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Forstern: ++ ERSTBEZUG ++ 3 ZIMMER-TRAUM-WOHNUNG FÜR ANSPRUCHSVOLLE BEWOHNER

Objekt-Nr.: WMF24093
  • VERMIETET !!!
    Wohnküche
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    Wohnküche
  • VERMIETET !!!
    Balkon
  • VERMIETET !!!
    Balkon
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    Wohnküche
  • VERMIETET !!!
    Wohnzimmer
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    Wohnzimmer
  • VERMIETET !!!
    Bad
  • VERMIETET !!!
    Bad
  • VERMIETET !!!
    Bad
  • VERMIETET !!!
    Gartenhaus für Mieter
  • VERMIETET !!!
    Gemeinschaftsgarten
  • VERMIETET !!!
    Grundriss
Wohnküche
Wohnküche
Balkon
Balkon
Wohnküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Bad
Gartenhaus für Mieter
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
Basisinformationen
Adresse:
Karlsdorf
85659 Forstern
Erding
Bayern
mtl. Kaltmiete:
790 €
Wohnfläche ca.:
74 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
140 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2 Kaltmieten inkl. 19% MwSt (kein MwSt-Ausweis)
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2011
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Solarheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2.000,00 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 3-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Vermietung und bietet exklusives Wohnen.
Ca. 74 m²Wohnfläche wurde hier aus besten Materialien geschaffen.
Es wurde großen Wert auf gehobene Ausstattung gelegt.
Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie viel Licht und Sonne in den Räumen, erhöhen den Wohnkomfort.
Die außergewöhnliche Raumhöhe und der Sichtdachstuhl verleihen Gemütlichkeit und Wohlbehagen.
Ein Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus kann mitbenutzt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Falls Sie ein neues Zuhause suchen und exklusiv in absolut ruhiger Lage wohnen möchten, sind Sie hier genau richtig.
Ab sofort ist dieses neue Domizil bezugsfertig und bietet einem Pärchen oder kleinen Familie ein wunderbares Zuhause im Grünen.

Das Familienleben wird sich in der ca. 25 m² großen Wohnküche abspielen.
Auch die Gäste werden diesen Raum zu schätzen wissen.
Die Gestaltung der Einbauküche obliegt den künftigen Mietern.

Rückzugsmöglichkeit oder Entspannung bietet das angrenzende Wohnzimmer.
Nicht nur eine Glastüre (venezianischer Spiegel) verbindet die beiden Räume, sondern auch ein
ca. 7 Meter langer Westbalkon.

Einheitliche Bodenbeläge und Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort.
Die Rollläden an Fenster und Balkontüren werden elektrisch geschalten.
Zusätzlich gibt es einen Hauptschalter, mit dem sämtliche Rollläden gleichzeitig bedient werden.

Das Schlafzimmer bietet ausreichende Größe für moderne Möbel und Bett.
Ein angrenzender Raum mit ca. 8 m² würde sich
als Ankleideraum, Büro oder Gästezimmer anbieten.

Auch das Badezimmer wird sehr modern.
Licht kommt über ein Dachfenster, das sich per Fernbedienung öffnen lässt.

Bad und Dusche sind separat.
Doppelwaschbecken und Bidet sind weitere Highlights.
Auch die Waschmaschine findet hier noch Platz.

Ingesamt wurde großen Wert auf die Ausstattung gelegt.
Z. B. wurden abgerundete Türstöcke eingebaut.

Die Heizung ist mehr als zeitgemäß.
Wen wundert’s, dass die Wohnung mit einer modernen Ölheizung und Sonnenenergie (Solar) beheizt wird.

Außenstellplatz /-Plätze sind im Mietpreis enthalten.
Eine extra große Garage am Haus kann für
50,- Euro mtl angemietet werden.
Lage Haus/Grundstück:
Forstern gehört zum Lkr. Erding und grenzt an den Lkr. Ebersberg.

Bäcker, Metzger und medizinische Versorgung gibt es im Ort.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Markt Schwaben mit Anbindung an die Münchner
S-Bahnlinie S2.
Der öffentliche Personennahverkehr in Forstinning besteht aus Buslinien nach München-Ostbahnhof, Markt Schwaben, Gars, Hohenlinden und Ebersberg.

Die A 94 ist in ca. 5 Auto-Minuten zu erreichen.
Zum Flughafen beträgt die Fahrzeit mit dem Pkw ca. 30 Minuten.
Sonstiges:
Wegen dem Sichtdachstuhl werden bei der Mieterauswahl Nichtraucher bevorzugt.

Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung.
Auch ein späterer Mietbeginn ist möglich.

Die Nebenkosten werden pauschal angesetzt und nicht abgerechnet.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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