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Pliening: ++ EIN NEST FÜR DEN ANSPRUCHSVOLLEN SINGLE ODER WOCHENENDHEIMFAHRER ++

Objekt-Nr.: WMPG0111
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    Wohn-Schlafraum
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    Wohn-Schlafraum
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    Bad
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    Bad
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    Küche (wird erneuert)
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    Küche
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    Küche
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    Balkon
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    Balkon
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    Zugang zum Balkon
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    Diele
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    Diele
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    Raumskizze
Wohn-Schlafraum
Wohn-Schlafraum
Bad
Bad
Küche (wird erneuert)
Küche
Küche
Balkon
Balkon
Zugang zum Balkon
Diele
Diele
Raumskizze
Basisinformationen
Adresse:
85652 Pliening
Ebersberg
Bayern
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
330 €
Wohnfläche ca.:
30 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Appartement
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
75 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 (Außenstellplatz)
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses helle Appartement befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Pliening.
Die Wohnung und Gebäude wurde vor einigen Jahren saniert.

Vor Einzug wird der Holzboden im Wohnraum abgeschliffen und die Einbauküche erneuert.

Ca. 30 m² Wohnfläche stehen dem künftigen
Mieter / Mieterin zur Verfügung.

Diese teilt sich auf in:
Wohn-Schlafraum, separate Küche, Bad mit Wanne und geräumige Diele.
Ein südlich gerichteter Balkon ist der Wohnung zugeordnet.

Parkmöglichkeit ist vorhanden.
Ausstattung/Zubehör:
Diese Wohnung ist sehr hell und überzeugt durch den klaren Grundriss.

Der gemütliche Wohnraum bietet ca. 15 m² Wohnfläche und lässt sich sehr wohnlich gestalten.

Die Wohnküche ist ein separater, abgeschlossener Raum.
Die EBK wird vor Einzug erneuert und dem künftigen Bewohner zur kostenfreien Nutzung überlassen.
Hier ist auch noch Platz für Essecke oder Schreibtisch.

Das Bad erstrahlt in modernem Design.
Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine.

Ein Trockenraum befindet sich im angrenzenden Speicher.

Erholung an sonnigen Tagen bietet der südlich gerichtete Balkon.

Kabelanschluss und ein Speicherabteil sind weitere Vorzüge dieser Wohnung.
Lage Haus/Grundstück:
Pliening ist eine Gemeinde östlich von München im Nordwesten des Landkreises Ebersberg.
Die S-Bahn in Poing ist mit MVV Bussen bestens zu erreichen.
Die Busse fahren zwischen 5.28 bis 23.00 Uhr

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Zur A 99 – Auffahrt Kirchheim sind es ca. 7 km und zur A 94 – Auffahrt Anzing ca. 6 km
Der Ostbahnhof in München ist 22 km entfernt.

Zum Flughafen sind es 16 km
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden:
Bäcker, 2 Metzger, Lebensmittelmärkte usw.

Auch die medizinische Versorgung ist im Ort gewährleistet.
Apotheken, Arzt und Zahnarzt ist natürlich ebenfalls vorhanden.
Sonstiges:
Die Wohnung steht kurzfristig zur Vermietung.
Die erforderlichen Arbeiten werden bis zum Einzug abgeschlossen.

Das Fahrrad kann im Fahrradschuppen eingestellt werden.
Parkmöglichkeit für den Pkw gibt es vor dem Haus.

Vermietet wird nur an eine Einzelperson.
Nichtraucher werden bei der Mieterauswahl bevorzugt.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
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