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Reichenkirchen: ++ WOHNEN – LEBEN - SPAREN ++ – GARTENWOHNUNG IN REICHENKIRCHEN

Objekt-Nr.: WM25091
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    Terrasse
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    Terrasse
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    Küche
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    Bad
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    Bad
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    Energiepass
Terrasse
Terrasse
Küche
Bad
Bad
 
Energiepass
Basisinformationen
Adresse:
85447 Reichenkirchen
Erding
Bayern
mtl. Kaltmiete:
590 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
110 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt
Nutzfläche ca.:
11 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 10 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
1993
Bezugsfrei ab:
01.01.2010 oder später
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten auch Bankbürgschaft
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese neuwertige 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses in Reichenkirchen.

Ca. 85 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Bad, Flur und Abstellraum.
Terrasse und Garten sind südlich gerichtet.

Eine hochwertige Einbauküche wird den Mietern kostenfrei überlassen.

Zwei Kfz-(Außen-)Stellplätze können zu je 10,- Euro / Stellplatz angemietet werden.

Vor wenigen Monaten wurde eine Solarheizung für Warmwasser installiert.

Der riesige Garten ist ein Gemeinschaftsgarten.
Weitere Bilder senden wir auf Anfrage
Ausstattung/Zubehör:
Für ein junges Pärchen oder kleine Familie ist diese helle und freundliche Wohnung ein gemütliches Zuhause.
Garten- und Naturfreunde finden hier ein Paradies.

(Gemeinschafts-)Garten und Terrasse sind südlich gerichtet und teils mit einer dichten Hecke eingezäunt.
Hobbygärtner und Gemüseanbauer können sich hier verwirklichen.

Von der Terrasse hat man Zugang zum geräumigen Wohnzimmer.
Ca. 24 m² bietet dieser Wohnbereich.
Ein Kaminanschluss für Schwedenofen ist vorhanden.

Wer Wohnküchen bevorzugt, wird hier fündig.
Die Einbauküche ist bereits vorhanden.
Nur die Sitzmöbel müssen mitgebracht werden.

In der Küche sorgt eine Fußbodentermperierung für warme Füße.
Ebenso im Flur und Bad.

Im Bad sind Dusche und Wanne getrennt.

Neben dem Bad befinden sich zwei Schlafräume.
Diese sind mit Parkettboden ausgestattet.

Vorräte und Putzutensilien sind in der Abstellkammer bestens aufbewahrt

Weitere Vorräte lassen sich im Kellerraum
(knapp 11 m²) aufbewahren.

Beheizt wird das Haus mit Öl und Solar.
Den Hausbewohnern steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Lage Haus/Grundstück:
Reichenkirchen gehört zur Gemeinde Fraunberg im oberbayrischen Landkreis Erding.
Erding ist ca. 10 km entfernt und aufgrund der Busverbindung gut zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für den größeren Einkauf eignet sich Erding oder das
ca. 6 km entfernte Wartenberg.
Zum Flughafen München sind es ca. 18 km.
Die Fahrtzeit mit dem Bus beträgt:
nach Erding ca. 16 Minuten,
nach Wartenberg 7 Minuten und
zum Bahnhof Moosburg ca. 30 Min.
Sonstiges:
Bezugsfrei ab 1.Januar 2010 oder nach Absprache.
Auch ein späterer Mietbeginn ist möglich.

In der Nebenkostenpauschale von 110,- Euro sind die Heizkosten enthalten.
Strom bezahlt der Mieter direkt an den Versorger.
Die Pauschale war für die bisherigen Mieter ausreichend.

Kaution: 2 Kaltmieten; auch Bankbürgschaft

Sonstige Ausstattung:
Digitalfernsehen, DSL 768 kbit/s, Bad ohne Fenster

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per e-mail.
Diese können schneller bearbeitet werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
Telefon: 08639 70 75 720 / 08124 907 62 65
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