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Feldkirchen-Westerham : ++ SCHÖNER WOHNEN ++ NEUBAUWOHNUNG MIT SICHTDACHSTUHL ++

Objekt-Nr.: WMFW01123
  • VERMIETET !!
    Südwest-Ansicht
  • VERMIETET !!
    Garten
  • VERMIETET !!
    Balkon
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!
    Küche
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer-Büro
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer
  • VERMIETET !!
    Schlafzimmer
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    Diele
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    Bad
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    Bad
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    Treppenhaus
  • VERMIETET !!
    Grundriss
Garten
Südwest-Ansicht
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer-Büro
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Bad
Bad
Treppenhaus
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
83620 Feldkirchen-Westerham
Rosenheim
Bayern
Stadtteil:
Westerham
mtl. Kaltmiete:
890 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
100 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2011
Bezugsfrei ab:
flexibel
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Solarheizung
Endenergiebedarf:
84 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2011
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten - auch als Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese geräumige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Parteien-Hauses und bietet einen traumhaften Blick
in die Berge.
Das Dachgeschoss ( = 2. OG) wurde 2011 ausgebaut.
Ca. 75 m² neuer Wohnraum mit herrlich großem und
überdachten Balkon wurden geschaffen.

Nicht alltäglich ist der Sichtdachstuhl und eine Raumhöhe
weit über Standard.

Beim Bau wurden nur hochwertige Materialien verwendet.
Die Solarheizung hält die Heizkosten auf niedrigem Niveau.
Ein Kellerraum mit ca. 13 m², sowie 2 Kfz-Außen-Stellplätze
sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis enthalten.
Ausstattung/Zubehör:
Der Traum von viel Platz und Wohnqualität könnte für Sie bald Wirklichkeit werden.
Ein Paradies für Mieter, die großzügig und ruhig wohnen möchten. Naturfreunde werden hier fündig.

Die Raumaufteilung wurde optimal geplant.
Ein beeindruckender Eingangsbereich führt in alle Räume.

Die Raumhöhe ist weit über Standard und lässt den Sichtdachstuhl noch besser Geltung bringen.
Das Wohnzimmer ist ausgesprochen hell und gemütlich.
Die Küche ist integriert.

Eine ansprechende - vom Schreiner maßgefertigte - Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.
Hier wird das Kochen zur wahren Freude.

Phantastisch ist der 5,50 Meter lange und 2 Meter tiefe Balkon mit Blick in die angrenzende Natur.
Der Bergblick ist überwältigend.
Der Balkon ist sowohl vom Wohnraum, als auch vom Schlafzimmer aus zu betreten.
Das Schlafzimmer bietet ca. 16,5 m² Wohnfläche.
Hier lassen sich neue Wohnideen verwirklichen.
Mit etwas Geschick können die Dachschrägen zu wahren Platzwundern umgestaltet werden.

Weitere Stauflächen bietet ein Speicher und ein Abstellraum.
Wem diese Flächen nicht ausreichen, hat noch einen Kellerraum mit ca. 13 m² zur Verfügung.
Das Bad wurde sehr modern gestaltet und ist eine Wohlfühloase.
Badewanne und Dusche sind getrennt.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung vor. Vereinbaren Sie mit und einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

BITTE BEACHTEN SIE !!!
Bei Besichtigungsinteresse kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten, werden bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Lage Haus/Grundstück:
Feldkirchen-Westerham ist die westlichste Gemeinde des Landkreises Rosenheim im Mangfalltal. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Der Bahnhof Westerham ist ca. 300 Meter vom Haus entfernt.
S-Bahn Anbindung ab Holzkirchen (S 3)
Fahrzeit mit der Bahn nach München - Hauptbahnhof beträgt
ca. 45 Minuten, nach Rosenheim ca. 25 Minuten.

Sehr gute Verkehrsanbindung nach München und
in den Süden.
Die Autobahnauffahrt Weyarn ist binnen
10 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Sonstiges:
Wegen dem Sichtdachstuhl ist Rauchen in der Wohnung
nicht gestattet.

Haustiere sind nicht gestattet.

Die Kaution kann auch als Bankbürgschaft hinterlegt werden.

Heizung:
Solarheizung - zusätzlich neue Gasheizung
(erneuert 2011)
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären
Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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