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Wörth: Wörth: ++ MAISONETTE-WOHNUNG MIT STIL ++ in WÖRTH-WIFLING

Objekt-Nr.: WMW13063
  • VERMIETET !!
    Ausblick vom Balkon
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    Balkon
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    Wohnzimmer
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    Treppe zur Galerie
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    Galerie
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    Galerie - Teilansicht
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    Galerie - als Büro
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    Galerie - als Büro
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    Küche
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    Küche
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    Küchenzeile
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    Küche mit Essbereich
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    Bad
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    Diele
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    Diele - Garderobenbereich
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    Schlafzimmer
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    Schlafzimmer
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    Treppenhaus
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    Grundriss
Ausblick vom Balkon
Balkon
Wohnzimmer
Treppe zur Galerie
Galerie
Galerie - Teilansicht
Galerie - als Büro
Galerie - als Büro
Küche
Küche
Küchenzeile
Küche mit Essbereich
Bad
Bad
Diele
Diele - Garderobenbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Treppenhaus
Grundriss
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
85457 Wörth
Erding
Bayern
Stadtteil:
Wifling
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
68 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1995
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Energieverbrauchs-Kennwert:
136 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten - auch als Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die sehr moderne und helle Maisonette-Wohnung befindet
sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von
Wifling. Dieses wurde 1995 erbaut.
Moderne Kunststofffenster, solide Bauweise und viel Licht
bieten angenehmen Wohnkomfort.
Dem anspruchsvollen Bewohner bietet diese Wohnung im
Grünen die Erholung nach einem arbeitsreichen Tag.

Einbauküche, Kellerabteil und Stellplatz sind
im Mietpreis enthalten.

Leben in der Gemeinde Wörth – im Osten von München.
Genießen Sie die ländliche Gegend und zugleich die
Nähe zur Stadt.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, senden Sie uns
bitte das vollständig ausgefüllte Kontaktformular.
Telefonische Anfragen können nicht berücksichtigt werden.

Ausstattung/Zubehör:
Diese moderne Maisonette-Wohnung strahlt sehr viel
Gemütlichkeit aus.
Die optimale Raumaufteilung bietet dem überzeugten
Single oder einem Pärchen ausreichend Platz
Viele Fenster und eine Balkontüre lassen viel Sonne ins
Rauminnere.
Mehr Sonne kann auf dem großen - nach Osten
gerichteten - Balkon genossen werden.

Hier bietet sich ein traumhafter Blick über die Felder.
Der Balkon grenzt ans geräumige Wohnzimmer.
Hier lassen sich tolle Wohnideen verwirklichen.

Eine Wendeltreppe führt in die Galerie.
Ein herrlicher Platz für eine Arbeitsecke.
In den Dachschrägen sind die Bürounterlagen
bestens zu verstauen.

Eine Einbauküche mit heller Front und Geräten ist
vorhanden und erspart aufwendige Küchenplanung.

Für einen Essplatz ist ausreichend Platz vorhanden.
An die Küche grenzt das Bad.

Modernes Design und Fenster ist selbstverständlich.
Ein Schlafzimmer mit angenehmer Raumgröße rundet
das Wohnvergnügen ab.

Ein Kellerabteil und 1 Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis
enthalten.
Der Waschraum befindet sich im Keller.
Hier kann die eigene Waschmaschine und Trockner
angeschlossen werden.

Beheizt wird das Haus mit Öl.

Bei Interesse stellen wir Ihnen die Wohnung gerne vor.
Falls Sie weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wünschen, kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bei Terminvergabe zur Besichtigung bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Lage Haus/Grundstück:
Wifling gehört zur Gemeinde Wörth im Lkr. Erding.
Für die Freizeitgestaltung ist einiges geboten.
Der Wiflinger Badeweiher ist aufgrund der sehr guten
Wasserqualität ein Geheimtipp und in wenigen Minuten
mit dem Fahrrad zu erreichen.
Auch der SV Wörth bietet ein vielseitiges
Freizeitprogramm.
Zur S-Bahnlinie S 2 – Haltestelle St. Koloman – sind es
ca. 15 Gehminuten.
Eine optimale Verkehrsanbindung nach München bietet
die B 388 und die A 94.
Über die Flughafentangente sind der Flughafen, Stadt
Erding, A 94 in Kürze erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung steht nach Absprache zur Vermietung.
(Mietbeginn möglich zwischen 15. Juli und 1. September 2018)

In der Wohnung sollte nicht geraucht werden
(auf dem Balkon gestattet)

Aufgrund der Raumaufteilung eignet sich die Wohnung
AUSSCHLIESSLICH für Single oder Paare ohne Kinder.
Für Familien ist die Raumaufteilung ungeeignet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben
des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären
Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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