Steinhöring: ++ FAMILIENWOHNUNG MIT PANORAMBLICK ++ HERRLICHES DOMIZIL IM GRÜNEN

Etagenwohnung

1

2

70 €

3 Kaltmieten

150 €, sind nicht in den Nebenkosten enthalten

ja

2,0 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)

Einbauküche

Fenster

3

1

2

1

ja

nach Vereinbarung

Berge

2012

nach Vereinbarung

Fliesen

modernisiert

Zentralheizung

Öl

3 Kaltmieten

Diese geräumige 4 Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines freistehenden Zweifamilienhauses mit unverbaubarem Blick in die Natur.
Das Gebäude wurde 1926 erbaut und laufend modernisiert.

Ein Kamin im Wohnzimmer und Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort.

Eine ansprechende Einbauküche wird den Mietern zur kostenfreien Nutzung überlassen.

Highlight ist die zweifelsohne die Dachterrasse mit
ca. 56 m².

Den Traum vom Leben in der Natur in einer sehr geräumigen Wohnung könnte für Sie bald Wirklichkeit werden.
Ein Paradies für Mieter, die großzügig und ruhig wohnen möchten.
Um den herrlichen Bergblick werden Sie viele Besucher beneiden.

Die Raumaufteilung könnte nicht besser sein.
Das Wohnzimmer bietet ca. 37,5 m².
Hier sind Ihren Wohnideen keine Grenzen gesetzt.

Den Kamin werden Sie sicher sehr zu schätzen wissen.
Fußbodenheizung sorgt für warme Füße.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zum südöstlich gerichteten Balkon und zur Dachterrasse.
Diese ersetzt jeden Garten.

Der Essbereich befindet zwischen Wohnraum und Küche.

Eine ansprechende Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
In der angrenzenden Speisekammer sind Ihre Vorräte bestens aufbewahrt.

An die Speisekammer grenzt das Bad.
Dieses ist mit Doppelwaschbecken und Badewanne ausgestattet.
Auch die Waschmaschine findet hier seinen Platz.

Die Toilette ist separat.
Ein großer Verteil bei mehreren Bewohnern.

Drei sehr geräumige Schlafzimmer runden das Wohnambiente ab.

Konnten wir Ihr Interesse für diese Wohnung wecken?
Dann senden Sie und bitte das Kontaktformular.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.
Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Diese Wohnung befindet sich in einem Weiler -
ca. 6 km außerhalb Steinhöring.

Steinhöring zählt zur Region München und liegt südöstlich des Ebersberger Forstes an der B 304.

Die Kreisstadt Ebersberg ist ca. 9 km von der
Wohnung entfernt.

Steinhöring liegt an der Bahnstrecke
Grafing - Wasserburg.
Regionalzüge fahren ohne Umsteigen zum Ostbahnhof München.
Der Bahnhof - Haltestelle Tulling - ist ca. 4 km von der Wohnung entfernt und mit Fahrrad in ca. 16 Minuten erreichbar.

Zur A 94 (Anschlussstelle Forstinning) beträgt die Entfernung ca. 25 km,
zur A 99 (Anschlussstelle Haar) ca. 28 km.
Zum Flughafen München beträgt die Entfernung
ca. 55 km.

Steinhöring bietet gute Infrastruktur.
Z.B.: Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheker.

Weiterführende Schulen finden Sie in Ebersberg (Realschule) und Grafing (Gymnasium)

Die Wohnung steht in Kürze zur Vermietung.
Restarbeiten werden bis zum Einzug fertig gestellt.

Der Speicher wird derzeit isoliert. um die Heizkosten zu senken.

Die Betriebskosten werden pauschal festgesetzt und beinhalten alle Kosten, außer Heizung und Warmwasser.

Je nach Heizgewohnheit werden die Kosten für Heizöl monatlich ca. 150,- Euro betragen.

Sehr ländliche und ruhige Lage, daher ist ein 2. Pkw von Vorteil

DSL ist verfügbar.
Beheizt wird das Haus mit Öl.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

BITTE BEACHTEN SIE !!!

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