wohnungen.

Seit den 50er Jahren befindet sich dieses Anwesen in Familienbesitz.
In dieser Zeit erfolgten umfangreiche Sanierungen und Umbauten.
Bis dato wurde laufend modernisiert.
Das MFH verfügt über 6 Wohneinheiten mit insgesamt
ca. 525,64 m² Wohnfläche, und zusätzlich ca. 91 m² Gemeinschaftsflächen.
Das Dachgeschoss – bestehend aus 2 Wohnungen – kann auch als eine Wohnung genutzt werden.

Die Grundstücke umfasst ca. 1.480 m².
(696 m² und 784 m²)
Viele Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie so
einzigartig und interessant.

Auf Wunsch des Eigentümers wird nur in Kurzform im Internet angeboten.
Weitere Einzelheiten senden wir Ihnen aus SCHRIFTLICHE Anfrage.

Willkommen im “Meran des bayerischen Waldes“, dem amtlich anerkannten Luftkurort.
Kindergärten, Schule, Ärzte und ein breites Angebot an Geschäften, ein weithin bekanntes Kulturleben und
eine Vielzahl an Festen machen aus Schönberg einen sehr attraktiven Wohn – und Einkaufsort.
Lage Haus/Grundstück:
Schönberg – ein staatlich anerkannter Luftkurort - ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau
Der Markt ist aufgrund der Bundesstraßen B 533 und B 85 optimal an das Verkehrswegenetz angeschlossen.
Kindergarten, Grund- und Mittelschule sind fußläufig erreichbar.
Einkaufmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind in naher Umgebung.

Entfernung zu Regensburg ca. 110 km, München ca. 180 km, Salzburg ca. 150 km

Ein tolles Erlebnisbad, kulturelle Veranstaltungen, herrliche Wanderwege bieten sehr viel Abwechslung zum gewöhnlichen Alltag

Nach Passau beträgt die Entfernung ca. 38 km,
nach Tittling ca. 16 km,
nach Grafenau ca. 8 km,
nach Freyung und Regen jeweils ca. 25 km und
nach Deggendorf ca. 33 km.

Der Flughafen München ist ca. 150 km (ca. 1,5 Std. mit dem Pkw) vom Anwesen entfernt, der Flughafen Salzburg ca. 160 km.

Sonstiges:
Am Gebäude wurde laufend modernisiert.
Sämtliche Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet.

Das Anwesen ist sehr gepflegt.
3 der 6 Wohnungen sind vermietet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben desr Eigentümerin.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären
Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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