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München: ++ DACHGESCHOSSWOHNUNG DER EXTRAKLASSE ++

Objekt-Nr.: WMMP05023
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    Ansicht von Garten
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    Balkon
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    Eingangsbereich
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    Wohnzimmer
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    Einbauküche
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    Schlafzimmer
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    Bad - Dusche
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    Gemeinschaftsgarten
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    Grundriss
Ansicht von Garten
Balkon
Eingangsbereich
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad - Dusche
Bad
Gemeinschaftsgarten
Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
Bodenseestraße 86
81243 München
Bayern
Stadtteil:
Pasing
mtl. Kaltmiete:
870 €
Wohnfläche ca.:
72,50 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt
Nutzfläche ca.:
10 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 50 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2002
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung - kurzfristig möglich
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieverbrauchs-Kennwert:
113 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten - auch Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im
2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines sehr modernen und ansprechenden Mehrfamilienhauses
in Pasing.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 2002.
Ein ebenerdiger TG-Stellplatz kann für 50,- Euro / Monat angemietet werden.
Insgesamt stehen den Mietern ca.72,5 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Ein abschließbarer Raum im Keller mit ca. 6 m² ist
im Mietpreis enthalten.

Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, freuen wir uns, Ihnen dieses Schmuckstück an Wohnung vorstellen zur dürfen.

Aufgrund der Arbeitszeiten des jetzigen Mieters
sind die Besichtigungszeiten sehr einschränkt und
AUSSCHLIESSLICH samstags in der Zeit von
10.30 Uhr bis 13.00 Uhr möglich.

Es werden nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben bei der Terminvergabe berücksichtigt.

Pflichtangaben sind:
Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Anfragen, die auch Angaben zur Person und beruflicher Qualifikation beinhalten,
werden bevorzugt behandelt.
Telefonische Anfragen können nur bedingt berücksichtigt werden.
Bitte haben Sie dafür Verständnis

Ausstattung/Zubehör:
Dieses Angebot ist eine Wohnung der Extraklasse, von der Sie wahrscheinlich schon lange träumen.
Die optimale Raumaufteilung ist für ein Pärchen genauso geeignet, wie für einen anspruchsvollen Single.
Der Eingangsbereich ist unglaublich hell.
Ein Dachfenster sorgt für viel Licht.
Der Flur ist mit einem Wandbogen geteilt und führt direkt in den Wohnbereich.
Dieser ist sehr großzügig und bietet viele Möglichkeiten, sich gemütlich einzurichten.

Vom Wohnzimmer hat man Zugang zum überdachten, südöstlich gerichteten, Balkon.

Die Küchenplanung bleibt Ihnen erspart.
In der Wohnküche ist eine sehr moderne Einbauküche vorhanden und wird den Mietern kostenfrei überlassen.
Auch für den Esstisch ist hier noch Platz.

Das Bad - in modernem Design – ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Hier ist relaxen nach einem arbeitsreichen Tag garantiert.
Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Ein Schlafraum rundet das Wohnvergnügen ab.

Dieser ist nordwestlich ausgerichtet und bietet Blick in den Gemeinschaftsgarten.
Auch geräuschempfindliche Mieter finden hier erholsamen Schlaf.

Ein ca. 6 m² großer abschließbarer Kellerraum bietet genügend Stauraum für nicht täglich benötigte Utensilien.
Ein ebenerdiger TG-Stellplatz kann für 50,- € mtl. angemietet werden.
Weitere Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße.

Für Kinder steht auf der Rückseite des Gebäudes ein Gemeinschaftsspielplatz mit Sandkasten zur Verfügung.
Lage Haus/Grundstück:
Pasing liegt im Westen vom Stadtzentrum München und ist eine kleine Stadt für sich.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung.
Auch die medizinische Versorgung ist bestens.
Das Pasinger Krankenhaus ist knapp 1 km entfernt.

Die S-Bahn Haltestelle Westkreuz ist binnen
10 Gehminuten zu erreichen.
Zur nächsten Autobahn Auffahrt zur A 99 sind es
3,5 km und zur A 8 – Richtung Stuttgart ca. 3 km
Sonstiges:
Die Wohnung steht ab 1. Mai 2015 Vermietung.

Kaution: 3 Kaltmieten
Kabelanschluss vorhanden

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage.
Das Gebäude hat keine Lift.

Die Nebenkostenvorauszahlung beinhalten auch
Kosten für Heizung.
Die angegebene Pauschale ist für einen
1-Personenhaushalt.
Bei 2 Personen ist eine Pauschale von 180,- Euro
empfehlenswert.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
Fax: 08639 70 75 721 / 08124 907 62 67
Mobil: 0151 - 400 12 508

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