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Pastetten: „EIN WOHNTRAUM WIRD WIRKLICHKEIT“ – 4 Zimmer DG-Wohnung in einem Energiesparhaus in PASTETTEN

Objekt-Nr.: WM14071
  • Vermietet
    Bad
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    Flur
  • Vermietet
    Gäste-WC
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    Wohnzimmer
  • Vermietet
    Essbereich
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    Küche
  • Vermietet
    Gästezimmer
  • Vermietet
    Schlafzimmer
  • Vermietet
    UG Appartment 40qm
  • Vermietet
    Blick vom Balkon
Bad
Flur
Gäste-WC
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Gästezimmer
Schlafzimmer
UG Appartment 40qm
Blick vom Balkon
Basisinformationen
Adresse:
85669 Pastetten
Erding
Bayern
mtl. Kaltmiete:
795 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
925 €
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provision:
2-Kaltmieten incl. 19% MwSt
Nutzfläche ca.:
9 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon/Terrasse:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1, mtl. Miete 25 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Baujahr:
2007
Bezugsfrei ab:
01.09.2008
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3-Netto Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese exklusive 4 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6 Parteienhaus direkt am Ortsrand von Pastetten in einer Sackgasse. Nur direkte Anwohner befahren diese Straße.

Die Wohnanlage wurde 2007 fertig gestellt und bietet anspruchsvollen Bewohnern ein angenehmes Zuhause.

Der nach Süden gerichtete Balkon bietet Blick in die weite Natur – bei Fön bis in die Berge.

Das Haus ist ein Energiesparhaus KfW 60
Ausstattung/Zubehör:
Hier handelt es sich um ein besonderes Wohlfühlnest.
Die Ausstattung ist sehr exklusiv – und die Solarheizung für Warmwasser sorgt für niedrige Nebenkosten.

Für Naturliebhaber eine wahre Oase im Grünen.
Bei Fön bietet der nach Süden gerichtete Balkon Blick in die Berge.
Nicht nur der Balkon läßt viel Licht in die Wohnung, sondern auch die vielen Dachfenster und bodenhohe Fensterelemente.
Der Sichtdachstuhl und die offene Bauweise verleihen mehr als nur Gemütlichkeit.

Die vorhandene Küche kann abgelöst werden. (Preis 1.000,- € VB)
Jedoch kann auch eine eigene Küche eingebaut werden.

Drei Schlafräume – ausgestattet mit Korkboden – stehen den Mietern zur Verfügung.

Das ansprechende Bad (Wanne und Dusche separat) und Gäste WC hat zusätzlich eine Fußbodenheizung.

Im Keller gibt es einen abschließbaren Kelleraum, sowie einen Wasch- und Trockenraum.

Ein Kfz-Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen.
Ein Carport kann für 25.- € / Monat dazu gemietet werden.
DSL 3000 ist verfügbar.
Beheizt wird das Haus mit Öl und Solar.

Falls der Platz nicht ausreicht, oder Ihr Nachwuchs ein eigenes Reich möchte, kann im UG ein Appartement mit ca. 40 m² dazugemietet werden. Preis inkl. Nebenkosten 300,- Euro / mtl.
Das Appartement ist teilmöbliert.
Eine nagelneue EBK wird in den nächsten Tagen montiert.
Ein Duschbad ist vorhanden.
Das Appartement eignet sich auch hervorragend als Büro.
Lage Haus/Grundstück:
Pastetten ist eine Gemeinde im Landkreis Erding und 5 km von Markt Schwaben entfernt.Die S-Bahn in Markt Schwaben ist mit MVV Bussen gut zu erreichen.
Nach Forstinning zur A94 sind es nur 6 km.
München ist binnen 20 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist nur 23 km entfernt und mit Pkw ebenfalls in Kürze zu erreichen.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Bäcker, Metzger, Friseur, Gaststätten.
Auch Kindergarten und Grundschule gibt es im Ort.
Sonstiges:
Die Wohnung steht frühestens ab 01.09.2008 zur Vermietung.
Natürlich kann die Wohnung auch zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden.
Das Appartement im UG kann als Wohnung oder Büro genutzt werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Monika Arif
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Mobil: 0151 - 400 12 508

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