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Forstern: ++ EXKLUSIVE TRAUMWOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE BEWOHNER ++

Objekt-Nr.: WMFK27042
  • VERMIETET !!
    Ausblick vom Ostbalkon
  • VERMIETET !!
    Südbalkon
  • VERMIETET !!
    Gartenhaus für Mieter
  • VERMIETET !!
    Wohnküche
  • VERMIETET !!
    Wohnküche - Essbereich
  • VERMIETET !!
    Wohnküche - EBK
  • VERMIETET !!
    ) Wohnküche - EBK.
  • VERMIETET !!
    Wohnküche - Zugang Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Wohnküche
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer (Foto Jahr 2013)
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer (Foto Jahr 2013)
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer - Foto Jahr 2013
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Bad - Foto Jahr 2013
  • VERMIETET !!
    Bad (bewohnt)
  • VERMIETET !!
    Bad
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer (bewohnt)
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer
  • VERMIETET !!
    Büro - Kinderzimmer
  • VERMIETET !!
    Eingangsbereich
Ausblick vom Ostbalkon
Südbalkon
Gartenhaus für Mieter
Wohnküche
Wohnküche - Essbereich
Wohnküche - EBK
) Wohnküche - EBK.
Wohnküche - Zugang Wohnzimmer
Wohnküche
Wohnzimmer (Foto Jahr 2013)
Wohnzimmer (Foto Jahr 2013)
Wohnzimmer
Wohnzimmer - Foto Jahr 2013
Wohnzimmer
Bad - Foto Jahr 2013
Bad (bewohnt)
Bad
Schlafzimmer (bewohnt)
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Büro - Kinderzimmer
Eingangsbereich
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
85659 Forstern
Erding
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.000 €
Wohnfläche ca.:
84,30 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 50 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2011
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Solarheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten - auch als Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde im Sommer 2011 bezugsfertig und bietet exklusives Wohnen.
Ca. 84 m² Wohnfläche wurde hier aus besten Materialien geschaffen.
Es wurde großen Wert auf gehobene Ausstattung gelegt.

Eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie viel Licht
und Sonne in den Räumen, erhöhen den Wohnkomfort.
Die außergewöhnliche Raumhöhe und der Sichtdachstuhl
verleihen Gemütlichkeit und Wohlbehagen.
Ein Gemeinschafts-Gartenhaus kann mitbenutzt werden.

Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.
Eine abschließbare Einzelgarage kann für 50,- Euro monatlich
angemietet werden.

Leben und Wohnen in Forstern.
Genießen Sie die Ruhe und Idylle vom Land und die gute Erreichbarkeit nach München und zum Flughafen.

Ausstattung/Zubehör:
Falls Sie ein neues Zuhause suchen und exklusiv in absolut
ruhiger Lage wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig.

Ihr neues Domizil bietet einem Single oder Pärchen ein wunderbares Zuhause im Grünen.

Eine sehr gepflegte Einbauküche kann gerne von den derzeitigen Mietern übernommen werden. (Ablöse Euro 1.000,-)
Ansonsten kann natürlich die eigene Küche platziert werden.

Das Familienleben wird sich in der ca. 25 m² großen Wohnküche abspielen. Auch die Gäste werden diesen Raum zu schätzen wissen.

Rückzugsmöglichkeit oder Entspannung bietet das angrenzende Wohnzimmer.
Nicht nur eine Glastüre (venezianischer Spiegel) verbindet die beiden Räume, sondern auch ein ca. 5,8 Meter langer Ostbalkon.

Einheitliche Bodenbeläge und Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort.
Die Rollläden an Fenster und Balkontüren werden elektrisch geschalten.
Zusätzlich gibt es einen Hauptschalter, mit dem sämtliche Rollläden gleichzeitig bedient werden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichende Größe für moderne Möbel.
Hier befindet sich ein 2. Balkon in Richtung Süden.
Ein angrenzender Raum mit ca. 8 m² würde sich als Ankleideraum,
Büro oder Gästezimmer anbieten.

Auch das Badezimmer ist sehr modern und exklusiv.
Ein Fenster ist selbstverständlich.
Der beleuchtete Spiegel (Sonderanfertigung) und exklusive Waschtisch zählen zur Badausstattung.

Bad und Dusche sind separat.
Doppelwaschbecken und Bidet sind weitere Highlights.
Auch die Waschmaschine findet hier noch Platz.

Ingesamt wurde großen Wert auf die Ausstattung gelegt.
Z. B. wurden abgerundete Türstöcke eingebaut.

Die Heizung ist mehr als zeitgemäß.
Wen wundert’s, dass die Wohnung mit einer modernen Ölheizung und Sonnenenergie (Solar) beheizt wird.

Außenstellplatz /-Plätze sind im Mietpreis enthalten.
Eine abschließbare Einzelgarage kann für 50,- Euro mtl.
angemietet werden.
Lage Haus/Grundstück:
Forstern gehört zum Lkr. Erding und grenzt an den Lkr. Ebersberg.

Bäcker, Metzger und medizinische Versorgung gibt es im Ort.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Markt Schwaben mit Anbindung an die Münchner S-Bahnlinie S2.
Der öffentliche Personennahverkehr in Forstinning besteht aus Buslinien nach München-Ostbahnhof, Markt Schwaben, Gars, Hohenlinden und Ebersberg.

Die A 94 ist mit dem Pkw in ca. 5 Auto-Minuten zu erreichen.
Zum Flughafen beträgt die Fahrzeit mit dem Pkw ca. 30 Minuten.
Sonstiges:
Wegen dem Sichtdachstuhl werden bei der Mieterauswahl Nichtraucher bevorzugt.

Die Wohnung steht ab 1. August zur Vermietung.

Die Nebenkosten werden pauschal angesetzt und nicht abgerechnet.

Die Einbauküche ist sehr gepflegt und kann gegen Ablöse
von Euro 1.000,- übernommen werden.
(Es besteht keine Ablösepflicht)
Spülmaschine ist in der Ablöse nicht enthalten.

Haustiere sind nicht erlaubt

Der Energieausweis wird derzeit erstellt
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben
der Eigentümer.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
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Mobil: 0151 - 400 12 508

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